2-342 «С»\12г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО5 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2,ФИО1 к ФИО3(действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р.) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и

Встречному иску ФИО3( в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р.) о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2., ФИО1. обратились в Коломенский горсуд, просят признать ФИО4.ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>(л.д.1-8).

Согласно встречному иску ФИО3 просит суд обязать ФИО2., ФИО1 не чинить препятствий ей в пользовании жилым помещением ФИО3. и несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р. до ее совершеннолетия в жилом помещении по адресу <адрес>(л.д.32-34).

Истец по основному иску(ответчик по встречному) ФИО2ФИО2 в суд не явился. Направил суду отзыв(л.д.58),согласно которому основной иск поддержал, встречный не признал. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом, направил суду заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного истца.

Опрошенный в судебном заседании истец по основному иску(ответчик по встречному) ФИО1.(л.д.48) пояснил, что он является сыном ФИО2 который по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ получил спорную квартиру на состав семьи: ФИО2 ФИО6 ФИО1 ФИО7. и ФИО8.(его дед).Спорная квартира является трехкомнатной. Ответственный квартиросъемщиком является его отец. С братом ФИО7 у него было сложные отношения.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал брак с ФИО3

В данное время умерли ранее зарегистрированные в спорной квартире лица -дедушка ФИО8., ФИО6В ДД.ММ.ГГГГ,ФИО7. -умер в ДД.ММ.ГГГГ

С момента регистрации брака ФИО7 ФИО3 как супругу в спорную квартиру для проживания не приводил. Они проживали на съемной квартире. У брата и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО4.

О факте регистрации ФИО4 в спорной квартире ему известно не было, об этом он узнал из квитанции на квартплату ДД.ММ.ГГГГ не задавал ФИО7 вопроса, почему тот зарегистрировал в спорной квартире свою малолетнюю дочь.

Между ним, отцом, братом сложился порядок пользования помещениями квартиры, согласно которому за ФИО7 была закреплена комната <данные изъяты>., их бывшая детская. С момента регистрации брака с ответчицей ФИО7 мог привести ее и дочь ФИО4 для проживания в данной комнате, чего он не сделал.

Его брат ФИО7 вел с несовершеннолетнего возраста асоциальный образ жизни- воровал, злоупотреблял спиртным, затем употреблял наркотики. Они с отцом были вынуждены свои комнаты запирать на замки.

После расторжения брака с ФИО3 ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ стал изготавливать и употреблять дома наркотики, организовал из квартиры притон. Распалась его семья с ответчицей ранее расторжения брака- в ДД.ММ.ГГГГ,после чего он возвратился жить домой. Они с отцом принимали к брату различные меры, которые не дали результатов. Поэтому они с отцом поставили в квартире входную железную дверь, ключи от которой у ФИО7 отсутствовали. Он стал жить у своих друзей и умер в ДД.ММ.ГГГГ

Ущемление своих прав усматривает в том, что спорную квартиру заработал его отец ФИО2Регистрация в спорной квартире ФИО4. повышает коммунальные платежи, что ущемляет его права. Из-за регистрации в квартире ФИО4. он не может зарегистрировать в спорной квартире свою супругу-ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3. за дочь квартплату не вносит и они с отцом обратились в мировой суд с иском к ФИО3 о взыскании квартплаты за 3 года.

ФИО4 при жизни ФИО7. в спорной квартире никогда не проживала, вещей ее в квартире никогда не было и нет. Просит его иск удовлетворить.

Опрошенная в судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО13.(л.д.49) основной иск поддержала и пояснила, что ФИО3 как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО4 должна выполнять за нее обязанности, вытекающие из факта регистрации ребенка в квартире. Ребенок с момента рождения и до настоящего времени проживает с матерью по адресу матери- <адрес>:там же посещает садик, врача. Полагает, что ФИО4 утратила право пользования спорной квартиры из-за действий ее матери ФИО3.В обоснование иска ссылается на ст.10,67,69,70 ЖК РФ.

Опрошенная в судебном заседании ответчик по основному иску(истец по встречному) ФИО3ФИО3л.д49) основной иск не признала, настаивает на удовлетворении встречного иска. Прояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО7 за год до свадьбы с ним они стали проживать в спорной квартире-с ДД.ММ.ГГГГ в комнате ФИО7 <данные изъяты>С момента заключения брака они продолжили там проживать. Данная комната была закреплена за ФИО7 по сложившемуся порядку пользования помещениями квартиры.

Дочь ФИО4 родилась у них ДД.ММ.ГГГГ,из роддома ее принесли в спорную квартиру. По волеизъявлению ФИО7 ФИО4 зарегистрировали в спорной квартире.

Она и до брака и в настоящее время зарегистрирована у своих родителей ФИО11 по <адрес> половине частного дома, собственником которой является ее отец ФИО11В данной половине дома зарегистрирована она, ФИО11, ее мать- ФИО12

Из спорной квартиры она ушла к ДД.ММ.ГГГГ с дочерью к своим родителям ввиду того, что ФИО7. стал злоупотреблять спиртным. Через 3 месяца- ДД.ММ.ГГГГ она вернулась для проживания в спорную квартиру к ФИО7 пыталась возобновить с ним семейные отношения, а затем ДД.ММ.ГГГГ она окончательно ушла от ФИО7 и подала на развод. В ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут.

С ДД.ММ.ГГГГ она с дочкой проживает у родителей. Они с ребенком занимают комнату <данные изъяты>., в комнате также спит ее отец ФИО11 Дочь по данному месту жительства посещает садик и врача.

Пока ФИО7 они с дочерью приходили в спорную квартиру его проведывать без препятствий. Так было до ДД.ММ.ГГГГ

За <данные изъяты> до смерти ФИО7 истцы выгнали ФИО7 из квартиры и поставили входную железную дверь. И ФИО7 и ей с дочерью доступ в квартиру стал недоступен.

В данное время она в интересах ребенка она имеет намерение проживать в комнате <данные изъяты> спорной квартиры. У нее плохие отношения с матерью ФИО12. Она нормально относится к истцам и считает возможным проживание с ними в одной квартире для реализации прав своего ребенка на спорное жилое помещение.

Опрошенный в судебном заседании представитель ФИО3 ФИО14 пояснения своего доверителя поддержал. Полагает, что ребенок имеет право проживать по адресу регистрации. В данное время ФИО3. и ФИО4 чинятся препятствия в проживании в спорной квартире.

3-е лицо ФИО11(л.д.51) пояснил. что он- отец ФИО3 и дед ФИО4.Из роддома они принесли ФИО4 в спорную квартиру. Там стояла кроватка для ребенка. Дочь с внучкой жили примерно год в спорной квартире. До брака с ФИО7 его дочь также проживала в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

После распада семьи с ФИО7 дочь возвратилась к ним и до сих пор живет у них. Половина дома- <адрес> принадлежит ему. Данное жилое помещение состоит из <данные изъяты>, одна <данные изъяты>.,другая-<данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО3. с внучкой проживают в комнате <данные изъяты>., он также спит в данной комнате. Он не имеет намерения регистрировать ФИО4 в своем доме, т.к. у нее есть право на спорное жилое помещение.

После смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. пыталась вселиться в спорную квартиру, но ФИО1. препятствует ей в этом. Поддерживает встречный иск.

3-и лица ОУФМС РФ по <адрес> и ОАО «Департамент городского хозяйства»,ФИО12 в суд своих представителей не направили. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ОАО ДГХ, ФИО12а в отсутствие ОУФМС РФ- в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15(л.д.50) пояснила, что она является соседкой Кузнецовых по <адрес>, семью Кузнецовых знает с детства. ФИО7. вел асоциальный образ жизни. О вступлении его в брак она ничего не слышала. По поводу проживания ФИО3. с дочкой в спорной квартире ей ничего неизвестно, но в квартире Кузнецовых она слышала драки между ФИО3. и ФИО7Несовершеннолетней ФИО4 она в квартире никогда не видела.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО16(л.д.51) пояснила, что ФИО3 ее тетя по линии матери. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проживала в спорной квартире у ФИО7 и после свадьбы постоянно жила там около <данные изъяты>. В период с ДД.ММ.ГГГГ ввиду распада семьи она выехала из спорной квартиры, но все время навещала ФИО7. по спорному адресу. В период проживания в спорной квартире ФИО3. делала там ремонт на кухне и в занимаемой комнате :клеила обои, покупала мебель -стенку, кровать. На кухню она купила газовую плиту, холодильник, стол.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО17 пояснила, что она является соседкой Кузнецовых по спорному адресу. ФИО7. вел неправильный образ жизни. Улучшил он свое поведение в ДД.ММ.ГГГГ,когда у него родилась дочь ФИО4. В этот период времени она видела ФИО3 гуляющей с коляской. ФИО3 в спорной квартире проживала эпизодически. Недавно в квартире истцов появилась железная входная дверь. Она появилась еще когда ФИО7 и ходил в алкогольном или наркотическом опьянении. Она являлась заведующей детского сада № <адрес>, который посещала ФИО4. До 2-х летнего возраста ФИО4 в садик водили и забирали в спорную квартиру по <адрес> Иногда она сама подвозила в тот период времени ФИО3. с ребенком до <адрес>

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ указывается, что « разрешая споры о признании нанимателя, члена его семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении по причине выезда из него, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер(конфликтные отношения в семье, расторжение брака)или добровольный, временный(работа, обучение, лечение и.т.п.) или постоянный(вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт. вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и.т.п.),не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> <адрес> жилой площадью <данные изъяты>. получена истцом ФИО2. на основании ордера №,выданного Исполкомом Коломенского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: истец ФИО1, истец ФИО10., ФИО6 ФИО7 ФИО8.Все указанные лица вселились в спорное жилое помещение и были в нем зарегистрированы как по месту жительства.

Регистрация ФИО6, ФИО8., ФИО7была прекращена ввиду их смерти.

В данное время спорная квартира находится в муниципальной собственности и занимается зарегистрированными в ней лицами на условиях социального найма.

