о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования



Дело № 2-2659 /2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области РФ в составе: председательствующего судьи СЕРГЕЕВОЙ Е. В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

РЫХЛОВА ВЛАДИМИРА ВЛАДИМИРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Коломна Московской области о признании за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: г. <адрес>», общей площадью 23,40 кв.м., в том числе жилой – 13,20 кв.м., обозначенного на плане Коломенского филиала ГУП МО «МОБТИ» лит. лит. «А, а, Г», в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 32), в суд не явился, об отложении судебного разбирательства не просил.

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца, рассматривает дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО5, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с полными полномочиями, сроком действия 3 года (л. д. 26), в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, мотивируя их следующим.

Истец ФИО1 является родным сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истца открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 23,40 кв.м., в том числе жилой 13,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Наследодателю принадлежал указанный жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Коломенской ГНК ФИО6 Право собственности на жилой дом было зарегистрировано наследодателем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. На момент своей смерти наследодатель был зарегистрирован один по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти ФИО2, мать истца на дату смерти была разведена с наследодателем, других детей не имеется. Истец ФИО1 фактически вступил в права наследования на спорное недвижимое имущество, в частности: пользовался домом, произвел в нем косметический ремонт (покрасил окна, поклеил обои и перестелил полы), ежемесячно оплачивает коммунальные услуги (газ и электричество). В течение шести месяцев с момента смерти наследодателя истец не обратился к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, он просит суд признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик Администрация городского округа Коломна Московской области, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 31), в суд своего представителя не направил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и мнением представителя истца рассматривает дело в отсутствие ответчика Администрации городского округа Коломна Московской области, надлежащим образом извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО5, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является родным сыном ФИО2 (копия свидетельства - л. д. 7).

С ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями истца ФИО2 и ФИО3 расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака - л. д. 9).

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Коломенской ГНК ФИО6 (реестровый №), является собственником жилого дома с надворными постройками № расположенном по <адрес>, общей площадью 23,40 кв.м., в том числе жилой – 13,20 кв.м. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.01.5ДД.ММ.ГГГГ.62.2 (копия свидетельства о государственной регистрации права и выписка из ЕГРП - л. д. 11, 12, справка нотариуса Коломенского нотариального округа МО ФИО7 – л. д. 33-36).

ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО2 (копия свидетельства о смерти – л. д. 10), после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного жилого <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что при жизни наследодатель ФИО2 завещание относительно распоряжения принадлежащего ему имущества не составил.

На дату смерти наследодатель ФИО2 в указанном <адрес> был один зарегистрирован в нем и проживал один (справка председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ – л. д. 14).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ (действующего на момент возникновения спорного правоотношения), наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников, предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из справки нотариуса Коломенского нотариального округа Московской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л. д. 37).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что единственным наследником по закону первой очереди после смерти наследодателя ФИО2 является его сын, истец ФИО1

Истец ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди после смерти своего отца ФИО2 в силу ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу не обратился.

Однако, в судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 после смерти своего отца ФИО2 фактически принял вышеуказанное наследственное имущество, а именно: осуществлял погребение своего отца, пользовался указанным жилым домом, осуществлял текущий ремонт дома, оплачивал коммунальные платежи, что подтверждается представленными истцом доказательствами (л. д. 13-17, 24).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Коломна Московской области о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования законными и обоснованными, в связи с чем, прекращает право собственности ФИО2 на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: г. <адрес> общей площадью 23,40 кв.м., в том числе жилой – 13,20 кв.м., обозначенного на плане Коломенского филиала ГУП МО «МОБТИ» лит. лит. «А, а, Г», зарегистрированное на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Московской регистрационной палатой, запись регистрации №, и признает за истцом ФИО1 право собственности на вышеуказанный жилой дом, в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: г. <адрес> общей площадью 23,40 кв.м., в том числе жилой – 13,20 кв.м., обозначенного на плане Коломенского филиала ГУП МО «МОБТИ» лит. лит. «А, а, Г», зарегистрированное на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Московской регистрационной палатой, запись регистрации №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. <адрес>, гр. РФ, паспорт №, выдан Коломенским УВД Московской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: г. <адрес>, общей площадью 23,40 кв.м., в том числе жилой – 13,20 кв.м., обозначенного на плане Коломенского филиала ГУП МО «МОБТИ» лит. лит. «А, а, Г», в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение десяти дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева