Дело № 2-135 /2012г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области РФ в составе: председательствующего судьи СЕРГЕЕВОЙ Е. В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ФГУП «Канал имени Москвы» о признании за ними права общей долевой собственности (в размере 1/3 доли) на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью всех частей квартиры – 42,50 кв.м., в том числе жилой площадью – 26,60 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, мотивируя их следующим.

Он, ФИО1 (наниматель квартиры) и члены его семьи ФИО2 (супруга), несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении – двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью – 42,50 кв.м., в том числе жилой площадью – 26,60 кв.м. Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года они имеют право на бесплатную приватизацию указанной квартиры. При этом истец и члены его семьи ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали. Жилой дом, в котором находится указанная квартира, является федеральной собственностью и на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен за ответчиком ФГУП «Канал имени Москвы» на праве хозяйственного ведения. Они обратились к ответчику с заявлением о передаче им указанной квартиры в бесплатную собственность, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком был заключен соответствующий договор. Однако, обратившись с данным договором с целью регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, право собственности за ними зарегистрировано не было, поскольку в ЕГРП отсутствовали сведения о регистрации права на спорную квартиру за ответчиком. Ответчик также не представил по их просьбе необходимые документы в орган государственной регистрации. Таким образом, признание права собственности на занимаемое ими жилое помещение возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного, он просит суд признать право общей долевой собственности в размере по 1/3 доли в праве за каждым из истцов на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью всех частей квартиры – 42,50 кв.м., в том числе жилой площадью – 26,60 кв.м.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., в судебном заседании поддержала доводы своего супруга и просила суд об удовлетворении исковых требований, пояснив, что в их доме большая часть квартир на дату настоящего судебного разбирательства уже приватизирована.

Представитель ответчика ФГУП «Канал имени Москвы» - ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с частичными полномочиями (л. д. 87), в судебном заседании не возражал против исковых требований ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, о признании за ними права общей долевой собственности (в размере 1/3 доли) на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Коломенского муниципального района Московской области, МУП «Городское бюро приватизации жилья», Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в городе Москве, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 82-85), своих представителей в суд не направили, об отложении судебного разбирательства не просили. От третьего лица МУП «Городское бюро приватизации жилья» в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принятии решения на усмотрение суда (л. д. 86).

Суд, в соответствии с ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, рассматривает данное дело в отсутствие вышеуказанных представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истцов и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является по договору социального найма нанимателем жилого помещения - двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>, общей площадью всех частей квартиры – 42,50 кв.м., в том числе жилой площадью – 26,60 кв.м. С ним с ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы по указанному адресу также члены его семьи: супруга – истец ФИО2, а также их несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. (финансовый лицевой счет - л. д. 7, выписка из домовой книги – л. д. 8, ордер на жилое помещение – л. д. 13, свидетельство о рождении дочери – л. д. 27).

Согласно Выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на жилой <адрес>, расположенную в данном доме поселка <адрес>, не имеется (л. д. 19).

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении государственного федерального имущества на праве хозяйственного ведения» и Списка недвижимого имущества ГП «Канал имени Москвы» от июня 1995 года усматривается, что жилой <адрес>, расположенный в поселке <адрес>, является государственной федеральной собственностью и закреплен на праве хозяйственного ведения за ответчиком ФГУП «Канал имени Москвы» (л. д. 32, 49-54, 55-72).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в введении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могут передаваться в общую собственность.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Из материалов дела установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2, а также их несовершеннолетняя дочь ФИО3, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали, что усматривается из справок МУП «Городское бюро приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 11, 12).

Представитель ответчика ФГУП «Канал имени Москвы» не возражал в судебном заседании против приватизации истцами спорного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что ни ответчик, ни истцы не могут оформить в органе государственной регистрации переход права собственности на спорную квартиру и государственную регистрацию права собственности на нее за истцами согласно договору на передачу жилого помещения в бесплатную собственность граждан, поскольку ответчиком не зарегистрированы права на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставлено право гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.

Также суд отмечает тот факт, что жилое помещение, занимаемое истцами, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истцов Тарасевич законных оснований для признания за ними права общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФГУП «Канал имени Москвы» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гр. РФ, паспорт серии №, выданный ТП в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей) доли в праве на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью всех частей квартиры – 42,50 кв.м., в том числе жилой площадью – 26,60 кв.м., инвентарный №, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гр. РФ, паспорт серии №, выданный <адрес> отделением милиции Коломенского УВД Московской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей) доли в праве на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью всех частей квартиры – 42,50 кв.м., в том числе жилой площадью – 26,60 кв.м., инвентарный №, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гр. РФ, свидетельство о рождении серии №, выданное <адрес> ЗАГС Московской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в размере 1/3 (одной третьей) доли в праве на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью всех частей квартиры – 42,50 кв.м., в том числе жилой площадью – 26,60 кв.м., инвентарный № <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности и государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева