Дело№2 - № М\11

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты>» о признании действительным договор купли – продажи № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты>» о признании действительным договор купли – продажи № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В обосновании заявленных исковых требований представитель истца в судебном заседании пояснила следующее.

ФИО1 владеет № долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ей и <данные изъяты> <адрес>.

Жилой дом в целом состоит из одноэтажного кирпичного строения, общей площадью всех жилых помещений - № кв.м., разделенный на <данные изъяты> квартиры.

Сособственником в праве общей долевой собственности на вышеназванный жилой дом является -ФИО2, споров или претензий у неё нет.

Сумма по договору купли-продажи № жилого дома выплачена истцом полностью, что подтверждено квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

При подаче истцом документов на государственную регистрацию права собственности на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, истцу в <данные изъяты> пояснили, что не могут зарегистрировать её право, потому как договор купли – продажи не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством до ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент истцу необходимо было данный договор регистрировать в <данные изъяты>

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, владеет № долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ей и <данные изъяты>» <адрес>, данный факт подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом состоит из одноэтажного кирпичного строения, общей площадью всех жилых помещений - № кв.м., разделенный на <данные изъяты> квартиры.

Сособственником в праве общей долевой собственности на вышеназванный жилой дом является - ФИО2, споров или претензий у неё нет.

Сумма по договору купли-продажи ? жилого дома выплачена истцом полностью, что подтверждено квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта на дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь жилого дома составляет № кв.м., жилая площадь № кв.м. (л.д. №).

При таких обстоятельствах суд признает действительным договор купли – продажи № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью всех жилых помещений – № кв.м., разделённый на две квартиры, расположенный по адресу: <адрес>, а также признаёт за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № проживающей по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в виде № доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к <данные изъяты> о признании действительным договор купли – продажи № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить полностью.

Признать действительным договор купли – продажи № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью всех жилых помещений – № кв.м., разделённый на две квартиры, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выданный <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, проживающей по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в виде № доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья Г.С. Жуков