Дело № 2- 1830 №2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Французовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Фадеева Бориса Николаевича

К Фадееву Андрею Андреевичу

о признании права собственности в порядке наследования

установил:

Фадеев Б.Н. обратился в суд с иском к Фадееву А.А. о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что

Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в целом состоящий из: основного шлакозаливного строения под лит. «А» с жилыми пристроями под лит. «А1 - A3», с холодными пристроями под лит. «а, al, а2», всего общей площадью всех частей здания 156,5 кв.м, общей жилой площадью 109,0 кв.м, из нее жилой - 78,7 кв.м, служебных построек под лит. «Г, Г1-Г8», и сооружений,

расположенный на составном земельном участке, состоящим из 2-х самостоятельных земельных участков: земельного участка общей площадью 825 кв.м., с кадастровым № и земельного участка общей площадью 582 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежит:

3/5 доли жилого дома и земельного участка, занятого указанной долей, площадью 582 кв.м. с кадастровым номером № - ФИО10 и ФИО11 (наследники к имуществу умершей ФИО1 - прежнему собственнику указанного имущества);

2/5 доли жилого дома и земельного участка, занятого указанной долей, площадью 825 кв.м., с кадастровым № - ФИО2. ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец, Фадеев Б.Н. и ответчик - Фадеев А.А., являются наследниками по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, состоящему из:

земельного участка, общей площадью 825 кв.м., с кадастровым №, предоставленного в личное подсобное хозяйство, место расположения: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: МО, <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного на основании Постановления Главы администрации поселка Пески от ДД.ММ.ГГГГ;

2/5 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в целом состоящего из: основного шлакозаливного строения под лит. «А» с жилыми пристроями под лит. «А1 - A3», с холодными пристроями под лит. «a,al,a2», всего общей площадью всех частей здания 156,5 кв.м, общей жилой площадью 109,0 кв.м, из нее жилой - 78,7 кв.м, служебных построек под лит. «Г, Г1-Г8», и сооружений. Указанные 2/5 долей дома принадлежат наследодателю на основании:

Договора дарения жилого дома, заключенного между ФИО5 (даритель) и ФИО3 и Марией Дмитриевной (одаряемые), от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного исполкомом Песковского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, право зарегистрировано Коломенским межрайонным БТИ ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, и Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Г.Н.К. ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, право зарегистрировано Коломенским межрайонным БТИ ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Истец и ответчик, Фадеев А.А., оформили у нотариуса свои наследственные права на указанный земельный участок, общей площадью 825 кв.м., с кадастровым №, по 1/2 доли в праве у каждого, после смерти наследодателя: Фадеев А.А. - Свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области Коваленко А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №;

- ответчик, Фадеев Б.Н. - Свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области Коваленко А.А., от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.

Нотариус отказывает истцу и ответчику в выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию на 2/5 доли (по 1/2 г доли каждому в 2/5 долях-) указанного жилого дома после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по причине:

В Договоре дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в написании фамилии наследодателя, ошибочно указано «...гр-не ФИО3 и Мария Дмитриевна...», тогда как наследодатель - Мария Дмитриевна при жизни имела фамилию «Фаддеева».

Принадлежность правоустанавливающего документа - Договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, именно, наследодателю - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается из следующего:

ФИО2 и ФИО3 получили в дар от ФИО5 2/5 доли указанного дома (по 1/5 доли каждой) (Договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Песковским поселковым Советом от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, право зарегистрировано Коломенским межрайонным БТИ ДД.ММ.ГГГГ по реестру №), по адресу: МО, <адрес>.

После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону к ее имуществу, состоящим из 1/5 доли указанного дома по тому же адресу, была призвана ФИО2 (наш наследодатель).

После оформления своих наследственных прав на 1/5 долю указанного дома, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО2 увеличилась с 1/5 доли до 2/5 доли (1/5 доли +1/5 доли = 2/5 доли) в том же указанном доме.

В техническом паспорте, составленным ГУП МО БТИ Коломенского филиала, собственником 2/5 долей дома указана ФИО2 На основании принадлежности (наследодателю) ФИО2 2/5 доли указанного дома, Постановлением Главы администрации поселка Пески Коломенского района Московской области «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ за №, был предоставлен в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок площадью 825 кв.м. и Выдано Свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ за №. Указанный земельный участок 825 кв.м. с кадастровым № поставлен на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО Коломенского отдела, и числиться за ФИО2

Ошибка, в написании фамилии, допущенная в Договоре дарения жилого дома, в котором вместо ФИО2 указано «...гр-не ФИО3 и Мария Дмитриевна...». препятствует истцу и ответчику в оформлении своих наследственных прав на 2/5 доли (по 1/2 доли каждому в 2/5долях =1/5 доли каждому)

жилого дома после смерти наследодателя - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и регистрации своих прав в органе, осуществляющем регистрацию.

Устранить нарушение своих прав стороны могут только в судебном порядке.

истцу необходимо решение суда о признании при жизни принадлежности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности 2/5 доли указанного жилого дома, а также

О признании в порядке наследования за истцом права общей долевой собственности на 1/5 долю (по 1/2 доли в 2/5 доли = 1/5 доли) указанного жилого дома после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец просит:

Признать при жизни принадлежность ФИО2,

ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения деревня Стенки, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на праве общей долевой собственности 2/5 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в целом состоящего из: основного шлакозаливного строения под лит. «А» с жилыми пристроями под лит. «А1», «А2», «A3», с холодными пристроями под лит. «а», «al», «а2», всего общей площадью всех частей здания 156,5 кв.м, общей жилой площадью 109,0 кв.м, из нее жилой - 78,7 кв.м, служебных построек под лит. «Г, Г1-Г8», и сооружений.

Признать за Фадеевым Борисом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года
рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №,
выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу:
<адрес>,

Право общей долевой собственности на 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в целом состоящего из: основного шлакозаливного строения под лит. «А» с жилыми пристроями под лит. «А1», «А2», «A3», с холодными пристроями под лит.
«а», «al», «а2», всего общей площадью всех частей здания 156,5 кв.м, общей жилой
площадью 109,0 кв.м, из нее жилой - 78,7 кв.м, служебных построек под лит. «Г, Г1- Г8», и сооружений, в порядке наследования по завещанию после смерти
ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец по делу Фадеев Б.Н. в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя. На основании ст. 17 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ФИО15 в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования.

Ответчик по делу Фадеев А.А., надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признаёт. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 1118 ГК РФ

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1119 ГК РФ

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Истец и ответчик являются наследниками ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и по праву наследования вступили в права наследство на имущество наследодателя – земельный участок площадью 825 кв.м - по ? доле в праве за каждым, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию ( л.д. 7,8).

На момент смерти ФИО2 принадлежал также на праве долевой собственности жилой дом по адресу : <адрес>. Доля в праве:

-1/5 в порядке наследования после смерти ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ( л.д.12)

- 1/5 – на основании договора дарения жилого дома ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договора ФИО5 подарила ФИО19 2/5 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.

В Договоре дарения фамилия обеих одариваемых указана как ФИО3, между тем, как закреплено в правоустанавливающих документах, в паспорте, в выписке из домовой книги – фамилия второй дочери была ФИО2 ( с двумя Д в середине). ФИО2 получила в собственность земельный участок при доме, ФИО2 была зарегистрирована в доме. В соответствии со свидетельством о смерти фамилия умершей – ФИО2 Суд считает установленным тот факт, что ФИО6, указанная в договоре дарения и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ являются одним и тем же лицом. Несоответствие в написании фамилии с большой долей вероятности является результатом технических ошибок при оформлении документов.

Суд считает установленным тот факт, что на момент смерти ФИО2 ей принадлежал на праве общей долевой собственности жилой дом,

расположенный по адресу: <адрес>, в целом состоящий из: основного шлакозаливного строения под лит. «А» с жилыми пристроями под лит. «А1», «А2», «A3», с холодными пристроями под лит. «а», «al», «а2», всего общей площадью всех частей здания 156,5 кв.м, общей жилой площадью 109,0 кв.м, из нее жилой - 78,7 кв.м, служебных построек под лит. «Г, Г1-Г8», и сооружений.

Доля в праве – 2/5.

Наследниками по завещанию после смерти ФИО6 по ? доле от наследственной массы каждый являются Фадеев Борис Николаевич и Фадеев Андрей Андреевич, которые вступили в права на часть наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фадеева Бориса Николаевича удовлетворить в полном объёме.

Признать при жизни принадлежность ФИО2,

«ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения деревня Стенки, <адрес>, умершей «ДД.ММ.ГГГГ года, на праве общей долевой собственности 2/5 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в целом состоящего из: основного шлакозаливного строения под лит. «А» с жилыми пристроями под лит. «А1», «А2», «A3», с холодными пристроями под лит. «а», «al», «а2», всего общей площадью всех частей здания 156,5 кв.м, общей жилой площадью 109,0 кв.м, из нее жилой - 78,7 кв.м, служебных построек под лит. «Г, Г1-Г8», и сооружений.

Признать за Фадеевым Борисом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ
рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в целом состоящего из: основного шлакозаливного строения под лит. «А» с жилыми пристроями под лит. «А1», «А2», «A3», с холодными пристроями под лит. «а», «al», «а2», всего общей площадью всех частей здания 156,5 кв.м, общей жилой площадью 109,0 кв.м, из нее жилой - 78,7 кв.м, служебных построек под лит. «Г, Г1- Г8», и сооружений, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей «ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение

10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Буряков В.Н.