Дело № 2- 2171 Ж/2011 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе : председательствующего судьи Раевой Е.Л. при секретаре судебного заседания Терешкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Александра Петровича, Кузнецовой Ирины Викторовны к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», Кузнецовой Ольге Александровне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истцы Кузнецов Александр Петрович, Кузнецова Ирина Викторовна обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», Кузнецовой Ольге Александровне о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью жилых помещений № в том числе жилой – № в равных долях- по № доли за каждым. Истцы Кузнецов А.П., Кузнецова И.В., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истцов. В обоснование заявленных исковых требований представитель истцов по доверенности ФИО5 пояснила в судебном заседании, что истец Кузнецов А.П. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, предоставленной ему на основании заключенного с Коломенской КЭЧ договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Кузнецов А.П. и члены семьи нанимателя- его супруга истица Кузнецова И.В., и их дочь ответчица Кузнецова О.А. зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу. Ранее истцы в бесплатной приватизации не участвовали. Истцы решили приватизировать занимаемую ими квартиру Член семьи нанимателя- ответчица Кузнецова О.А. дала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию истцами указанной квартиры и просила не включать ее в число собственников приватизируемого жилого помещения. Спорная квартира является федеральной собственностью. Порядок передачи жилых помещений из федеральной собственности в собственность граждан не определен. Согласно письму ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ « Коломенская КЭЧ района» не возражает в приватизации указанного жилого помещения. В связи с тем, что в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации права оперативного управления на спорную квартиру отсутствует, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданам в досудебном порядке. Ответчик по делу – ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», извещенная о времени и месте слушания дела, не направила в судебное заседание своего представителя, представила письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика. Ответчик Кузнецова О.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Кузнецовой О.А. Суд принимает признание иска ответчиком Кузнецовой О.А., поскольку это не противоречит Закону РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не нарушает права и законные интересы других лиц. Третье лицо по делу - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенное о времени и месте разбирательства дела, не направило в судебное заседание своего представителя, представив письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против заявленных требований возражений не имеет. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав объяснения представителя истца ФИО5, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям. Квартира <адрес> значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Коломенской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления. По сообщению ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» право оперативного управления за ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, что не дает процедурной возможности реализовать право истцов, на приватизацию указанной квартиры. В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Частью 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность. В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Из материалов дела следует, что истцы Кузнецовы в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. То обстоятельство, что <адрес>, являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, в нарушение настоящего Указа не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации жилья. Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность. Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации. Отказ в передаче истцам жилья в собственность в порядке приватизации не основан на законе, законных оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется, требования истца о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения, полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое истцами не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации. В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истцов законных оснований для признания за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещения по адресу: <адрес> равных долях по № доли за каждым. Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить иск Кузнецова Александра Петровича, Кузнецовой Ирины Викторовны. Признать за Кузнецовым Александром Петровичем и Кузнецовой Ириной Викторовной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений №., в том числе жилой - № в равных долях- по № доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья п/п Раева Е.Л. Копия верна Судья Раева Е.Л.
"О мерах по обеспечению военного строительства
в Российской Федерации" предписывалось до 1 января 2005 г. передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск и воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящиеся в федеральной собственности, в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.