Дело № 2-1590/ «№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ШУМАК Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУЛИКОВОЙ Татьяны Ивановны к ПТИЦЫНУ Денису Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец Куликова Т.И. обратилась в суд с иском к Птицыну Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по площади <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец Куликова Т.И. не явилась, направила в судебное заседание представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности (л.д.№) Кунякина О.С. в обоснование иска пояснила, что истец является собственником 64\100 долей вышеуказанной квартиры; 27\100 долей в праве собственности на указанную квартиру истцом приобретено на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года с Администрацией <адрес>, 37\100 долей принадлежит на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года, по которому принадлежавшие истцу на праве собственности 36\100 долей <адрес>, состоящих из комнаты, площадью 18,6 кв. метров, были обменены на 37\200 долей, состоящих из одной комнаты, площадью 18,2 кв. метров в <адрес> по площади <адрес> <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО5 и ФИО6. Остальные 36\100 долей в <адрес> по площади Советская <адрес> принадлежало матери истца – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент заключения договора мены в квартире по <адрес> кроме сособственников доли в праве Птицыных, был зарегистрирован ответчик по настоящему делу Птицын Д.А… ДД.ММ.ГГГГ года приговором Коломенского городского суда Птицын Д.А. был осужден к лишению свободы сроком на ДД.ММ.ГГГГ. Находясь в местах лишения свободы ответчик давал письменное согласие о снятии его с регистрационного учета. Срок наказания у Птицына Д.А. закончился ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, имея просроченный паспорт, ответчик не оформляет новый, в связи с чем не может в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по спорному адресу. Просит суд в интересах своего доверителя на основании положений ст. 292 ГК РФ признать ответчика Птицына Д.А. прекратившим право пользования квартирой № <адрес> для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета по адресу.

Ответчик Птицын Д.А. в судебном заседании не присутствовал, осведомлен о возбуждении настоящего гражданского дела по иску истца; о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, в том числе, по месту фактического жительства по адресу <адрес>. Все направлявшиеся в адрес ответчика судебные извещения (л.д.№) возвращены в суд не полученными за истечением срока хранения. С учетом установленных обстоятельств и мнения представителя истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной миграционной Службы России по <адрес>, будучи о месте и времени судебного заседания извещенным надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, возражений на иск не представлено, письменными ходатайствами (л.д.№) просит суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником доли в праве на трехкомнатную <адрес> на основании договора мены долей квартир от ДД.ММ.ГГГГ года и договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№). Доля в праве истца составляет 64\100. 36\100 долей указанной квартиры принадлежали матери истца – ФИО7 на основании договора передачи жилья в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 умерла, истец является наследником к имуществу матери. Ответчик Птицын Д.А. является бывшим членом семьи собственников 37\200 долей указанной квартиры ФИО5 и ФИО6. Из материалов регистрационного дела по жилому помещению – <адрес> по площади <адрес> <адрес> (л.д.№) усматривается, что 37\200 долей указанной квартиры принадлежали ФИО5 и ФИО6 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№), Птицын Д.А. участия в приватизации жилья не принимал и дал согласие на приватизацию только указанными лицами (л.д.№). Таким образом, на момент приватизации данного жилого помещения ответчик имел равные права пользования этим помещением ФИО5 и ФИО6, он выразил согласие на приватизацию жилого помещения, отказавшись от своего права на участие в приватизации.

В этой связи в силу ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ действие положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Однако, Птицын Д.А. дал свое согласие на снятие его с регистрационного учета по спорному адресу (л.д.№), тем самым, взяв на себя обязательство по освобождению квартиры истца и прекращению своей регистрации в ней после совершения договора мены. Исполнить данное обязательство ответчик не имеет возможности вследствие того, что не имеет паспорта.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Согласно ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ. Ответчик Птицын Д.А. проживает по адресу <адрес>. При установленных обстоятельствах, доводы истца о том, что регистрация ответчика в ее квартире в настоящее время обременяет ее право собственности, заслуживают внимания.

На основании изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании положения ст. 292 ГК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация ответчика должна быть в квартире истца прекращена.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск КУЛИКОВОЙ Татьяны Ивановны к ПТИЦЫНУ Денису Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Птицына Дениса Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес>.

По вступлении решения в законную силу Птицын Денис Александрович подлежит снятию с регистрации по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> 10, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л. Н. Бессуднова