Дело №2-1940№ / 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Французовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байсуровой Татьяны Петровны к Богданенко Оксане Руслановне о признании прекратившей право пользования жилым помещением установил: Байсурова Т.П. обратилась в суд с иском к Богданенко О.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: МО <адрес>. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи квартиры, заключённого между истицей и ФИО6, действующим от своего имени и от имени ФИО7, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей двухкомнатной квартиры, площадью 28,6 кв.м., жилой 18,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В связи с чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права выданное ДД.ММ.ГГГГ, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № В указанном жилом помещении числятся зарегистрированными: 1 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения – внук истицы. 2 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, правнук истицы. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе внука ФИО2 истица зарегистрировала в квартире супругу внука – Богданенко Оксану Руслановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая прожила в указанной квартире до апреля 2010 года, а в конце марта- начале апреля 2010года семья внука фактически распалась и они с ответчицей стали проживать порознь. Ответчица собрала все принадлежащие ей вещи и выехала в неизвестном направлении. В настоящее время вещей, принадлежащих ответчице в принадлежащей истице квартире нет. Ответчица не является членом семьи истицы, место её жительства истице не известно. Все расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе за ответчика, истица несет единолично. Иные основания для приобретения права пользования принадлежащим истице жилым помещением у ответчицы отсутствуют. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Права и обязанности собственника жилого помещения: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом». Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации- «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.» В соответствии с ч. 1 статьи 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.» Из-за того, что в настоящее время ответчица остается прописанной в принадлежащем истице жилом помещении, истица ежемесячно несёт непредусмотренные расходы, так как ей приходится оплачивать за ответчицу коммунальные услуги. И сам факт, что в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении числится зарегистрированным чужой человек, доставляет истице множество неудобств и делает невозможным в полной мере реализовать свои права как собственника. Истица просит: Признать Богданенко Оксану Руслановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользование жилым помещением, двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу- <адрес>. В судебном заседании истица подтвердила заявленные исковые требования. Ответчица по делу Богданенко О.Р. в судебное заседание не явилась, её местонахождение не известно. На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ Дело рассматривается в отсутствие не явившейся ответчицы. Представитель ответчицы по назначению суда адвокат Рахметов А.К. в судебном заседании исковые требования не признал, просит в удовлетворении исковых требований отказать. Свидетель по делу ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчица является его супругой, до настоящего времени брак не расторгнут, но они намерены расторгнуть брак. Ответчица уехала из квартиры в апреле 2010г., забрала с собой ребёнка. Он знает, что ответчица проживает в Волгограде у родителей, к нему она возвращаться не намерена. Адрес проживания ответчицы ему не известен. Вещей ответчицы в квартире нет. Сейчас он проживает в квартире один, его бабушка, истица по делу, является собственницей квартиры, но в квартире не проживает. Выслушав пояснения истицы, свидетеля и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к следующему. Согласно ст. 31 ЖК РФ 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности ( л.д.11). В соответствии с выпиской из домовой книги в указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Богданенко О.Р., супруга БогданенкоР.А. – внука собственницы квартиры. Как следует из пояснений истицы и свидетеля, Богданенко О.Р. была зарегистрирована в квартире как член семьи собственника квартиры. Между тем в фактических родственных отношениях с истицей ответчица никогда не состояла: не вела с ней общего хозяйства, не проживала совместно. На момент рассмотрения дела Богданенко О.Р. не является членом семьи собственника квартиры Байсуровой Т.П., в квартире фактически не проживает, её вещей в квартире нет. Суд рассматривает данное обстоятельство, как прекращение родственных отношений с собственником жилого помещения. Доказательств того, что ответчица не имеет другого жилья суду не представлено, ответчица вместе с ребёнком съехала с квартиры, что говорит о наличии у неё места для проживания. В соответствии с законом право пользования жилым помещением за Богданенко О.Р. не сохраняется. При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Байсуровой Татьяны Петровны удовлетворить. Признать Богданенко Оксану Руслановну прекратившей право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Богданенко Оксаны Руслановны с регистрационного учёта по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Буряков В.Н.