Дело № 2- 1999 №2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Скрынской В.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеевой Елены Михайловны К Карповой Ирине Михайловне О разделе жилого дома в натуре И по встречному иску Карповой Ирины Михайловны К Пантелеевой Елене Михайловне О разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на надворные постройки Установил: Пантелеева Е.М. обратилась в суд с иском к Карповой И.М. о разделе жилого дома в натуре. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что Истица является собственником 23/50 долей жилого <адрес>, инв. №, литеры А-АЗ, a-al, Г-ГЗ общей площадью 129,6 кв.м. Право собственности приобретено истицей на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк №. Участником общей долевой собственности на жилой дом является Карпова Ирина Михайловна - 27/50 долей. На ДД.ММ.ГГГГ размеры долей ФИО3 и Карповой И.М. составляли 2/3 и 1/3 соответственно. Согласно договору изменения долей от ДД.ММ.ГГГГ доли установлены: ФИО3 -23/50, Карпова И.М. - 27/50. В силу п.3.1 договора в пользование ФИО3 поступают следующие помещения дома: - три жилые комнаты площадью 12,3 кв.м., 8,3 кв.м. 8,2 кв.м., обозначенные на плане БТИ цифрами «2», «5», «11», кухня, ванная, туалет, три коридора, кладовая, обозначенные на плане БТИ цифрами «6», «9», «8», «1», «10», «12», «7» - соответственно, пристройка, обозначенная на плане БТИ литером «а». Карповой И.М. переданы во владение и пользование помещения: - три жилые комнаты площадью 19,6 кв.м., 7,8 кв.м., 14,7 кв.м., обозначенные на плане БТИ цифрами «3», «4», «20», кухня, ванная, туалет, два коридора, две кладовые, обозначенные на плане БТИ цифрами «15», «14», «13», «17», «4а», «16», «19» - соответственно, лестничная клетка, обозначенная цифрой «18», пристройка, обозначенная на плане БТИ литером «а». Согласно Определению Коломенского городского суда от 01.06.2009г. об утверждении мирового соглашения размер площади земельного участка, собственником которого является Карпова И.М, увеличен до 287 кв.м. Земельный участок истицы определен площадью в размере 275,0 кв.м. По мировому соглашению истице определено выплатить Карповой И.М. за 1/2 часть жилой комнаты площадью 12,3 кв.м. в доме <данные изъяты> рублей. По исполнительному листу истица выплатила более <данные изъяты> рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по учету ГУП МО «МОБТИ» значатся помещения: 1) Помещения, которые были переданы во владение и пользование ФИО3 по договору от ДД.ММ.ГГГГ и обозначены в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» как <адрес>: помещение № (литер а) - холодная пристройка - 3,7 кв.м. помещение № (литер А2) - ванная - 3,0 кв.м. помещение № (литер А2) - туалет - 1,5 кв.м. помещение № (литер А2) - жилая - 7,4 кв.м. помещение № (литер А2) - коридор - 2,7 кв.м. помещение № (литер А1) - кухня - 7,3 кв.м. помещение № (литер А1) - коридор - 3,8 кв.м. помещение № (литер А1) - жилая - 8,2 кв.м. помещение № (литер А) - жилая — 12,3 кв.м. помещение № (литер А) - коридор - 4,6 кв.м. помещение № (литер А) - жилая - 8,3 кв.м. Общая площадь - 62,8 кв.м., общая площадь жилого помещения - 59,1 кв.м., жилая - 36,2 кв.м. Помещения, которыми владеет и пользуется Карпова И.М., учтены в техническом паспорте как <адрес>: помещение № (литер a1) - холодная пристройка - 3,4 кв.м. помещение № (литер A3) - кладовая — 1,6 кв.м. помещение № (литер A3) - коридор - 3,8 кв.м. помещение № (литер A3) - площадка под лестницей - 0,9 кв.м. помещение № (литер A3) - кухня - 8,7 кв.м. помещение № (литер A3) - ванная - 3,8 кв.м. помещение № (литер A3) - туалет - 1,7 кв.м. помещение № (литер А) - коридор - 3,0 кв.