Дело № 2-2640 <данные изъяты>/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Ивановой Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4 о выделе доли домовладения и прекращении права общей долевой собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец ФИО 5 обратился в суд с иском к ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4 о выделе доли домовладения и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование своих требований истец указал и пояснил в судебном заседании, что он является собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО 8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №. По данным технического паспорта на жилой дом и материалам наследственного дела другими собственниками дома являются ответчики ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4, которые приняли наследство после смерти ФИО 6 умершего в ДД.ММ.ГГГГ г. Однако ответчики до настоящего времени не оформили своих наследственных прав не получили свидетельств о праве наследство по закону. Как считает истец, порядок пользования указанным домом у них сложился и остается неизменным с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец указал, что он желает выделить свою 1/2 доли спорного жилого дома в натуре. Он вручил ответчикам предложение о разделе домовладения с приложением варианта раздела, указав, что ожидает ответа о согласии с предложенным ним вариантом в срок до ДД.ММ.ГГГГ Ответчики указали на его заявлении, что с ним ознакомлены, но ответа он не получил. Устно ответчики пояснили, что согласны с его вариантом раздела, но оформлять документы не хотят, так как не оформляли принятие наследства. По мнению истца, раздел дома по сложившемуся порядку пользования возможен без несоразмерного ущерба домовладению. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом площадь всех частей здания составляет № кв. м, в том числе общей площадью жилого помещения № кв. м, из них - жилой № кв. м, подсобной № кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - № кв. м. Истец предлагает выделить и передать ему в личную собственность часть жилого дома № №, по улице <адрес>, площадью всех частей здания - № кв. м, из них общей площадью жилого помещения № кв. м, в том числе жилой № кв. м, подсобной № кв. м, а именно следующие помещения и строения: - жилую комнату помещение № жилой площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - жилую комнату помещение № жилой площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - жилую комнату помещение № жилой площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - жилую комнату помещение № жилой площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - санузел помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - кухню помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - площадь под лестницей - № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - прихожую помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - холодную пристройку помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - служебное строение погреб литер «<данные изъяты>», - служебное строение левая часть сарая литер «<данные изъяты>» размером № м на № м. А всего передать ему в собственность часть жилого дома площадью всех частей здания - № кв. м, из них общей площадью жилого помещения № кв. м, в том числе жилой № кв. м, подсобной № кв.м - литер «<данные изъяты>», часть литера «<данные изъяты>», часть литера «<данные изъяты>», литер «<данные изъяты>», с надворными постройками литер «<данные изъяты>», левую часть сарая литер «<данные изъяты>» размером № м на № м. В общую долевую собственность ответчиков, истец просит передать часть жилого дома, включающую следующие помещения: - кухни помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - санузел помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - коридор помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - жилые комнаты помещения № и № площадями № кв. м и № кв. м соответственно в литере «<данные изъяты>», - жилую комнату помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - коридор помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - служебное строение правая часть сарая литер «<данные изъяты>» размером № м на № м. А всего передать в собственность ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4 часть жилого дома, площадью всех частей здания - № кв. м, из них общей площадью жилого помещения № кв. м, в том числе жилой № кв. м, подсобной № кв. м - литеры «<данные изъяты>, часть литера «<данные изъяты>», часть литера «<данные изъяты>», правая часть надворной постройки литер <данные изъяты>. Как указывает истец, фактически обе части дома абсолютно изолированы друг от друга, имеют самостоятельные входы в части дома, раздельные электрические схемы, раздельное подключение канализации к центральной системе с общим канализационным колодцем, отдельно закольцованные системы отопления, раздельное подключение газа к каждой части дома от общего ввода газа в дом. Право общей долевой собственности с ответчиками на домовладение истец просит прекратить. Ответчица ФИО 3 о месте и времени судебного разбирательства извещена (л.д. №), в судебное заседание не явилась. До начала судебного разбирательства, никаким доступным способом о причинах неявки суду не сообщила; об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представила. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. Представитель ФИО 3, ФИО 2 действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на 3 года (л.д. №), иск признал полностью, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания (л.д. №). Представителю ответчицы положения ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, согласно которым при принятии судом признания иска ответчиком, иск подлежит удовлетворению, судом разъяснены и понятны, о чем представитель собственноручно расписался в протоколе судебного заседания (л.д. №). Ответчики ФИО 2, ФИО 4 также иск признали полностью, о чем имеются отметки в протоколах судебных заседаний (л.д. №). Ответчикам положения ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, согласно которым при принятии судом признания иска ответчиком, иск подлежит удовлетворению, судом разъяснены и понятны, о чем они собственноручно расписались в протоколах судебных заседаний (л.д. №). Обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении ответчики не оспаривают (л.д. №). Истец просил принять признания иска ответчиками. Выслушав истца, ответчиков и представителя ответчицы, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд принимает признание иска ответчиками ФИО 2, ФИО 3 ФИО 4 на основании ст. 252 ГК РФ и не нарушает прав и интересов других лиц, частично удовлетворяет требования истца и производит выдел в натуре имущества, находящегося в общей долевой собственности ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4; выделяет истцу его долю в натуре, в жилом доме площадью всех частей здания - № кв. м, в том числе общей площадью жилого помещения № кв. м, из них - жилой № кв. м, подсобной № кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - № кв. м, и передает ФИО 1 в личную собственность часть жилого дома № <адрес>, площадью всех частей здания - № кв. м, из них общей площадью жилого помещения № кв. м, в том числе жилой № кв. м, подсобной № кв. м, а именно следующие помещения и строения: - жилую комнату помещение № жилой площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - жилую комнату помещение № на жилой площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - жилую комнату помещение № жилой площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - жилую комнату помещение № на жилой площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - санузел помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - кухню помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - площадь под лестницей - № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - прихожую помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - холодную пристройку помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - служебное строение погреб литер «<данные изъяты>», - служебное строение левая часть сарая литер «<данные изъяты>» размером № м на № м. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отделе по <адрес>, прекращения права общей долевой собственности ФИО 1 и регистрации за ним права собственности на выделенную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку ответчики ФИО 2, ФИО 3 ФИО 4 в соответствии с действующим законодательством не оформили прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО 7, до оформления наследственных прав в пользовании ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4 остается часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно следующие помещения: - кухни помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - санузел помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - коридор помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - жилые комнаты помещения № и № площадями № кв. м и № кв. м соответственно, в литере «<данные изъяты>», - жилую комнату помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - коридор помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - служебное строение правая часть сарая литер «<данные изъяты>» размером № м на № м. В связи с тем, что ответчиками на момент рассмотрения настоящего дела не получены свидетельства о праве на наследство по законы у них не определены доли в праве общей долевой собственности, не подлежат удовлетворению требования о выделении ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4 в общую долевую собственность по 1/3 доле в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следующих помещений: - кухни помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - санузел помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - коридор помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - жилые комнаты помещения № и № площадями № кв. м и № кв. м соответственно, в литере «<данные изъяты>», - жилую комнату помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - коридор помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - служебное строение правая часть сарая литер «<данные изъяты>» размером № м на № м. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО 1 о выделе доли домовладения и прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить частично. Произвести выдел в натуре имущества, находящегося в общей долевой собственности ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4. Выделить в натуре долю жилого дома площадью всех частей здания - № кв. м, в том числе общей площадью жилого помещения № кв. м, из них - жилой № кв. м, подсобной № кв. м, площадью помещений вспомогательного использования - № кв. м, принадлежащую ФИО 1, гражданину РФ, пол мужской, уроженцу <адрес>, паспорт № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес> УВД <адрес>, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, передать ФИО 1 в личную собственность часть жилого <адрес>, площадью всех частей здания - № кв. м, из них общей площадью жилого помещения № кв. м, в том числе жилой № кв. м, подсобной № кв. м, а именно следующие помещения и строения: - жилую комнату помещение № жилой площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - жилую комнату помещение № жилой площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - жилую комнату помещение № жилой площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - жилую комнату помещение № жилой площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - санузел помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - кухню помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - площадь под лестницей - № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - прихожую помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - холодную пристройку помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - служебное строение погреб литер «<данные изъяты>», - служебное строение левая часть сарая литер «<данные изъяты>» размером № м на № м. Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отделе по <адрес>, прекращения права общей долевой собственности ФИО 1 и регистрации за ним права собственности на выделенную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В удовлетворении требования о выделении ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4 общую долевую по 1/3 доле части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следующих помещений: - кухни помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - санузел помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - коридор помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - жилые комнаты помещения № и № площадями № кв. м и № кв. м соответственно, в литере «<данные изъяты>», - жилую комнату помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - коридор помещение № площадью № кв. м, в литере «<данные изъяты>», - служебное строение правая часть сарая литер «<данные изъяты>» размером № м на № м, ФИО 1 отказать. С решением суда, вынесенным в окончательной форме, стороны могут ознакомиться в течение пяти дней с момента вынесения судом резолютивной части решения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней. Судья Коломенского городского суда Московской области И.М. Зуйкина