Дело № Ж/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ»

Коломенский городской суд Московской области

в составе :

председательствующего судьи Раевой Е.Л.

при секретаре судебного заседания Терешкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиной Людмилы Терентьевны к Филину Анатолию Федоровичу, ОАО «Департамент городского хозяйства» о признании утратившим права пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Филина Л.Т. обратилась в суд с иском к ответчику Филину А.Ф. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязывании ОАО «Департамент городского хозяйства» внести изменения в договор социального найма жилого помещения данной квартиры, исключив Филина А.Ф. из членов семьи нанимателя по основаниям, предусмотренным ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по данному делу было привлечено ОАО «Департамент городского хозяйства».

В обоснование заявленного иска истица Филина Л.Т. пояснила в судебном заседании, что она является нанимателем по договору социального найма двухкомнатной <адрес> по <адрес> <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирована истица с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Филин А.Ф. ( бывший муж) – с ДД.ММ.ГГГГ и внук-ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истицей Филиной Л.Т. и ответчиком Филиным А.Ф. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Коломенского судебного района о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Между истицей и ответчиком сложились неприязненные отношения.

ФИО4 вступил в новый брак и № со своей новой семьей проживал в указанной квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения в квартиру своей второй супруги по адресу : <адрес> <адрес>, где проживает по настоящее время.

Сама истица в <адрес> по <адрес> <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, живет в жилом помещении по адресу : <адрес>, собственником которого является в <данные изъяты> в порядке наследования по закону к имуществу своей умершей матери.

В <адрес> имеется совместно нажитое в браке с ответчиком имущество- спальный гарнитур, книжный шкаф, сервант.

Имеются ли в этой квартире личные вещи ответчика, истица не знает.

Истицей никаких препятствий ответчику в проживании в квартире не чинилось. Коммунальные платежи в период с № год он в добровольном порядке не оплачивал, а с ДД.ММ.ГГГГ стал производить оплату квартплаты и коммунальных услуг, приходящихся на его долю.

Ответчик не осуществляет ремонт спорного жилого помещения, обеспечен другим жилым помещением - ему на праве собственности принадлежат <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону в <адрес> общей площадью № кв.м. №

Истица полагает, что, поскольку ответчик в квартире не проживает длительное время- №, не выполняет в полном объеме обязанности по договору социального найма, перестал быть членом ее семьи, имеет на праве собственности другое жилое помещение, то он утратил право пользование указанным выше жилым помещением.

Ответчик Филин А.Ф. заявленные исковые требования не признал, мотивируя тем, что он является бывшим членом семьи нанимателя двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право пользования которой он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что он не утратил право пользования спорной квартирой, поскольку выполняет обязанности по уплате квартплаты и коммунальных услуг, приходящихся на его долю и в данной квартире отсутствует временно, намерен в ней проживать с ДД.ММ.ГГГГ

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Филину А.Ф. на праве общей долевой собственности принадлежат № <адрес>. В указанной квартире проживают его несовершеннолетний внук ФИО1 и невестка Филина Э.В.- супруга их общего с истицей сына- ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик вступил в брак с ФИО7

С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в спорной квартире не проживает. Его непроживание носит вынужденный характер в связи с расторжением брака с истицей и вступлением в новый брак с ФИО7, а также в связи с болезнью. Ответчик, является инвалидом второй группы бессрочно с ДД.ММ.ГГГГ, болел и нуждался в уходе, который ему предоставляла его вторая супруга ФИО7 по месту ее жительства- в однокомнатной <адрес> <адрес>

В <адрес> <адрес> <адрес> остались его личные вещи. Ключи от квартиры у Филина А.Ф. имеются, препятствий в проживании со стороны истицы ему не чинилось. Ответчик периодически- один раз в две недели приходит в спорную квартиру, проверяет ее санитарно-техническое состояние, пользуется имуществом, своими вещами, но не проживает в ней, поскольку избегает конфликтов с истицей.

В спорной квартире имеются его личные вещи – зимняя одежда, костюм, пальто, куртка, обувь, а также домашнее имущество, приобретенное в браке с истицей, которое ими не разделено: спальный гарнитур, книжный шкаф, сервант.

Ответчик по делу - ОАО «Департамент городского хозяйства», надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, не направил своего представителя в судебное заседание, обратился с заявлением, в котором решение по делу оставляет на усмотрение суда №

Третье лицо по делу – Филина Э.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании решение по данному делу оставляет на усмотрение суда, пояснив, что ее сын ФИО1 никогда не проживал в <адрес>. Филина Э.В. ежемесячно оплачивает коммунальные услуги за сына по спорной квартире, то есть услуги, приходящиеся на его долю.

