Дело № М\11

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <данные изъяты> к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок

Установил:

ФИО4 <данные изъяты> обратилась в суд с иском к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок.

Истица ФИО4 <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО4 <данные изъяты>

В обоснование исковых требований представитель ФИО4 <данные изъяты> по доверенности ФИО6 в судебном заседании пояснил. ФИО4 <данные изъяты> является владельцем земельного участка площадью № га в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> была выдана справка о том, что она действительно является владельцем вышеуказанного земельного участка. Других документов подтверждающих право ФИО4 <данные изъяты> на участок не имеется. При обращении в городской архив <данные изъяты>, истице дали ответ, что за ДД.ММ.ГГГГ год постановления о выделении ФИО4 <данные изъяты> земли в архиве не имеется. Искать такое постановление за другие года в архиве отказались. ФИО4 <данные изъяты> обратилась в <данные изъяты> за получением выписки из похозяйственной книги, ей ответили отказом на том основании, что все документы переданы в архив <данные изъяты>. Отсутствие копии решения о выделении ФИО4 <данные изъяты>. земли создает невозможность постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок ФИО4 <данные изъяты>

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. В соответствии со ст. 25.2 ФЗ № 122-ФЗ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия Земельного кодекса РФ, если в документе, удостоверяющим право гражданина не указано право на котором предоставлен земельный участок, осуществляется на основании:

-акт о предоставлении земельного участка, изданный органом Государственной власти или органом местного самоуправления, изданный в пределах его компетенции;

-свидетельство о праве гражданина на данный земельный участок, изданный уполномоченным органом государственной власти;

-иной документ, удостоверяющий право на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был составлен план границ указанного земельного участка. В соответствии с абзацем 2 п 9.1. « Федерального Закона № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве, другом документе, удостоверяющем право на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

На основании изложенного представитель истца просит суд признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью № га в де<адрес>, в границах по следующим межевым знакам в соответствии с планом, составленном <данные изъяты>

Ответчик представитель <данные изъяты> ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО4 <данные изъяты> не представила правоустанавливающие документы на земельный участок. Справка <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ не является правоустанавливающим документом, в ней не указано, на каком праве предоставлен участок. Ссылка на ст. 25.2 ФЗ № –ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необоснованна, истицей не представлено ни одного документа, перечисленного в статье. В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Земельный участок, указанный истцом, не индивидуализирован, следовательно как объект права не существует. Истцом не представлены документы, подтверждающие оплату налогов и иных платежей. Истица также не указывает конкретное местоположение и расположение границ земельного участка, что может повлечь нарушение прав смежных землепользователей. Если бы истице в установленном действующим ранее законодательством, был выделен земельный участок, это подтверждалось бы выпиской из постановления о предоставлении земельного участка, либо выпиской из похозяйственной книги, квитанциями об уплате в сельский совет налогов, но таких документов не представлено. Ответчик полагает, что представленная справка не подтверждает предоставления ей земельного участка в предусмотренном ранее действующим законодательством порядке. На основании вышеизложенного представитель ответчика просит суд ФИО4 <данные изъяты> отказать в исковых требованиях.

3-и лица представитель <данные изъяты>, представитель <данные изъяты> о времени и месте судебного заседания извещёны, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя <данные изъяты>, представителя Управления <данные изъяты>

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она является дочерью ФИО4 <данные изъяты> и что ее мама работала в колхозе <данные изъяты> когда колхоз расформировали, председатель предложил 15 соток земли. В то время давали только справки. Сейчас землей пользуется она и ее супруг. Никто претензий на землю не предъявлял.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой ФИО4 <данные изъяты> по участку. Земельный участок свидетеля находится в де<адрес>, который граничит с земельным участком ФИО4 <данные изъяты> В начале ДД.ММ.ГГГГ годов ФИО4 <данные изъяты> выделили участок 15 соток, этим участок она пользуется, сажает огород. Строений на участке нет. ФИО4 пользуется участком с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой ФИО4 <данные изъяты> по участку, который располагается по адресу: де<адрес>. ФИО4 пользуется своим участком, сажает огород. ФИО4 пользуется участком с ДД.ММ.ГГГГ. Никто не претендовал на участок ФИО4 К.Ф.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО4 <данные изъяты> подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено.

<данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты>. был предоставлен земельный участок, площадью № га., расположенный в <адрес> ( л.д. №)

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, л/д № следует, что на данный участок никто не претендовал и ФИО4 <данные изъяты> пользуется данным участок с ДД.ММ.ГГГГ годов по настоящее время.

Из справки <данные изъяты> л/д № видно, что постановление о выделении ФИО4 <данные изъяты> земельного участка за ДД.ММ.ГГГГ год отсутствует.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям,

На основании ч.1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с абзацем 2 п 9.1. « Федерального Закона № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве, другом документе, удостоверяющем право на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Таким образом, право собственности ФИО4 <данные изъяты>. на земельный участок должно быть признано на основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ ст. 15, 25 ЗК РФ.

На основании изложенного, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований и признает за ФИО4 <данные изъяты>. право собственности на земельный участок, площадью № га в де<адрес>, в границах по следующим межевым знакам в соответствии с планом, составленным <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 <данные изъяты> к <данные изъяты>, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью № га в де<адрес>, в границах по следующим межевым знакам в соответствии с планом, составленным <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья Г.С. Жуков