м. помещение № (литер А) - жилая - 7,8 кв.м. помещение № (литер А) - жилая - 19,6 кв.м. помещение № (литер A3) - коридор - 1,9 кв.м. помещение № (литер A3) - кладовая - 2,4 кв.м. помещение № (литер A3) - жилая - 14,7 кв.м. Согласно статье 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Указанные обстоятельства подтверждаются следующим: Техническим паспортом на дом Кадастровым паспортом Договором пересчета долей Определением Коломенского городского суда Договором дарения земельного участка с долей жилого дома В связи с тем, что соглашения о разделе дома не достигнуто, истица вынуждена, в силу ст.252 ГК РФ обратиться в суд. Истица просит: Произвести раздел жилого <адрес>, инвентарный номер №, литеры А-A3, a-a1, Г-ГЗ общей площадью 129,6 кв.м. Передать мне в собственность часть дома, учтенную ГУП МО «МОБТИ», как <адрес>, состоящую из помещений: помещение № (литер а) - холодная пристройка - 3,7 кв.м. помещение № (литер А2) - ванная - 3,0 кв.м. помещение № (литер А2) - туалет - 1,5 кв.м. помещение № (литер А2) – жилая - 7,4 кв.м. помещение № (литер А2) - коридор – 2,7 кв.м. помещение № (литер А1) – кухня - 7, 3 кв.м. помещение № (литер А1) - коридор – 3,8 кв.м. помещение № (литер А1) – жилая - 8,2 кв.м. помещение № (литер А) - жилая – 12,3 кв.м. помещение № (литер А) – коридор - 4,6 кв.м. помещение № (литер А) - жилая – 8,3 кв.м. Передать в собственность Карповой И.М. часть дома по учету ГУП МО «МОБТИ», учтенную ГУП МО «МОБТИ», как <адрес>, состоящую из помещений: помещение № (литер al) - холодная пристройка - 3,4 кв.м. помещение № (литер A3) - кладовая -1,6 кв.м. помещение № (литер A3) - коридор - 3,8 кв.м. помещение № (литер A3) - площадка под лестницей - 0,9 кв.м. помещение № (литер A3) - кухня - 8,7 кв.м. помещение № (литер A3) - ванная - 3,8 кв.м. помещение № (литер A3) - туалет - 1,7 кв.м. помещение № (литер А) - коридор - 3,0 кв.м. помещение № (литер А) - жилая - 7,8 кв.м. помещение № (литер А) - жилая - 19,6 кв.м. помещение № (литер A3) - коридор —1,9 кв.м. помещение № (литер A3) - кладовая - 2,4 кв.м. помещение № (литер A3) - жилая — 14,7 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом Карповой И.М. в размере 27/50 долей и Пантелеевой Е.М. в размере 23/50 долей. Взыскать с ответчицы судебные расходы. В судебное заседание Пателеева Е.М. не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истицы. Представитель истицы Имханицкий В.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования подтвердил. Согласился с вариантом раздела, предложенным экспертом. Ответчик по делу Карпова И.М. в судебном заседании исковые требования не признала, обратилась в суд с встречным иском, в котором указывает: Выдвинутые Пантелеевой Е.М. требования, представленные в иске, ущемляют законные права Карповой И.М. и наносят ущерб её имуществу. Карповой И.М.Мне принадлежит 27/50 долей в праве общей собственности на жилой <адрес>, общей площадью 129,6 кв.метров, у другого собственника, Пантелеевой Е.М. - 23/50 долей. Долевое право собственности на 27/50 долей у истицы по встречному иску возникло по Договору изменения долей от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Строительство дома было начато в 1960-м году отцом истицы по встречному иску ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающим по этому же адресу. В 1977 году Карпова И.М. с мужем и отцом совместно пристроили к дому жилой пристрой (литер А2 на плане БТИ), построили инженерные коммуникации, провели отопление во все помещения дома, в результате чего жилая площадь дома увеличилась на 33 кв.м. За это отец по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГпередал Карповой И.