Дело № 2- 2224 «№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ШУМАК Е.В.,

с участием представителя стороны – адвоката Коллегии адвокатов Московской области «<данные изъяты>» КУЗНЕЦОВА С.В., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КРИВОШАПОВА Николая Прокопьевича к МИШИНОЙ Галине Александровне об устранении нарушений прав собственника, обязании оборудовать систему водоотведения с крыши дома и хозяйственных построек,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кривошапов Н.П. обратился в суд к ответчику Мишиной Г.А. с иском об устранении нарушений прав собственника, обязании оборудовать систему водоотведения с крыши дома и хозяйственных построек. Просит суд обязать ответчика оборудовать систему водоотведения с крыши жилой пристройки, находящейся по границе земельных участков сторон, и с крыш двух хозяйственных построек. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого <адрес>, ответчик – жилого <адрес> по той же улице. По смежной границе земельных участков сторон находятся жилая пристройка к дому ответчика и два сарая, с крыш которых вследствие отсутствия желобов системы водоотведения, дождевые и талые воды сливаются на участок истца, причиняя в связи с длительностью данного процесса, вред земельному участку, насаждениям, плодовым кустарникам.

Истец Кривошапов Н.П., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направил представителя по нотариально удостоверенной доверенности. не явился присутствовал,

В судебном заседании представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности (л.д.№) Имханицкий В.Л. иск своего доверителя поддержал; дополнительно в обоснование иска пояснил, что крыши построек истца имеют уклон в сторону земельного участка истца. Водосток с крыш построек ответчиком не оборудован; на углу жилой пристройки имеется водосточная труба, которая при отсутствии желобов по периметру крыши, не выполняет своих функций. Поскольку, указанные постройки ответчика находятся непосредственно по смежной границе земельных участков, то дождевые и талые воды непосредственно стекают на участок истца, происходит залив погреб и огород истца; корни плодовых кустарников вследствие длительного залива водой загнивают. Причинно следственная связь между отсутствие на крышах ответчика систем водоотвода и причиняющимся истцу вредом подтверждается заключением ООО «<данные изъяты>», установившего, что между постройками сторон отсутствует расстояние, установленное СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; необходимое минимальное расстояние между постройкам в размере 1 метра отсутствует. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что при отсутствии системы водоотведения имуществу истца причиняется вред вследствие вышеуказанного процесса; зимой, образующиеся сосульки, падая, попадают на крышу сарая истца, причиняя вред. Полагает, что истец вправе при указанных обстоятельствах требовать устранения нарушения его права собственника, поскольку, во внесудебном порядке стороны не пришли к решению спорного вопроса. На основании положений ст.ст. 210, 304 ГК РФ, просит суд иск своего доверителя удовлетворить и обязать ответчика Мишину Г.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ года оборудовать крыши жилой пристройки к жилому дому № по <адрес> и двух хозяйственных сараев, находящихся по смежной границе с земельным участков при <адрес> системами водоотведения, тем самым уточнил первоначально заявленный иск в части срока устранения нарушений права собственности истца.

Ответчик Мишина Г.А. в судебном заседании присутствовала; пояснила, что заявленный истцом иск ей понятен и против его удовлетворения она не возражает по той причине, что крыша жилой пристройки к жилому дому в сторону земельного участка истца ранее была оборудована системой водоотвода. Вследствие ветхости данная система сломалась; ею в настоящее время закуплены материалы для оборудования системы вновь, для чего ей необходимо обеспечить доступ на земельный участок истца. Заявила, что не возражает против требования истца об оборудовании в указанный представителем истца срок, до ДД.ММ.ГГГГ года, такой же системой водоотведения крыш двух хозяйственных построек, стоящих по смежной границе участков сторон. Заявила, что иск признает в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление (л.д. №).

Представитель ответчика- адвокат Кузнецов В.С. в судебном заседании поддержал позицию и доводы своего доверителя с учетом установленных в суде обстоятельств.

Выслушав участников процесса и исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из характера заявленного иска, предметом заявленных по настоящему делу исковых требований является устранение препятствий в пользовании земельным участком в соответствии с его назначением при жилом доме, путем обеспечения с крыш строений ответчика, расположенных по смежной границе земельных участков сторон по делу, системами водоотведения, исключающих залив земельного участка истца дождевым и талыми водами, снежными массами.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанной нормы права, следует, что в предмет доказывания по настоящему спору должно входить установление факта принадлежности истцу индивидуально-определенной вещи на праве собственности, а так же нахождение данной вещи во владении истца. Кроме того, для удовлетворения заявленного негаторного иска истец должен доказать факт нарушения его прав собственника, обусловленного действиями ответчика, носящими противоправный характер и продолжающимися на момент предъявления иска.

Из материалов дела следует, что стороны по делу являются собственниками жилых домов № и № по <адрес>, а также, расположенных при домах земельных участков, что подтверждается правоудостоверяющими документами (л.д.№). В судебном заседании установлено и подтверждается, что с крыш жилой пристройки к дому ответчика и двух сараев, расположенных по смежной границе земельных участков сторон, вследствие отсутствия системы водоотведения, талые и дождевые воды сливаются на участок истца. Заключением специализированной организации ООО «<данные изъяты>» данный факт установлен и подтверждается несоответствием расположения построек ответчика размерам до земельного участка истца, установленным СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», согласно которого, необходимое минимальное расстояние между постройкам составляет 1 метр.

В этой связи, суд не усматривает оснований для отказа в принятии признания ответчиком иска в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

Судом ответчику разъяснено последствие признания иска и принятия его судом, установленное ст. 173 ГПК РФ. После чего, ответчик подтвердил свое заявление о признании иска в полном объеме, о чем предоставил суду письменное заявление (л.д.№).

В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими правами.

В соответствии и по смыслу ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять от МИШИНОЙ Галины Александровны признание иска.

КРИВОШАПОВА Николая Прокопьевича к МИШИНОЙ Галине Александровне об устранении нарушений прав собственника, обязании оборудовать систему водоотведения с крыши дома и хозяйственных построек, удовлетворить.

Обязать МИШИНУ Галину Александровну, собственника жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ оборудовать системой водоотвода крыши жилой пристройки литера А1, служебной постройки –навеса литера Г1 и уборной –литера Г4 со стороны земельного участка при <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова