О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ снт В ЧАСТИ НАЧИСЛЕНИЯ ВЗНОСОВ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ РАЗМЕРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА



Дело № 2-2634\11

РЕШЕНИЕ

МЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Ивановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровик Виталия Викторовича к СНТ « Заря» о признании недействительным решения общего собрания в части начисления взносов,

УСТАНОВИЛ:

Боровик В.В. обратился в суд с иском к СНТ « Заря» о признании недействительным решения общего собрании СНТ « Заря» от ДД.ММ.ГГГГ ( протокол №) в части установления размера членских взносов в зависимости от площади или количества земельных участков, принадлежащих члену СНТ.

В обоснование иска указывает на то, что является членом СНТ « Заря», и имеет в собственности земельный участок № площадью <данные изъяты>, который в два раза превышает площади участков других членов СНТ.

Решение общего собрания об установлении размера членских взносов в зависимости от площади земельного участка ставит в неравное положение членов СНТ и противоречит действующему законодательству.

Статьями 1, 16,18, 19 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» устанавливается равенство членов СНТ. Закон не устанавливает, что размер взносов должен быть в зависимости от размера участка, напротив, равные права членов садоводческого объединения влекут за собой равные обязанности, в том числе и по оплате членских взносов.

Представитель ответчика СНТ « Заря» с иском не согласен.

Суд, проверив материалы дела, представленные доказательства, не находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Лыткаринскому заводу оптического стекла в <адрес> исполнительным комитетом <адрес> ( городского) Совета народных депутатов был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в бессрочное бесплатное пользование для коллективного пользования в границах согласно плана землевладения. Выдан государственный акт на землепользование ( л.д. №

Вышеназванный земельный участок был разбит на земельные участки по <данные изъяты> и предоставлен членам СНТ в пользование ( л.д. №).

На основании личного заявления ( л.д. №) Боровик В.В. был принят в члены СНТ вместо выбывшего члена СНТ ФИО5, ему был предоставлен в пользование земельный участок № площадью <данные изъяты>, выдана членская книжка ( л.д. №).

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ Боровик В.В. на основании его заявления был предоставлен в пользование еще один земельный участок № площадью <данные изъяты>, ранее находившийся в пользования члена СНТ ФИО6, выбывшего из членов садоводческого товарищества. Выдана членская книжка ( л.д.№).

Земельные участки № и № являлись смежными, были объединены, их площадь стала составлять <данные изъяты> присвоен один кадастровый номер №

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Коломенского муниципального района « О предоставлении гражданам в собственности, в общую долевую собственность бесплатно земельных участков для ведения садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «Заря» истцу вышеназванный земельный участок предоставлен в собственность.

Площадь земельного участка истца превышает в два раза площадь земельных участков других членов СНТ.

ФЗ РФ « О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» от 15.05.1998г. в ст. 15 ч.2 определял, что при создании садоводческих объединений каждому члену товарищества предоставлялся только один участок, т.е. все члены были равны в имущественном плане владения участками. Федеральным законом от 26.06.2007г. № 118 – ФЗ внесены изменения. Названная ст. 15 ч.2 утратила силу с 3.07.2007г.

Единственное предусмотренное законом равенство членов СНТ было аннулировано.

В результате упразднения ч.2 ст. 15 ФЗ «« О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» от 15.05.1998г. появилась возможность владения несколькими земельными участками, что влечет за собой неравенство прав и обязанностей членов СНТ, в том числе и по содержанию земельных участков.

Члены СНТ являются не только собственниками земельных участков, но и имущества общего пользования, созданным и приобретенным на целевые взносы членов. Следовательно, члены СНТ несут наравне с бременем содержания земельного ( земельных участков) еще и бремя содержания имущества общего пользования. Объем бремени содержания имущества общего пользования зависит от количества земельных участков у одного владельца, что подтверждается ст. 19 ч.1 абз. б ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» от 15.05.1998г. Член СНТ при отчуждении садового участка отчуждает приобретенную долю имущества общего пользования в составе СНТ в размере целевых взносов.

Члены СНТ несут бремя содержания общей совместной собственности путем уплаты членских взносов – это денежные средства, вносимые членами СНТ на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие расходы такого объединения ( ст. 1 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ред. 30.12.2008г.).

Согласно объяснений представителя ответчика, если один член СНТ имеет в собственности два участка по 6 соток, его доля в содержании общего имущества СНТ больше, т.к. обслуживание дороги вдоль двух участков, например очистка снега, содержание линий электропередач и столбов, дорог на протяжении 12 соток больше, чем протяженность одного участка в 6 соток.

Взимание членских взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом СНТ и определяется уставом, решениями органов управления СНТ ( ст.ст. 16 п.3; 20; 21 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не устанавливает никаких ограничений для компетенции общего СНТ по установлению размера членских взносов.

Уставом СНТ « Заря», утвержденным ДД.ММ.ГГГГ, пункт ДД.ММ.ГГГГ определено, что размер и сроки внесения членских взносов определяются решением общего собрания.

Решение общего собрания членов СНТ по установлению членских взносов в зависимости от размера участков не противоречит ни уставу товарищества, ни вышеназванному закону.

Процедуру проведения общего собрания и принятия оспариваемого решения общего собрания Боровик В.В. не оспаривает.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШЛ:

В иске Боровику Виталию Викторовичу о признании недействительным решения общего собрания СНТ « Заря» о признании недействительным общего собрания СНТ « Заря» от ДД.ММ.ГГГГ ( протокол №) в части установления размера взносов в зависимости от количества земельных участков – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней

Судья: