Дело №М/11

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учёта,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учёта.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивают. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие истца и представителя истца.

Из искового заявления следует, что ФИО3, на основании договора дарения квартиры, от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире прописаны ФИО1 и ФИО2, который в ней никогда не проживал, его вещей в указанной квартире нет, квартплату не оплачивал. ФИО1 приобрел право указанной квартиры по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире после приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрел данную квартиру без обременения третьими лицами. На основании ст. 288 ГК РФ « собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом, в соответствии с ее назначением». Согласно ст. 35 ЖК РФ « В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренными настоящим кодексом и другими федеральными законами и договорами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение».

ФИО3, в целях досудебной подготовки, в адрес ФИО2 была направлена телеграмма, которая осталась без ответа.

ФИО3 просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>. Снять ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие ответчика.

Представитель 3-го лица УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие представителя 3-го лица.

Поскольку представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено.

ФИО3, на основании договора дарения квартиры, от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире прописаны ФИО1 и ФИО2, который в ней никогда не проживал, его вещей в указанной квартире нет, квартплату не оплачивал. ФИО1 приобрел право указанной квартиры по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире после приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приобрел данную квартиру без обременения третьими лицами. На основании ст. 288 ГК РФ « собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения указанным имуществом, в соответствии с ее назначением». Согласно ст. 35 ЖК РФ « В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренными настоящим кодексом и другими федеральными законами и договорами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение».

ФИО3, в целях досудебной подготовки, в адрес ФИО2 была направлена телеграмма, которая осталась без ответа.

ФИО3 просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>. Снять ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Установленные по делу обстоятельства, подтвержденные исследованными доказательствами, свидетельствуют о наличии оснований для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Удовлетворение исковых требований отвечает требованиям закона, регулирующим спорные правоотношения.

В соответствии со ст.35 п.1 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.292 п.2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Основаниями возникновения жилищных прав и обязанностей в силу ст. 10 ЖК РФ являются основания, предусмотренные ЖК РФ, другими Федеральными законами и иными правовыми актами, а также действия участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, а также вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми Федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 3 и 6 ст. 10 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 и признает ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Жуков Г.С.