Дело № 2- 1987\№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский федеральный городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ШУМАК Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ЕРОХИНУ Антону Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

Установил:

Истец ТСЖ «УЮТ» обратилось в суд к ответчику Ерохину А.С. с иском о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в общем размере 125207 рублей 04 копеек. Иск мотивирован тем что ответчик является собственником нежилых помещений №№ 6№, расположенных в подвале многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес>. Собственниками помещений в указанном м многоквартирном доме в соответствии со ст. 61 ЖК РФ был выбран способ управления многоквартирным домом – товарищество собственников жилья. В соответствии с ч.3 ст. 61 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно пункта 7.4 Устава ТСЖ «Уют», не являющиеся членами товарищества собственники помещений вносят обязательные платежи в порядке, установленном правлением товарищества, если иное не установлено в договоре о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений, не являющимися членами Товарищества. Размер эксплуатационных расходов на содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> для собственников нежилых помещений не являющихся членами ТСЖ на ДД.ММ.ГГГГ годы был установлен решением Правления ТСЖ «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года в размере 25 рублей 50 копеек за 1 кв. метров общей площади. Размер эксплуатационных расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, расположенных в указанном жилом доме на ДД.ММ.ГГГГ год был установлен решением годового общего собрания членов ТСЖ «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 15 рублей 36 копеек за 1 кв. метр общей площади. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиков был подписан договор возмездного оказания услуг № по обеспечению истцом ответчика работами и услугами на ДД.ММ.ГГГГ год, связанных с эксплуатацией его нежилых помещений, а также, соответствующих долей общего имущества и части прилегающей территории; по договору ответчик обязался в установленные договором порядке и сроки производить оплату услуг по договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиком образовалась задолженность по указанным платежам. ДД.ММ.ГГГГ года истцом ответчику направлялась претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности; претензия исполнена не была ответчиком, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.№) Савцов В.В. иск ТСЖ «Уют» к Ерохину А.С. поддержал в первоначально заявленном размере, просит суд его удовлетворить на основании положений ст.ст. 153, 154, 158, ст. 161 ЖК РФ и п. 7.4 Устава ТСЖ «Уют». Уточнение размера иска истцом на момент рассмотрения дела судом не производилось. Просит суд дополнительно взыскать с ответчика расходы истца на оплату услуг представителя в размере 11000 рублей и госпошлину, оплаченную при обращении с иском в суд.

Представитель ответчика Ерохина А.С. по нотариально удостоверенной доверенности (л.д.№) Линкевич С.Н. в судебном заседании заявленный истцом иск признала в полном размере, о чем представила суду письменное заявление (л.д.№). Возражений относительно ходатайства о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя и госпошлины суду не представила. Согласно представленной нотариально удостоверенной доверенности представителю ответчика предоставлено истцом такое распорядительное процессуальное право как признание иска.

Выслушав представителей сторон, суд не находит оснований для отказа в принятии признания ответчиком иска в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

Судом разъяснены представителю ответчика последствие признания иска в заявленном истцом размере, установленное ст. 173 ГПК в виде постановления судом решения об удовлетворения данного иска, после чего представитель ответчика подтвердила заявление о признании иска.

В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Требования истца основаны на положения ст.ст. 153, 154, 158 и 161 ЖК РФ. Согласно пункта7.4 Устава ТСЖ «Уют», не являющиеся членами товарищества собственники помещений вносят обязательные платежи в порядке, установленном правлением товарищества, если иное не установлено в договоре о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений, не являющимися членами Товарищества. Размер эксплуатационных расходов на содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> для собственников нежилых помещений не являющихся членами ТСЖ на ДД.ММ.ГГГГ годы был установлен решением Правления ТСЖ «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года в размере 25 рублей 50 копеек за 1 кв. метров общей площади. Размер эксплуатационных расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, расположенных в указанном жилом доме на ДД.ММ.ГГГГ год был установлен решением годового общего собрания членов ТСЖ «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 15 рублей 36 копеек за 1 кв. метр общей площади. Расчет задолженности ответчиком не оспаривается.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере, определяемом в порядке ст. 333.19 НК РФ; несение истцом указанных расходов подтверждается платежными поручениями на листах дела №.

Требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 11000 рублей истцом на момент настоящего судебного заседания платежным документом не подтверждено, каких либо ходатайств в указанной части от представителя истца не поступило, в связи с чем, на настоящий момент у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика указанного вида расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Принять от Ерохина Антона Сергеевича признание иска.

Взыскать с Ерохина Антона Сергеевича в пользу ТСЖ «Уют» задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в обще размер 125207 рублей 04 копеек, расходы по госпошлине в размере 3704 рублей 14 копеек; всего взыскать 128911 рублей 18 копеек (сто двадцать восемь тысяч девятьсот одиннадцать рублей 18 копеек).

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л. Н. Бессуднова