Дело № 2-1836№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ШУМАК Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ГРЕБЕНЮКА Владимира Владимировича, ГРЕБЕНЮК Натальи Владимировны, НИКОШНОВОЙ Дарьи Владимировны к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Тимоновская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гребенюк В.В., Гребенюк Н.В. и Никошнова Д.В. обратились в суд в с иском к ФГ КЭУ «Тимоновская КЭЧ района» о признании права общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес>, в порядке приватизации. Иск мотивирован тем, что истец Гребенюк Владимир Владимирович является нанимателем <адрес>, он и члены его семьи: супруга Гребенюк Наталья Владимировна и дочь Никошнова Дарья Владимировна зарегистрированы и проживают совместно с ним в указанной квартире, общей площадью всех частей здания 54,6 кв.м., общей площадью жилых помещений 51,7 кв. метров, жилой площадью – 30,6 кв.м.. Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года они имеют право на бесплатную приватизацию указанной квартиры. В приватизации принять участие желают наниматель, его супруга, их дочь Никошнова Д.В.. Истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали. Указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за Тимоновской КЭЧ Района, которая не возражает против приватизации указанного жилого помещения. В связи с тем, что в ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствует, то истцам не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке. Просят суд заявленный иск удовлетворить.

Ответчик Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Тимоновская КЭЧ Района», надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило. Письменным заявлением (л.д.№) ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск не представлено.

Истцы ГребенюкВ.В., Гребенюк Н.В. и Никошнова надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, письменными заявлениями просят суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом установленных обстоятельств, Суд рассматривает дело по существу в отсутствие истцов и представителя ответчика в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела и дав оценку имеющимся в нем доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Гребенюк В.В. является по договору социального найма нанимателем жилого помещения - <данные изъяты> <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается копией ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№) и копией финансового лицевого счета (л.д.№). Согласно выписки из домовой книги (л.д.№), с нанимателем проживают и зарегистрированы по указанному адресу также члены его семьи: супруга Гребенюк Н.В. и его дочь Никошнова Д.В..

Указанная квартира значится в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ района, поскольку, Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № № от ДД.ММ.ГГГГ года, указанное жилое помещение входит в число закрепленных за ответчиком на праве оперативного управления. Однако, до настоящего времени право собственности Российской Федерации на данный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано, что не дает процедурной возможности реализовать истцами право на приватизацию указанной квартиры.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из материалов дела следует, что истцы Гребенюки и Никошнова ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали.

Ответчик ФГКЭУ Тимоновская КЭЧ Района не возражает против приватизации указанного жилого помещения в общую собственность истцов, однако в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права оперативного управления на указанную квартиру отсутствует, то сторонам во внесудебном порядке не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке.

Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25.11.1996 года «О мерах по обеспечению военного строительства в РФ» предписывалось до 01.01.2005 года передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, других воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов РФ и муниципальную собственность.

То обстоятельство, что, в частности, <адрес>, являющаяся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ, в нарушение данного Указа, не передана в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством РФ о приватизации жилья.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцами, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Ответчик ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ Района» по существу не возражает против удовлетворения указанных исковых требований о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истцов Гребенюка В.В., Гребенюк Н.В. и Никошновой Д.В. законных оснований для признания за ними права общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве за каждым в порядке приватизации на жилое помещение –<данные изъяты> <адрес>, расположенную в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ГРЕБЕНЮКА Владимира Владимировича, ГРЕБЕНЮК Натальи Владимировны, НИКОШНОВОЙ Дарьи Владимировны к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Тимоновская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ГРЕБЕНЮКОМ Владимиром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, паспорт серии № №, выданный <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей) доли в праве на <данные изъяты> <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью всех частей <адрес>,6 кв.метров, в том числе площадью жилых помещений <адрес>,7 кв. метров, жилой площадью 30,6 кв. метров, инвентарный номер №, в порядке приватизации.

Признать за ГРЕБЕНЮК Натальей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>-<адрес> <адрес>, гражданкой РФ, паспорт серии № №, выданный <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей ) доли в праве на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью всех частей <адрес>,6 кв.метров, в том числе площадью жилых помещений <адрес>,7 кв. метров, жилой площадью 30,6 кв. метров, инвентарный номер №, в порядке приватизации.

Признать за НИКОШНОВОЙ Дарьей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес>, гражданкой РФ, паспорт серии № №, выданный <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей ) доли в праве на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью всех частей <адрес>,6 кв.метров, в том числе площадью жилых помещений <адрес>,7 кв. метров, жилой площадью 30,6 кв. метров, инвентарный номер № в порядке приватизации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова