Дело №2- 2383 № / 2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Скрынской В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Елены Николаевны к ФГКЭУ « Тимоновская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации установил: Быкова Е.Н. обратилась в суд с иском к ФГКЭУ « Тимоновская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – <адрес>. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что Быкова Елена Николаевна, ФИО3 и ФИО4, являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и проживают в указанном жилом помещении на условиях социального найма. Ордер выдавался на семью из четырёх человек: ФИО7, Быкова Е.Н., ФИО3, ФИО4 (ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ) В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991г. истица и её дети имеют право на бесплатную приватизацию квартиры. Ранее Быкова Елена Николаевна, в приватизации не участвовала и свое право на однократную приватизацию не использовала. ФИО3, ФИО4 дают нотариальное согласие на приватизацию указанной квартиры, и просят не включать их в число собственников приватизируемого помещения. Согласно п.67 Приложения к Распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ "О закреплении недвижимого имущества за Тимоновской КЭЧ района" жилой дом по адресу: МО, <адрес> закреплен на праве оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района. В связи с тем обстоятельством, что в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации права оперативного управления на указанную квартиру отсутствует, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993г. N 8 (с последующими изменениями), исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Пункт 5 названного Постановления предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. Статья 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилого помещения. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 Истица просит: Признать за Быковой Еленой Николаевной в порядке приватизации право собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес> Истица по делу Быкова Е.Н. в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца. Представитель истицы Лифанова И.Л. в судебном заседании подтвердила заявленные исковые требования и пояснила, что истица не имеет возможности во внесудебном порядке получить право собственности в порядке приватизации квартиры? поскольку по не зависящим от истицы обстоятельствам данная квартира не зарегистрирована в ЕГРП. Ответчик по делу ФГКЭУ « Тимоновская КЭЧ района» своего представителя в суд не направил, в соответствии с информацией, поступившей с последнего известного места нахождения ответчика, в настоящее время ФГКЭУ « Тимоновская КЭЧ района» по адресу: МО <адрес> – не находится. На основании ст. 119 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика. Третьи лица по делу ФИО3, ФИО4, УФРС по Московской области г. Коломна – в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие третьих лиц. Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям. Квартира № в <адрес> значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления. ( л.д. 23). Право оперативного управления за ФГКЭУ «Тимоновской КЭЧ района » на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, что не дает процедурной возможности реализовать право истицы, на приватизацию указанной квартиры ( л.д.9). В соответствии со справкой Департамента городского хозяйства данная квартира находится в государственной собственности ( л.д.7) В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Частью 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность. В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Из материалов дела следует, что истица ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и свое право на однократную приватизацию не использовала. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц... подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. П.п. «г» п. 1 Указа Президента РФ от 25 ноября 1996 г. N 1592 в Российской Федерации" предписывалось до 1 января 2005 г. передать объекты социальной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск и воинских формирований (за исключением объектов социальной инфраструктуры закрытых военных городков, не имеющих органов местного самоуправления), находящиеся в федеральной собственности, в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность. То обстоятельство, что <адрес>, являющийся объектом социальной инфраструктуры Вооруженных сил РФ, в нарушение настоящего Указа не передан в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность, не должно отражаться на реализации прав граждан РФ, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации жилья. Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться" им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность. Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации. Отказ в передаче Быковой Е.Н. жилья в собственность в порядке приватизации не основан на законе, законных оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется, требования истица о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения, полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации. Жилое помещение, занимаемое Быковой Е.Н., не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации. ФИО3 и ФИО4, также имеющие право на участие в приватизации спорной квартиры, отказались от такого участия, удостоверив свой отказ нотариально – что не противоречит закону. Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истицы законных оснований для признания за ней права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Быковой Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>–<адрес>, гражданкой РФ, паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> в порядке приватизации право собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. Решение может быть обжаловано в Кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Буряков В.Н.
"О мерах по обеспечению военного строительства
Исковые требования Быковой Елены Николаевны удовлетворить.