Дело № 2-2134 Ж/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский городской суд Московской области

в составе :

председательствующего судьи Раевой Е.Л.

при секретаре судебного заседания Терешкиной Е.А.

с участием адвоката Костиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысова Романа Сергеевича к Козлову Михаилу Павловичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Лысов Р.С. обратился в суд с иском к ответчику Козлову М.П. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

В судебное заседание истец Лысов Р.С., представитель истца ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, ФИО4 обратилась к суду с заявлениями о рассмотрении дела в ее отсутствие №

В соответствие с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца Лысова Р.С., представителя истца ФИО4

Свои требования истец мотивировал в исковом заявлении тем, что по договору дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Медведевой З.И. и Лысовым Р.С., истец является собственником жилой комнаты № площадью № в коммунальной квартире, расположенной по адресу : <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Козлов М.П., который является членом семьи прежнего собственника.

Ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом посещении не проживает, место его нахождения неизвестно.

Ответчик по делу Козлов М.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания не извещен ввиду непроживания по месту регистрации согласно представленного суду акта РЭУ «Заречный».

Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат ФИО5, назначенная определением Коломенского городского суда в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования не признала, однако полагает, что иск основан на нормах материального права.

Третье лицо по делу - отдел УФМС России по Московской области в г. Коломне не направил в судебное заседание своего представителя, представив заявление, в котором решение по данному делу оставляет на усмотрение суда № Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя ответчика, проверив материалы дела и дав им оценку, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Из материалов дела - договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является собственником комнаты № в коммунальной <адрес>, площадью №

Ранее собственником указанной комнаты являлась Медведева З.И. на основании договора дарения комнаты, заключенного между Бурениной Е.С. и Медведевой З.И., свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирован ответчик Козлов М.П. с ДД.ММ.ГГГГ, который являлся членом семьи прежнего собственника комнаты площадью № Бурениной Е.С. №

В тексте вышеуказанного договора дарения не содержатся сведения о сохранении за ответчиком Козловым М.П. постоянного права пользования комнатой при ее отчуждении Лысову Р.С.

Учитывая, что переход права собственности на квартиру к истцу от прежнего собственника Медведевой З.И. является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением ответчиком Козловым М.П. в силу п.2 ст. 292 ГК РФ и ч.1 ст. 35 ЖК РФ, суд удовлетворяет заявленный иск, признает ответчика Козлова М.П. прекратившим права пользования жилым помещением- комнатой № площадью № расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию с регистрационного учета ответчика по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Лысову Р.С.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Лысова Романа Сергеевича удовлетворить.

Признать Козлова Михаила Павловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим права пользования жилым помещением- комнатой № площадью № в <адрес>

Вступившее в законную силу решения суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> отделом УФМС России по Московской области в г. Коломне.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья Раева Е.Л.