М. 1/3 доли дома с холодными и служебными постройками. К своей части дома в 1987 году Карповой И.М., с разрешения исполнительного комитета городского совета г.Коломны и на свои собственные средства, были пристроены: жилой пристрой площадью 20 кв.м (литер A3 на плане) и гараж площадью 23,8 кв.м. (литер Г1). В связи с увеличением семьи и на свои собственные средства, в 1991 году, на основании постановления главы администрации г.Коломны, Карповой И.М. был построен второй этаж площадью 20 кв.м над жилым пристроем (литер A3). В 1994 году, с разрешения главного архитектора при исполкоме горсовета г.Коломны, Карповой И.М. на свои собственные средства к уже существующему гаражу был пристроен сарай (литер Г2) площадью 17,9 кв.м. Также, в связи с ветхостью водопроводной и канализационной систем, эти коммуникации были заменены совместно с отцом, также Карповой И.М. был проведён капитальный ремонт электросети. Результатом строительства и осуществления неотделимого улучшения имущества стало оформление с отцом ДД.ММ.ГГГГ договора изменения долей, по которому Карповой И.М. принадлежит 27/50 долей в праве общей собственности на жилой дом, а отцу 23/50 долей. В силу п.3.1 Договора в пользование отца, ФИО3, поступили: три жилые комнаты площадью 12,3 кв.м, 8,3 кв.м, 8,2 кв.м, обозначенные на плане БТИ цифрами «2», «5» и «11»; кухня, ванная, туалет, три коридора, теплая кладовая площадью 7,4 кв.м, обозначенные цифрами «6,9,8,1,10,12,7» соответственно; пристройка с литером «а»; на земельном участке- сарай, погреб (литеры «Г» и ГЗ»). В пользование Карповой И.М. поступили: три жилые комнаты площадью 19.6 кв.м., 7.8 кв.м, 14.7 кв.м, обозначенные на плане БТИ цифрами «3», «4», «20», кухня, ванная, туалет, два коридора, две кладовые, обозначенные на плане БТИ цифрами «15», «14», «13», «17, «4а», «16», «19» соответственно, лестничная клетка, обозначенная цифрой «18», пристройка литер «al», на земельном участке - гараж, сарай, обозначенные литерами «П» и «Г2». Доказательства, подтверждающие, что пристрой и надворные постройки (кирпичные гараж лит.Г1 и сарай лит. Г2) произведены Карповой И.М. с надлежащего разрешения органов власти и приняты в эксплуатацию приемочной комиссией, прилагаются (копии решений органов власти о разрешении мне, Карповой И.М. произвести возведение пристроев и надворных построек (гараж лит.Г1 и сарай лит. Г2) в 1987. 1991 и 1994 годах, а также акт приемки в эксплуатацию жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный постановлением главы города Коломны № от ДД.ММ.ГГГГ) Подтверждением этому служит договор изменения долей от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что в пользование Карповой И.М. поступают на земельном участке гараж «Г1» и сарай «Г2». Таким образом, построенные Карповой И.М. и на собственные средства гараж лит.Г1 и сарай лит. Г2 не являются объектом долевой собственности, а должны быть переданы Карповой И.М. в собственность полностью. В связи с этим она просит исключить из раздела указанные гараж и сарай П и Г2. В соответствии с договором изменения долей от ДД.ММ.ГГГГ сложился следующий порядок пользования: Помещения, которыми пользуется Карпова И.М., обозначенные в техпаспорте ГУП «МоБТИ»: Литер al - помещение № - холодная пристройка - 3,4 кв.м. Литер A3 - помещение № - кладовая - 1,6 кв.м. Литер A3 - помещение № - коридор - 3,8 кв.м. Литер A3 - помещение № - площадка под лестницей - 0,9 кв.м. Литер A3 - помещение № - кухня - 8,7 кв.м. Литер A3 - помещение № - ванная - 3,8 кв.м. Литер A3 - помещение № - туалет -1,7 кв.м. Литер А - помещение № - коридор - 3,0 кв.м. Литер А - помещение № - жилая комната - 7,8 кв.