Несовершеннолетний ФИО1 проживает вместе с Филиной Э.В. в коммунальной трехкомнатной <адрес>, которая принадлежит несовершеннолетнему сыну в размере № доли, а ей и ответчику ФИО4 в размере № доли каждому.

Филина Э.В. проживает вместе с сыном в двух комнатах площадью № а третью комнату- №. занимает их сосед ФИО8

Третье лицо по делу - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не направило своего представителя в судебное заседание, представив письменное возражение, в котором просит исключить Управление из числа третьих лиц (№

Третье лицо по делу - отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте разбирательства дела № не направило своего представителя в судебное заседание не представило сведения о причинах неявки. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истицы, ответчика, третьего лица, проверив материалы дела и дав им оценку, суд в иске Филиной Л.Т. отказывает по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ранее действовавшими ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ( статья 53).

Если граждане, указанные в части второй ст. 53 ЖК РСФСР, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из копии финансового лицевого счета, выданной наймодателем -ОАО «Департамент городского хозяйства» следует, что истица Филина Л.Т. является нанимателем муниципального жилого помещения- <адрес>, которая зарегистрирована и проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно объяснений сторон, выписки из домовой книги ответчик Филин А.Ф., будучи супругом истицы, был вселен и зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя Филиной Л.Т., то есть приобрел равное с нанимателем право пользования этой квартирой №

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи ( бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер ( конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный ( работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Филин А.Ф. является бывшим членом семьи нанимателя Филиной Л.Т., поскольку брак между Филиной Л.Т. и Филиным А.Ф. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи № судебного участка Коломенского судебного района о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ИК № №

Из материалов дела- свидетельства о заключении брака, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Филин А.Ф. вступил в новый брак с ФИО7 №

Объяснениями сторон установлено, что ответчик Филин А.Ф. не проживает в <адрес> <адрес> <адрес> с середины ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в которой им была оставлена часть его личных вещей- зимняя одежда, костюм, пальто, куртка, обувь, которыми он пользуется.

В указанной выше квартире также осталось совместно нажитое имущество супругов Филиных: спальный гарнитур, книжный шкаф, сервант, которое не было ими разделено.

Ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в другом жилом помещении- в однокомнатной <адрес> «<адрес> <адрес>, жилой площадью № принадлежащей на праве собственности его новой супруге ФИО11.№

Из объяснений сторон следует, что у ответчика Филина А.Ф. имеется ключ от спорной квартиры, и истицей Филиной Л.Т. не чинилось ответчику никаких препятствий в пользовании квартирой, тем более, что сама истица в этой квартире не проживает ДД.ММ.ГГГГ настоящее время.

Материалами дела, объяснениями сторон также установлено, что ответчик Филин А.Ф. не отказывался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он ежемесячно самостоятельно оплачивает коммунальные платежи и квартплату, приходящиеся на его долю в жилом помещении, что не оспаривается истицей №

Ответчик ежемесячно с периодичностью - один раз в две недели бывает в спорной квартире, пользуется своими личными вещами в ней и совместно нажитым в браке имуществом, проверяет санитарно-техническое состояние жилого помещения.

В суде установлено, что выезд ответчика по месту жительства своей новой супруги носит вынужденный временный характер в связи с его болезнью при наличии инвалидности второй группы № и не является постоянным, поскольку все свои вещи он не вывозил из спорной квартиры, намереваясь вновь в нее вселиться в ДД.ММ.ГГГГ, выполняя свои обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Таким образом, анализируемые судом в совокупности доказательства не могут свидетельствовать о намерении ответчика отказаться от пользования спорным жилым помещении по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что временное отсутствие ответчика Филина А.Ф. в указанном выше жилом помещении не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому отказывает в удовлетворении иска Филиной Л.Т. о признании Филина А.Ф. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязывании ОАО «Департамент городского хозяйства» исключить его из членов семьи нанимателя по договору социального найма данного жилого помещения.

Доводы истицы Филиной Л.Т. о наличии у ответчика на праве собственности <данные изъяты> <адрес> не могут быть приняты судом во внимание, как доводы для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в этой квартире.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Филиной Людмилы Терентьевой о признании Филина Анатолия Федоровича утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> <адрес> <адрес>, обязывании ОАО «Департамент городского хозяйства» исключить Филина Анатолия Федоровича из членов семьи нанимателя по договору социального найма данного жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья п/п Раева Е.Л.

Копия верна Судья Раева Е.Л.