Дело № 2-2367 <данные изъяты>/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., с участием адвоката ФИО 3-1, при секретаре судебного заседания Лисиной В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 и ФИО 2 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО 2-1 к ФИО 3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: истцы ФИО 1 и ФИО 2 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО 2-1 обратились в суд с иском к ФИО 3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, из квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Истица ФИО 1 о месте и времени судебного разбирательства извещена (л.д. №), в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. №). С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. В судебном заседании представитель истца ФИО 1-1 действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на 3 года (л.д. №) и ФИО 2 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО 2-1 пояснили, что истцам на праве собственности по 1/2 доли, принадлежит жилой <адрес>, в <адрес>, в <адрес> на основании решения <адрес> городского суда и свидетельства о праве на наследство по закону. При оформлении наследства после смерти ФИО 4, которая была матерью ФИО 2-1, истцы узнали, что в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО 3 Ни ФИО 4, ни их мать - ФИО 5, умершая ДД.ММ.ГГГГ ничего не говорили об этом человеке. Членом семьи ответчик никогда не был, в доме никогда не жил и истцам не известен. Обращение истцов в ОУФМС п. «<адрес>» и в Прокуратуру <адрес> не дало результатов, так как первичные сведения о его законной (незаконной) регистрации не сохранились. В домовую книгу ответчик был вписан начальником ТП п. «<адрес>» ФИО 6 в ДД.ММ.ГГГГ на основании формы № и на основании данных из ОАСР УФМС <адрес> и <адрес>. По поводу внесения в домовую книгу данных поздним числом она обращалась в Прокуратуру <адрес>. Однако Следственный отдел и Прокуратура по <адрес> на заявление истца о преступлении подтвердили законность действий сотрудников ОУФМС по внесению сведений о регистрации ФИО 3 в домовую книгу. Поскольку ответчик в спорном доме не проживает, представитель истицы и ФИО 2 ссылаясь на ст. ст. 11, 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ просили иск удовлетворить. Ответчик ФИО 3 в судебное заседание не явился. Вручение повестки не состоялось по причине отсутствия ответчика по месту регистрации, о предоставлены сведения с места жительства (л.д. №). В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ФИО 3 назначен представитель адвокат ФИО 3-1 (л.д. №), который с требованиями истцов ФИО 1 и ФИО 2 не согласился, а решение оставляет на усмотрение суда. Третье лицо Отдел УФМС РФ по <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен (л.д. №), представитель явку в судебное заседание не обеспечил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. №). С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя Отдела УФМС РФ по <адрес> в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Третье лицо Отдел опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Коломенскому муниципальному району по <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен (л.д. №), представитель явку в судебное заседание не обеспечил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. №). С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя Отдела УФМС РФ по <адрес> в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителей истцов, представителя ответчика адвоката ФИО 3-1 исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если другое не установлено законом. Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д. В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истице ФИО 1 на праве общей долевой собственности доля в праве 4/5, принадлежит жилой <адрес>, в <адрес> на основании и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения <адрес> городского суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Несовершеннолетней ФИО 2-1 также на праве общей долевой собственности доля в праве 1/5, принадлежит указанный жилой дом на основании решения <адрес> городского суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение находится в личной собственности истцов ФИО 1 и несовершеннолетней ФИО 2-1 Согласно копии домовой книги в жилом доме зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО 2-1 и ответчик ФИО 3 (л.д. №). Ответчик ФИО 3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, данные о его регистрации внесены в домовую книгу в ДД.ММ.ГГГГ, доказательств, что он являлся членом семьи собственника жилого помещения суду не представлено и в судебных заседаниях не добыто. Оснований вселения в спорное жилое помещение ответчика ФИО 3 Отделом УФМС РФ по <адрес> не представлено, в связи с истечением срока хранения документов (л.д. №). Членом семьи собственников жилого дома ответчик не является, наличия между сторонами соглашения о порядке пользования помещением не имеется, доказательств обратного в судебном заседании не добыто и суду не представлено. Судом установлен факт не проживания ответчика на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается объснениями истцов. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются его супруг, родители (в т.ч. усыновители) и дети (в т.ч. усыновленные), они обладают правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, так как вселены собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи. Из материалов дела усматривается, что ФИО 3 вселился в спорное жилое помещение до приобретения истцами спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку жилое помещение находится в личной собственности истцов и необходимо им для личного владения и пользования, а ответчик ФИО 3 выехал из спорного жилого дома, он утратили право пользования данным жилым помещением. Поэтому иск ФИО 1 и ФИО 2 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО 2-1 подлежит удовлетворению судом. Суд признаёт ФИО 3 прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО 3 с регистрационного учета из спорного жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО 1 и ФИО 2 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО 2-1, о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить. Признать ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. По вступлении решения суда в законную силу ФИО 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. С решением суда, вынесенным в окончательной форме, стороны могут ознакомиться в течение пяти дней с момента вынесения судом резолютивной части решения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней. Судья Коломенского городского суда Московской области И.М. Зуйкина