м. Литер А - помещение № - жилая комната - 19,6 кв.м. Литер A3 - помещение № - коридор -1,9 кв.м. Литер A3 помещение № - кладовая - 23,4 кв.м. Литер A3 - помещение № - жилая комната -14,7 кв.м. На земельном участке: Литера Г1 - гараж-23,8 кв.м Литера Г2-сарай -. 17,9 кв.м Помещения, которыми пользуется Пантелеева Е.М., обозначенные в техпаспорте ГУП «МоБТИ»: Литер а - помещение № - холодная пристройка - 3,7 кв.м. Литер А2 - помещение № - ванная - 3,0 кв.м. Литер А2 - помещение № - туалет -1,5 кв.м. Литер А2 - помещение № - жилая комната - 7,4 кв.м. Литер А2 - помещение № - коридор - 2,7 кв.м. Литер А1 - помещение № - кухня - 7,3 кв.м. Литер А1 - помещение № - коридор - 3,8 кв.м. Литер А1 - помещение № - жилая комната - 8,2 кв.м. Литер А - помещение № - жилая комната - 12,3 кв.м. Литер А - помещение № - коридор - 4,6 кв.м. Литер А помещение № - жилая комната - 8,3 кв.м. На земельном участке: Литера Г-сарай - 20,3 кв.м Литера ГЗ - погреб объемом 6 куб.м Проживая одной семьей, создавая общую собственность, Карпова И.М. с отцом как застройщики планировали и дальнейшее совместное проживание, Части дома соединяла проходная дверь, все инженерные коммуникационные сети внутри дома были построены без разделения. Дом имеет единую систему отопления с одним котлом, расположенным на территории отца (помещение с цифрой «6» литер «al» по плану БТИ), в доме построен один ввод от газовой магистрали на улице <адрес>, один ввод водоснабжения и канализации и один ввод электроснабжения. Все указанные вводы коммуникаций входят в дом от магистральных линий со стороны отца, в совместной их эксплуатации разногласий не было. Также оборудован единственный вход в чердачное помещение, расположенный также на части дома, которой пользовался отец. В январе 2009-го года сестра истицы по встречному иску Пантелеева Е.М., зарегистрированная по адресу <адрес>, изолировала отца от истицы и принудила его подписать договор дарения его доли дома и земельного участка, воспользовавшись его престарелым возрастом (90 лет) и ослабленным болезнью состоянием (наблюдается в ПНД). При этом Пантелеева Е.М. сфальсифицировала ряд документов, необходимых для дарения собственности, в частности изготовила домовую книгу, которая в дальнейшем была изъята у нее начальником отдела УФМС по г.Коломне как фальшивая. Не согласившись с результатами этой сделки, Карпова И.М. подала иск в Коломенский городской суд (гр.дело 2-872 «с»/09). Определением Коломенского суда от 01.06.2009 г. об утверждении мирового соглашения земельный участок Карповой И.М. определен площадью 287 кв.м., Пантелеева Е.М. является собственником участка площадью 275 кв.м. Право собственности Карповой И.М. на земельный участок площадью 287 кв.м. подтверждается свидетельством о госрегистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом объединен нераздельными инженерно-техническими коммуникациями и сетями, которые являются объектами долевой собственности. Выдвинутые Пантелеевой Е.М. исковые требования в том варианте, который она предоставила в своем исковом заявлении, невозможны без несоразмерного ущерба доле имущества Карповой И.М. Все инженерные коммуникации в доме представляют собой единую систему, и все вводы по газу, воде, канализации, электричеству находятся на той части дома, которую Пантелеева Е.М. при разделе в натуре требует себе. В результате, после раздела в натуре по варианту, предложенному Пантелеевой Е.М., часть дома Карповой И.М. станет непригодной для жилья, лишившись отопления, газа, воды, канализации и электричества. Однако, будучи участником долевой собственности, Карпова И.М. владеет 27/50 долей и указанных коммуникаций, тоже находящихся в долевой собственности. Таким образом, не упоминая в своем иске долевой раздел всех инженерных коммуникаций, подразумевая, что все вводы коммуникаций будут принадлежать ей полностью, Пантелеева Е.М. требует себе несоразмерную ее доли часть общего имущества. Согласно ст.252 п.4 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. В связи с тем, что после раздела в натуре Карповой И.М. предстоит строительство новых вводов от магистральных линий водоснабжения, газа, канализации, электроснабжения, а также полное переоборудование отопления и строительство котельной, а также строительство входа в чердачное помещение, Карпова И.М. полагает, что ей положена денежная компенсация. Для переоборудования части дома Карповой И.М. ей необходимо провести следующие работы: Врезка в магистральную газовую сеть, устройство подземных газовых подводящих трубопроводов, монтаж наружных газовых трубопроводов и подводка их в помещение «4» к газовым прибором; Врезка в магистральный водопровод, устройство подземной части водопровода, монтаж и подводка водопровода внутри помещений «4», «5», «6» к потребителям; врезка в магистральную сеть канализации, устройство подземной части Переоборудование системы отопления, включая монтаж отопительных батарей, покупку отопительного котла, а также строительство пристроя для установки котла; Оборудование отдельного входа в чердачное помещение из коридора «10» на втором этаже; Проведение электричества от городской электросети. Также Пантелеева Е.М. не является собственником участка площадью 375 кв.м., документы на который она представила суду. Определением Коломенского городского суда от 01.06.2009г. об утверждении мирового соглашения возникло право собственности Пантелеевой Е.М. на земельный участок площадью 275 кв.м, а также определено: «Признать запись в ЕГРП на имя Пантелеевой Е.М. на земельный участок площадью 375 кв.м по адресу <адрес> - недействительной». Однако Пантелеева Е.М. не зарегистрировала в ЕГРП свое право на земельный участок площадью 275 кв.м. что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и в случае осуществления ею сделки отчуждения будут нарушены законные права Карповой И.М. Истица по встречному иску просит: 1. Признать предложенный Пантелеевой Е.М. вариант раздела дома в натуре не соответствующим долям в праве собственности на жилой <адрес>. 2. Прошу разделить жилой дом и надворные постройки по адресу <адрес>, номер объекта № инвентарный номер №, литеры А-АЗ, a-al, Г-ГЗ общей площадью 129,6 кв.м в натуре между собственниками. Выделить Карповой Ирине Михайловне, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, зарегистрирована по адресу Коломна, <адрес>, в собственность часть жилого дома по адресу <адрес> следующие помещения, обозначенные в техпаспорте ГУП МО«МоБТИ» : Литер al - помещение № -холодная пристройка - 3,4 кв.м. Литер A3 - помещение № - кладовая - 1,6 кв.м. Литер A3 - помещение № - коридор - 3,8 кв.м. Литер A3 - помещение № - площадка под лестницей - 0,9 кв.м. Литер A3 - помещение № - кухня - 8,7 кв.м. Литер A3 - помещение № - ванная - 3,8 кв.м. Литер A3 - помещение № - туалет - 1,7 кв.м. Литер А - помещение № - коридор - 3,0 кв.м. Литер А — помещение № — жилая комната — 7,8 кв.м. Литер А - помещение № - жилая комната - 19,6 кв.м. Литер A3 - помещение № - коридор - 1,9 кв.м. Литер A3 помещение № - кладовая - 23,4 кв.м. Литер A3 - помещение № - жилая комната - 14,7 кв.м. Выделить Карповой И.М. в собственность на земельном участке следующие надворные постройки: Литера Г1 - гараж - 23,8 кв.м Литера Г2 - сарай -. 17,9 кв.м А всего передать Карповой И.М. в собственность часть жилого дома площадью всех частей здания - 73,3 кв.м, из них общей площадью жилого помещения 69,9 кв.м, из нее жилой - 42Д кв.м, подсобной - 27,8 кв.м., с надворными постройками: гаражом литер Г1 площадью 23,8 кв.м и сараем литер Г2 площадью 17,9 кв.м Выделить в собственность Пантелеевой Е.М. следующие помещения, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО «МоБТИ».: Литер а - помещение № холодная пристройка - 3,7 кв.м.; Литер А2 - помещение № ванная - 3,0 кв.м.; Литер А2 - помещение №-туалет- 1,5 кв.м.; Литер А2 - помещение № жилая комната - 7,4 кв.м.; Литер А2 - помещение № коридор - 2,7 кв.м. Литер А1 - помещение № кухня - 7,3 кв.м. Литер А1 - помещение № коридор - 3,8 кв.м. Литер А1 - помещение № жилая комната - 8,2 кв.м. Литер А - помещение № жилая комната - 12,3 кв.м. Литер А- помещение № коридор - 4,6 кв.м. Литер А помещение № - жилая комната - 8,3 кв.м. Выделить в собственность Пантелеевой Е.М. на земельном участке следующие надворные постройки: Литера Г-сарай - 20,3 кв.м Литера ГЗ - погреб объемом 6 куб.м А всего передать в собственность Пантелеевой Е.М. часть жилого дома площадью всех частей здания - 62,8 кв.м, из них общей площадью жилого помещения 59,1 кв.м, из нее жилой - 36,2 кв.м, подсобной - 22,9 кв.м., с надворными постройками (сараем литер 14 площадью 20,3 кв.м и погребом ГЗ). 3. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом Карповой И.М. в размере 27/50 и Пантелеевой в размере 23/50 долей. Взыскать с Пантелеевой Е.М. в пользу Карповой И.М.компенсацию за 27/50 долей стоимости переоборудования моей части дома. Взыскать с Пантелеевой Е.М. судебные расходы После ознакомления с заключением эксперта Карпова И.М. согласилась с предложенным вариантом раздела. Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему: Согласно статье 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, истица по основному иску Пантелеева Е.М. и ответчица Карпова И.М. являются сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>. Доля в праве Пантелеевой Е.М. – 23/50 ( л.д.17); доля в праве Карповой И.М. – 27/50.( л.д.48). Каждая из сособственниц обратилась в суд с заявлением о выделении в натуре своей доли и прекращении права обще долевой собственности на дом. В ходе рассмотрения дела по ходатайству Пателеевой Е.М. была проведена судебная строительная экспертиза по результатам которой экспертом предложен вариант раздела домовладения, согласно которому В собственность Пантелеевой Елены Михайловны передаются следующие помещения жилого дома по адресу: <адрес> : в правой части жилого дома лит «А» жилая комната № площадью 12,3кв.м, помещение № (коридор) площадью 4,6кв.м, жилая комната № площадью 8,3 кв.м. в жилой пристройке лит. «А 1» помещение № (кухня) площадью 7,3 кв.м, помещение № (коридор) площадью 3,8кв.м., жилая комната № площадью 8,2кв.м.; в жилой пристройке лит. «А2» помещение № (ванная) площадью 3,0 кв.м, помещение № (туалет) площадью 1,5 кв.м., помещение № (жилая комната ) площадью 7,4 кв.м. Холодная пристройка, лит. «а» площадью 3,7кв.м. Из надворных построек сарай лит.Г, площадью застройки 20,3 кв.м., размеры (3,85 х 5,28)м; погреб лит.ГЗ объемом 6мЗ, размеры (1,5 х 2,0 х 2)м;. В собственность Карповой Ирины Михайловны передаются следующие помещения жилого дома по адресу: <адрес> : в левой части жилого дома лит «А» -жилая комната № площадью 19,6 кв.м., жилая комната № площадью 7,8 кв.м, помещение № (коридор) площадью 3,0кв.м.ж в жилой пристройке лит. «A3» помещение № (кладовая) площадью 1,6 кв.м., помещение № (коридор) площадью 3,8 кв.м., помещение № (площадка подлестницей) площадью 0,9 кв.м., помещение № (кухня) площадью 8,7 кв.