Дело № 2- 1835 №2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Французовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Волкова Андрея Вячеславовича

К Администрации городского округа Коломна

О признании права собственности по праву наследования

установил:

Волков А.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности по праву наследования на квартиру по адресу: МО <адрес>.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он является родным внуком ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ родной дедушка истца - ФИО1, умер.

При жизни дедушки - ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца (сын ФИО1) -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами:

Свидетельством о рождении истца - Волкова Андрея Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданным гор. бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись за №. Бланк №;

Свидетельством о рождении отца истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданным <адрес> ЗАГС <адрес>, произведена запись за №. Бланк №;

Свидетельством о смерти отца ситца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, выданным <адрес> ЗАГС <адрес>. обл., произведена запись за №. Бланк № №;

Свидетельством о смерти дедушки истца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> МО, выданным Коломенским городским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>, запись акта о смерти №. Бланк V-ИК №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с письменным заявлением в Администрацию о передаче в собственность целой (100% доля в объекте права) двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Дата регистрации указанного заявления - ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора № передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного между городским округом <адрес> Российской Федерации и ФИО1, указанная квартира была передана безвозмездно в собственность ФИО1 Настоящий Договор был подписан в том числе

представителем ФИО1 по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7

Необходимым приложением к Договору передачи жилья № от ДД.ММ.ГГГГ является заявление Директора МУП «Городское бюро приватизации жилья» ФИО8 о регистрации права муниципальной собственности указанной квартиры и регистрации перехода права собственности в связи с передачей жилого помещения в собственность граждан.

Для регистрации перехода права собственности были изготовлены Технический паспорт жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Кадастровый паспорт помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, все необходимые для передачи указанной квартиры в собственность ФИО1 и регистрации перехода права последним были предоставлены все требуемые для совершения указанных действий документы.

Однако, в связи со смертью - ДД.ММ.ГГГГ эти действия ФИО1 не завершил. Регистрация перехода права собственности в регистрирующем органе им не была совершена, с таким заявлением он не успел обратиться в регпалату.

Согласно инвентаризационной стоимости, предоставленной ГУ МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> руб.

Согласно п.2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ.

Единственным наследником являлся бы отец ситца - ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на день смерти дедушки истца - ФИО1

Истец является единственным наследником всего имущества, в том числе на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец просит:

1.Установить факт принадлежности ФИО1 на праве собственности квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

2.Признать за Волковым Андреем Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу. <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец подтвердил заявленные исковые требования.

Ответчик по делу Администрация городского округа Коломна, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил. Суд считает причину неявки ответчика в судебное заседание не уважительной. Третье лицо по делу УФС государственной регистрации, кадастра и картографии направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами,

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключил с Администрацией <адрес> МО договор передачи жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>- в собственность граждан.( л.д. 14-17). ФИО1 подготовлен и подписан весь пакет документов для регистрации права собственности на указанную квартиру ( л.д.18-29). Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер и не успел произвести регистрацию сделки и регистрацию права собственности на указанную квартиру.

С учётом явного намерения ФИО1 на приобретение квартиры в собственность, а также разъяснений Пленума ВС РФ, суд считает установленным тот факт, что ФИО1 при жизни приобрёл право собственности на квартиру по адресу: <адрес> данная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

Согласно ст. 1142 ГК РФ

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 13). С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался ( л.д.36). Наследником 1 очереди мог являться ФИО2, сын ФИО1 ( л.д.12), однако он умер до смерти наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12).

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось ( л.д.35). Волков Андрей Вячеславович, истец по делу, является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ( л.д.9).

Таким образом доля единственного наследника – ФИО2, умершего раньше наследодателя ФИО1 переходит по праву наследования к его потомкам, единственным потомком является сын ФИО5, истец по делу.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова Андрея Вячеславовича удовлетворить.

Признать, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежала на праве собственности квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу:Московская область, <адрес>.

Признать за Волковым Андреем Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выданный Коломенским УВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу. <адрес>,

право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>,

в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение

10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Буряков В.Н.