Дело №2- 1250 № / 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Французовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Афониной Галины Юрьевны, Куликовой Марины Юрьевны

К Администрации Коломенского муниципального района Московской области

О признании права долевой собственности на земельный участок

установил:

Афонина Г.Ю., Куликова М.Ю. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Пестриковское Коломенского муниципального района о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 457 кв.м. Определением суда от 18 мая 2011г. Ненадлежащий ответчик Администрация с/п Пестриковское заменён на надлежащего – Администрацию Коломенского муниципального района Московской области.

Свои исковые требования истицы мотивируют тем, что истцы являются участниками общей долевой собственности, в размере 1/2 долей каждая, жилой <адрес>, общей площадью 80,5 кв.м., инв.№, литеры А, 1 и земельного участка при жилом доме площадью 800,0 кв.м., №. Право собственности приобретено истцами на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № нотариуса Кузьминой Н.В. Свидетельство о регистрации права на земельный участок Афониной Г.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Свидетельство о регистрации права Куликовой М.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно постановлению Главы Администрации Пестриковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № отцу истцов ФИО2 был передан в собственность земельный участок площадью 800,0 кв.м. для ведения приусадебного хозяйства.

Согласно техническому паспорту ГУП «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ площадь участка определена в Плане земельного участка равной при доме 806,0 кв.м. с указанием на прикрепленный к дому участок под огород.

Эту же форму имел участок по учету ГУП «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок был выделен матери ФИО3 и закреплен за ней как членом колхоза Пестриковский.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № №-<адрес>, площадь земельного участка при доме по земельно-кадастровой книге составляет 0,08 га, по замерам по факту - 0,12 га.

Согласно части 1 статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ).

Истцы полагают, что основываясь на более чем 50-летнем сроке фактического пользования земельным участком на праве постоянного, бессрочного пользования площадью 457 кв.м., истцы вправе просить суд признать их право на земельный участок, площадью 457 кв.м.

Согласно проекту карты (плана) границ земельного участка площадью 457 кв.м., границы участка определены следующим образом:

- от линии передней границы земельного участка по фасадной стене дома от т. 60 по прямой к т.61 на расстояние 29,34м, далее под углом влево по прямой к т.62 на расстояние 13,57м, затем под углом по левой границе участка к т.70 на расстояние 30,73и и далее под углом вправо к т.60 на расстояние 17,01м.

Указанные границы участка площадью 457 кв.м. замерены и обозначены ООО «Центргипрозем+» по фактическому пользованию участком более 50 лет.

Указанные обстоятельства подтверждаются проектом (планом) границ и свидетелями: ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые имеют собственные сведения о пользовании земельным участком, как и соседними участками. Указанные обстоятельства подтверждаются следующим:

Техническими паспортами на жилой дом

Справкой по земельному участку

Планом границ участка

Истцы просят:

1. Признать право общей долевой собственности Афониной Галины Юрьевны и Куликовой Марины Юрьевны, в размере 1/2 доли каждой, на земельный участок, площадью 457 кв.м. при жилом <адрес> в следующих границах:

- от линии передней границы земельного участка по фасадной стене дома от т. 60 по прямой к т.61 на расстояние 29,34м, далее под углом влево по прямой к т.62 на расстояние 13,57м, затем под углом по левой границе участка к т.70 на расстояние 30,73м и далее под углом вправо к т.60 на расстояние 17,01м.

Истица по делу Афонина Г.Ю. в судебное заседание не явилась, её интересы в суде представляет по нотариально удостоверенной доверенности ФИО11

В судебном заседании ФИО11 подтвердила заявленные исковые требования и пояснила, что спорный земельный участок мать истицы получила от колхоза. Никаких документов о передаче земельного участка не сохранилось. На протяжении многих лет с 1970г. Родители истицы пользовались данным земельным участком, сажали на нём картофель. Сейчас истцы также пользуются данным земельным участком.

Истица по делу Куликова М.В. в судебном заседании подтвердила пояснения представителя Афониной Г.Ю.

Ответчик по делу Администрация Коломенского муниципального района исковые требования не признал. Представитель ответчика Кузьмина Л.Н. в судебном заседании пояснила, что истцы не представили никаких доказательств того, что спорный земельный участок когда-либо на каком-либо основании передавался в пользование истцам или их правопредшественникам. Тот участок, который находился в собственности отца истиц, площадью 800 кв.м, передан в долевую собственность истцов после вступления их в права наследства. Оснований для передачи в собственность земельного участка площадью 450 кв.м – нет.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно части 1 статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, истцы, Афонина Г.Ю. и Куликова М.Ю. являются собственниками по ? доле в праве на жилой дом по адресу: <адрес>ёжнаяд<адрес> (. д. 49) и на земельный участок при том же доме площадью 800 кв.м ( л.д.48,51). Указанное имущество перешло к ним по праву наследования после смерти ФИО2

Площадь земельного участка при доме подтверждается кадастровой выпиской ( л.д.43). Земельный участок поставлен на учёт, имеет кадастровый номер 50:34:0010604:939. В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 0,08 га при доме <адрес>. ( л.д.50).

Такая же площадь ( с увеличением на 6 кв.м) земельного участка при доме указана в техническом паспорте на дом от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 35).

Таким образом, правом, предусмотренным ст. 36ЗК РФ, уже воспользовался ФИО2 при получении права собственности на земельный участок, на котором расположен его дом.

На момент приобретения истцами права на жилое строение в порядке наследования земельный участок, на котором расположен дом, находился не в государственной или муниципальной собственности, а в личной собственности наследодателя. Этот земельный участок имеет площадь 800 кв.м и он также перешёл в собственность истцов по праву наследования. Спорный земельный участок, о котором говорят истцы, никогда не относился к жилому дому № <адрес> – доказательств этого суду не представлено.

В письме Главы администрации Пестриковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ( ответ на заявление ФИО2, ФИО14 ) указывается, что фактически в пользовании ФИО2 находится в пользовании 0,1197 га земли, т.е. увеличение земельного участка на 0,0461 га. ( л.д.44)

В письме Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( ответ на заявление ФИО2 ) указывается:

В соответствии с записью в земельно-кадастровой книге за Вами закреплено 0,08 га земли. Произведённые замеры показали, что фактически Вы пользуетесь земельным участком площадью 0,12 га. ( л.д.45)

Данные письма говорят о том, что ФИО2 без законных оснований занял под огород земли, находившиеся в муниципальной собственности. Письма не подтверждают законность принадлежности указанных площадей ФИО2

Заявленная истцами площадь земельного участка в 457 кв.м указана в соответствии с произвольно проведёнными измерениями без согласования с собственником земли – <адрес>, владельцами соседних участков.

Суд не находит оснований для передачи в собственность истцов земельного участка площадью 457 кв.м.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Афониной Галины Юрьевны, Куликовой Марины Юрьевны о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждой, на земельный участок, площадью 457 кв.м. при жилом <адрес> – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Буряков В.Н.