м., помещение № (ванная) площадьюЗ,8 кв.м., помещение № (туалет) площадью 1,7 кв.м. помещение № (коридор) площадью 1,9 кв.м., помещение № (кладовая) площадью 2,4 кв.м., жилая комната № площадью 14,7 кв.м. Холодная пристройка лит. «al» площадью 3,4 кв.м. Из надворных построек гараж лит. Г1, площадью застройки 23,8 кв.м; размеры (4,48 х 5,32)м; сарай лит.Г2, площадью застройки 17,9кв.м, размеры (3,25 х 5,5)м; В счёт компенсации отклонения от идеальных долей в праве с Карповой Ирины Михайловны должно быть взыскано в пользу Пантелеевой Елены Михайловны – <данные изъяты> рублей). Данный вариант раздела дома не вызвал возражений ни у одной из сторон и принимается судом. При проведении судебной строительной экспертизы истица по основному иску Пантелеева Е.М. полностью оплатила её стоимость в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией об оплате ( л.д.121). Поскольку экспертиза проведена в интересах обеих сторон по делу в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Карповой И.М. подлежит взысканию в пользу Пантелеевой Е.М. половина суммы, уплаченной эксперту. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Ф, суд РЕШИЛ: Исковые требования сторон удовлетворить частично. Произвести раздел жилого дома и надворных построек по адресу <адрес> следующим образом: Передать в собственность Пантелеевой Елены Михайловны следующие помещения жилого дома по адресу: <адрес> : в правой части жилого дома лит «А» жилая комната № площадью 12,3кв.м, помещение № (коридор) площадью 4,6кв.м, жилая комната № площадью 8,3 кв.м. в жилой пристройке лит. «А 1» помещение № (кухня) площадью 7,3 кв.м, помещение № (коридор) площадью 3,8кв.м., жилая комната № площадью 8,2кв.м.; в жилой пристройке лит. «А2» помещение № (ванная) площадью 3,0 кв.м, помещение № (туалет) площадью 1,5 кв.м., помещение № (жилая комната ) площадью 7,4 кв.м. Холодная пристройка, лит. «а» площадью 3,7кв.м. Из надворных построек сарай лит.Г, площадью застройки 20,3 кв.м., размеры (3,85 х 5,28)м; погреб лит.ГЗ объемом 6 куб. м, размеры (1,5 х 2,0 х 2)м;. Передать в собственность Карповой Ирины Михайловны следующие помещения жилого дома по адресу: <адрес> : в левой части жилого дома лит «А» -жилая комната № площадью 19,6 кв.м., жилая комната № площадью 7,8 кв.м, помещение № (коридор) площадью 3,0кв.м.ж в жилой пристройке лит. «A3» помещение № (кладовая) площадью 1,6 кв.м., помещение № (коридор) площадью 3,8 кв.м., помещение № (площадка подлестницей) площадью 0,9 кв.м., помещение № (кухня) площадью 8,7 кв.м., помещение № (ванная) площадьюЗ,8 кв.м., помещение № (туалет) площадью 1,7 кв.м. помещение № (коридор) площадью 1,9 кв.м., помещение № (кладовая) площадью 2,4 кв.м., жилая комната № площадью 14,7 кв.м. Холодная пристройка лит. «al» площадью 3,4 кв.м. Из надворных построек гараж лит. Г1, площадью застройки 23,8 кв.м; размеры (4,48 х 5,32)м; сарай лит.Г2, площадью застройки 17,9кв.м, размеры (3,25 х 5,5)м; Право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за Пантелеевой Еленой Михайловной – 23/50 доли; Карповой Ириной Михайловной – 27/50 долей – ПРЕКРАТИТЬ. Взыскать в пользу Пантелеевой Елены Михайловны с Карповой Ирины Михайловны - в счёт компенсации отклонения от долей в праве – <данные изъяты> рублей - в счёт возмещения судебных расходов по оплате услуг эксперта – <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей). Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности, прекращения регистрационного учёта права долевой собственности. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Буряков В.Н.
водоотведения, подводка и монтаж к потребителям в помещениях «4», «5», «6»;