Гр.дело 2-2118 С\11г Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И ЙС К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В., с участием адвоката ФИО3, при секретаре Ахломовой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации Коломенского муниципального района, Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района о признании квартир частями домовладения, У С Т А Н О В И Л: Истцы ФИО2, ФИО1. обратились в суд с иском к ответчикам – Администрации Коломенского муниципального района, Администрации сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района о признании квартир частями домовладения. Согласно представленному уточненному исковому заявлению (л/№) просят прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № <адрес>. Прекратить право собственности ФИО2 на <адрес>. Признать <адрес> частью жилого дома, состоящего из помещений: <данные изъяты>. Признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> состоящего из помещений: <данные изъяты> Признать <адрес> частью жилого дома, состоящего из помещений: <данные изъяты> Признать право собственности ФИО2 на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> состоящего из помещений: <данные изъяты>. В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивает. Суд, в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассматривать дело в отсутствие истицы. Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что спорное домовладения представляет собой состоящий из <данные изъяты> дом. Изначально это было помещение котеджного типа состоящее из двух частей, разделенных между собой капитальной стеной. Фактически дом уже разделен, каждый собственник пользуется своей частью дома, у каждого отдельные выходы. Полагает, что принадлежащие истцам квартиры, фактически являются частями дома. Признание квартир частями домовладения необходимо истцам, для последующего оформления в собственность земельного участка при доме. Просит иск удовлетворить. Адвокат ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик Администрация Коломенского муниципального района, в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика. Ответчик Администрация сельского поселения Биорковское Коломенского муниципального района в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. Суд, в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика. Третье лицо УФСГР кадастра и картографии в судебное заседание своего представителя не направили о дате слушания дела извещены надлежащим образом. Суд, в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассматривать дело в отсутствие третьего лица. Суд, заслушав истца, адвоката ФИО3, исследовав материалы дела, и дав им оценку, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истице ФИО2 принадлежит на праве собственности <адрес>, на основании договора дарения, заключенного с ФИО4 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в УФСГР кадастра и картографии по МО. Истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, на основании договора передачи в собственность граждан, заключенного с <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в Коломенском межрайонном бюро технической инвентаризации, ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Судом установлено, что квартиры истцов представляют собой части одноэтажного домовладения, разделенные между собой капитальной стеной, с отдельными входами, между квартирами мест общего пользования не имеется, что подтверждается техническими паспортами на квартиры (л/д №). В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли –продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В судебном заседании установлено, что фактически квартиры принадлежащие истцам являются равными частями целого домовладения <адрес>. Помещения, занимаемые истцами находятся под единой крышей, разделены между собой капитальной стеной, оборудованы два отдельных выхода. Отсутствует общее имущество, предназначенное для обслуживания жилых помещений в доме, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование. В силу ст.ст. 55-56 ГПК РФ ответчиками иного не в судебном заседании не доказано. В соответствии с ч.2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В судебном заседании установлено, что по площади занимаемые истцами жилые помещения равны поэтому суд, полагает, что за ними может быть признано право собственности на части дома, что составит <данные изъяты> домовладения за каждым. Поэтому суд удовлетворяет иск в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить. Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру <адрес> Прекратить право собственности ФИО2 на <адрес>. Признать <адрес> частью жилого дома, состоящего из помещений: <данные изъяты> Признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> состоящего из помещений: <данные изъяты>. Признать <адрес> частью жилого дома, состоящего из помещений: <данные изъяты> Признать право собственности ФИО2 на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> состоящего из помещений: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Коломенский городской суд, в течение 10 дней. Судья: Дивяшова О.В.