Дело №2- 1388 № / 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Петрушиной И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кочергина Геннадия Васильевича

к Данилиной Галине Васильевне

о реальном разделе земельного участка

установил:

Кочергин Г.В. обратился в суд с иском к Данилиной Г.В. о реальном разделе земельного участка по адресу: <адрес>. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, общей площадью 795 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в УФРС по Московской области и получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии НА №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии НА №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Вторым совладельцем 1/2 доли указанного выше жилого дома и земельного участка является родная сестра истца - Данилина (дев. фамилия Кочергина) Галина Васильевна.

ДД.ММ.ГГГГ определением Коломенского городского суда <адрес> между истцом и ответчицей был реально разделен.

Истцу была выделена правая часть от фасада дома, а Данилиной Г.В. левая часть жилого дома.

После реального раздела жилого дома у истца возникла необходимость разделить земельный участок и произвести землеустроительные работы.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен межевой план земельного участка, в котором истец и ответчица разделили земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 795 кв.м. на два земельных участка:

№ - площадью 397 кв.м. - был выделен истцу;

№ - площадью 398 кв.м. - был выделен ответчице.

Так же был составлен проект раздела земельного участка.

Однако до настоящего времени истец не может разделить земельный участок в натуре, так как ответчица в этом препятствует.

ДД.ММ.ГГГГ истец выслал в адрес ответчицы телеграмму с предложением ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов разделить земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

В этот день истец её прождал два часа, однако ответчица не явилась и никакого ответа не выслала в адрес истца.

истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском для реального раздела земельного участка при <адрес>.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Ответчица дала свое согласие на раздел земельного участка и утверждения границ, что подтверждается подписью в межевом деле.

По проекту земельный участок с кадастровым номером № площадью 397 кв.м. был выделен истцу по следующей образуемой границе:

От т. 153 до т. 154 - 17,95 м.

От. 154 до т. 155-8,25 м.

От т. 155 дот. 148-9,0 м.

От т. 148 до т. н60 - 13,87 м.

От т. н60 до т. н61 - 9,06 м.

От т. н61 до т. н52 - 5,09 м.

От т. н52 до т. н53 - 3,11м.

От т. н53 до т. н62 - 3,44 м.

От т. н62 до т. н56 - 1,93 м.

От т. н56 до т. н57 - 2,0 м.

От т. н57 до т. 2 - 15,53 м.

От т. 2 до т. 153-8,82 м.

Ответчице по проекту был выделен земельный участок с кадастровым номером 50:57:0011212:2/ЗУ 2, площадью 398 кв.м. по следующей образуемой границе: От т. 2 до т. н57 - 15,53 м. От т. н57 до т. н56 - 2,0м. От т. н56 до т. н62 - 1,93 м. От т. н62 до т. н53 - 3,44 м. От т. н53 до т. н52 - 3,11 м. От т. н52 до т. н61 - 5,09 м. От т. н61 до т. н60 - 9,06 м. От т. н60 до т. 149 - 8,87 м. От т. 149 дот. 150-9,0 м. От т. 150 до т. 136-0,43 м. От т. 136 до т. 9- 11,37 м. От т. 9 дот. 151 -0,92 м. От т. 151 до 152-5,86 м. От т. 152 до т. 12-1,02 м. От т. 12 дот. 135-3,97 м. От т. 135 дот. 1 -2,98 м. От т. 1 до т. 2 - 14,14 м.

ДД.ММ.ГГГГ истцу были выданы кадастровые паспорта на земельные участки за исх. № и № с присвоением новых кадастровых номеров.

