Дело № М/12 Заочное Решение Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, Установил: ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование исковых требований представитель истца в судебном заседании пояснила. ДД.ММ.ГГГГ истица на основании договора купли-продажи стала собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи ей был приобретен ветхий жилой дом, который в дальнейшем снесла и на свои собственные денежные средства возвела новый жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан акт приемки здания приемочной комиссией <данные изъяты> Совета народных депутатов <адрес>, утвержденный Решением исполкома. Право собственности зарегистрировано в УФРС по <адрес> и получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № После приобретения жилого дома в собственность истица зарегистрировала свою дочь - ФИО1, а в дальнейшем была зарегистрирована её дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В жилом доме они не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года (более № лет), что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за их. № Главы <данные изъяты> Фактическое место жительства ответчицы и внучки истице не известно. Далее представитель истицы пояснила, что истица решила произвести отчуждение жилого дома, а регистрация ответчиков ей в этом препятствует. Представитель истца просит суд, признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены. Представители 3-го лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие представителей 3-го лица. Поскольку истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено. ДД.ММ.ГГГГ истица на основании договора купли-продажи стала собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес>. На основании указанного договора купли-продажи ей был приобретен ветхий жилой дом, который в дальнейшем снесла и на свои собственные денежные средства возвела новый жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан акт приемки здания приемочной комиссией <данные изъяты> народных депутатов <адрес>, утвержденный Решением исполкома. Право собственности зарегистрировано в УФРС по <адрес> и получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, бланк серии № о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № После приобретения жилого дома в собственность она зарегистрировала свою дочь - ФИО3, а в дальнейшем была зарегистрирована её дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В жилом доме ответчики не проживают с ДД.ММ.ГГГГ (более № лет), что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за их. № Главы <данные изъяты> Истица обратилась к ответчику с письмом, об освобождении данного жилого помещения и о снятие с регистрационного учёта. На данное письмо ответа не получила. Установленные по делу обстоятельства, подтвержденные исследованными доказательствами, свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Удовлетворение исковых требований отвечает требованиям закона, регулирующим спорные правоотношения. В соответствии со ст.35 п.1 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.292 п.2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Основаниями возникновения жилищных прав и обязанностей в силу ст. 10 ЖК РФ являются основания, предусмотренные ЖК РФ, другими Федеральными законами и иными правовыми актами, а также действия участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, а также вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми Федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 3 и 6 ст. 10 ЖК РФ). При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования ФИО4 и признает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск ФИО4 к ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить полностью. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья Жуков Г.С.