Так, земельному участку, площадью 397 кв.м. присвоен кадастровый номер №, а земельному участку, площадью 398 кв.м., присвоен кадастровый номер №.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 252 ГК РФ, ПРОШУ:

Произвести реальный раздел земельного участка при <адрес> по следующему варианту:

Кочергину Геннадию Васильевичу - выделить земельный участок в правой части от фасада дома с кадастровым номером №, площадью 397 кв.м. по следующей образуемой границе:

От. 154 до т. 155-8,25 м. От т. 155 дот. 148-9,0 м. От т. 148 до т. н60 - 13,87 м. От т. н60 до т. н61 - 9,06 м. От т. н61 до т. н52 - 5,09 м. От т. н52 до т. н53 - 3,11м. От т. н53 до т. н62 - 3,44 м. От т. н62 до т. н56 - 1,93 м. От т. н56 до т. н57 - 2,0 м. От т. н57 до т. 2 - 15,53 м. От т. 2 до т. 153-8,82 м.

Данилиной Галине Васильевне - выделить земельный участок в левой части от фасада дома с кадастровым номером №, площадью 398 кв.м. по следующей образуемой границе:

От т. 2 до т. н57 - 15,53 м.

От т. н57 до т. н56 - 2,0м.

От т. н56 до т. н62 - 1,93 м.

От т. н62 до т. н53 - 3,44 м.

От т. н53 до т. н52 - 3,11 м.

От т. н52 до т. н61 - 5,09 м.

От т. н61 до т. н60 - 9,06 м.

От т. нбОдот. 149-8,87 м.

От т. 149 до т. 150-9,0 м.

От т. 150 до т. 136-0,43 м.

От т. 136 до т. 9- 11,37 м.

От т. 9 до т. 151 -0,92 м.

От т. 151 до 152-5,86 м.

От т. 152 дот. 12-1,02 м.

От т. 12 дот. 135-3,97 м.

От т. 135 дот. 1-2,98 м.

От т. 1 до т. 2 - 14,14 м.

Право общей долевой собственности на 1/2 долю Кочергина Геннадия Васильевича и на 1/2 долю Данилиной Галины Васильевны на земельный участок при <адрес> - ПРЕКРАТИТЬ.

Взыскать с Данилиной Г.В. в пользу Кочергина Г.В. расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей и расходы за оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Истец Кочергин Г.В. в судебном заседании заявленные исковые требования подтвердил.

Ответчик по делу Данилина Г.В., надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Суд признаёт причину неявки неуважительной. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчицы.

Выслушав пояснения истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами

Кочергин Г.В. и Данилина Г.В. являются сособственниками земельного участка при <адрес> площадью 795 кв.м. по ? доле в праве за каждым.

Между участниками долевой собственности было достигнуто соглашение о разделе в натуре земельного участка, что подтверждается подписями сторон на решении о разделе земельного участка (л.д.24), вступившим в законную силу решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Было проведено межевание, сформированы два земельных участка, которым присвоены кадастровые номера – № площадью 398 кв.м и № площадью 397 кв.м., в межевом деле имеются описания границ и поворотных точек земельных участков.

Истец просит разделить земельный участок при доме в соответствии с достигнутым соглашением, поскольку ответчица отказывается зарегистрировать достигнутое соглашение в добровольном порядке.

Ответчица по делу Данилина Г.В. возражений по поводу раздела земельного участка в суд не представила.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочергина Геннадия Васильевича удовлетворить.

Разделить земельный участок при <адрес>, площадью 795 кв.м., кадастровый номер № принадлежащий на праве долевой собственности Кочергину Геннадию Васильевичу и Данилиной Галине Васильевне по ? доле в праве за каждым,

Следующим образом

Передать в собственность Кочергину Геннадию Васильевичу сформированный земельный участок при <адрес> МО, площадью 397 кв.м. кадастровый номер – №

Передать в собственность Данилиной Галине Васильевне сформированный земельный участок при <адрес> МО, площадью 398 кв.м. кадастровый номер – №

Право общей долевой собственности Кочергина Геннадия Васильевича и Данилиной Галины Васильевны на земельный участок при <адрес> МО, площадью 795 кв.м., кадастровый номер № по ? доле в праве за каждым – прекратить.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Буряков В.Н.