У зарегистрированных в квартире лиц сложился порядок пользования жилыми помещениями спорной квартиры, согласно которому ФИО7. и ФИО1.с детства занимали комнату <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 стал проживать в комнате <данные изъяты>. спорной квартиры с ФИО3., брак с которой был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО7. и ФИО3. родился совместный ребенок-дочь ФИО4, которая с момента рождения стала проживать с родителями в указанной комнате спорной квартиры. Данное обстоятельство судом установлено в судебном заседании на основании показания свидетелей ФИО16, ФИО17 не доверять которым у суда нет оснований.

Кроме того, согласно волеизъявлению своего отца ФИО7. несовершеннолетняя ФИО4 была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10) постоянно.

Таким образом, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р. в силу регистрации по спорному адресу, вселения ее ФИО7. как члена своей семьи в спорное жилое помещение приобрела право пользования спорной квартирой.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. ввиду расторжения брака с ФИО7 ушла из спорной квартиры с малолетней ФИО4 для постоянного проживания по месту своей регистрации- <адрес>.

В судебном заседании нашло подтверждение, что несовершеннолетняя ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает с матерью, бабушкой и дедушкой ФИО11 в доме деда ФИО11

3-е лицо ФИО11 пояснил суду. что как собственник <адрес> не намерен регистрировать свою внучку в своем доме.

Все коммунальные платежи на ФИО4 начисляются по <адрес>

ФИО1 и ФИО2 предприняли меры ко взысканию с законного представителя несовершеннолетней ФИО4 -ФИО3 по взысканию коммунальных платежей, обратившись в мировой суд с иском о взыскании коммунальных платежей, начисляемых на ФИО4 за 3 последних года(л.д.63).

Как установлено в судебном заседании, коммунальных платежей и эксплуатационных расходов на несовершеннолетнюю ФИО4. по месту ее фактического проживания- <адрес> не начисляется.

Следовательно, права пользования жилым помещением <адрес> у несовершеннолетней ФИО4 не возникло и не возникнет.

Напротив, по мнению суда, у несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р. возникло право пользования спорной квартирой <адрес>.

Разрешая основной иск, суд полагает, что право пользования указанным жилым помещением у несовершеннолетней ФИО4. утрачено быть не может.

Она в силу своего несовершеннолетнего возраста лишена возможности самостоятельными действиями реализовывать свои жилищные права и обязанности по спорному адресу: проживания в спорном жилом помещении, несения расходов по содержанию спорной квартиры.

По мнению суда, выезд весной ДД.ММ.ГГГГ из спорной квартиры ФИО4.вместе с матерью ФИО3. к месту проживания ФИО11 был вынужденным.Фактически, решение об изменении места жительства ФИО4. было принято ее матерью ФИО3. в связи с расторжением брака с ФИО7

Только будучи совершеннолетней, ФИО4. будет вправе самостоятельными действиями реализовывать свои жилищные права и обязанности по пользованию помещением <адрес>

Поэтому суд полагает необходимым в основном иске о признании ФИО4. утратившей право пользования жилым помещением спорной квартиры отказать.

При отказе в иске суд учитывает, что ввиду регистрации и установленного судом права пользования ФИО4 помещениями спорной квартиры, у нее имеется право на участие в приватизации.

При признании ФИО4 утратившей право пользования спорной квартирой, снятии с регистрационного учета, несовершеннолетняя ФИО4 будет лишена права на приватизацию доли спорной квартиры, что существенно ущемит ее жилищные права.

Довод стороны истца ФИО1 об ущемлении его прав ввиду излишних начислений коммунальных платежей по спорной квартире на ФИО4. суд полагает несостоятельным ввиду того, что в силу ст.12 ГК РФ ФИО1 приняты меры к защите данного нарушенного права путем взыскания с ФИО3 коммунальных платежей подачей иска мировому судье.

Довод стороны ФИО1. о невозможности регистрации в спорной квартиры его супруги ФИО9 суд полагает несостоятельным ввиду не предоставления в силу ст.55-56 ГПК РФ стороной ФИО1 доказательств необходимости такой регистрации, отсутствия у ФИО9 права пользования иным жилым помещением и отказа ФИО3 от дачи согласия на такую регистрацию.

Поэтому суд в удовлетворении основного иска отказывает.

Разрешая заявленный стороной ФИО3. в собственных интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 иск об обязании ФИО1. и ФИО2 не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей и несовершеннолетней дочери до совершеннолетия последней, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что примерно ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 установили в спорной квартире железную входную дверь, ключи от которой в данный момент у ФИО3. отсутствуют.

Ввиду этого, суд считает доказанным ограничение доступа в спорную квартиру для ФИО3. и несовершеннолетней ФИО4

Однако, суд считает установленным и отсутствие законного основания у ФИО3. в пользовании помещением спорной квартиры.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 постоянно зарегистрирована в <адрес>. Данный дом принадлежит на праве собственности ее отцу ФИО11 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.72).

По данному адресу ФИО3. постоянно зарегистрирована и проживала как до регистрации брака с ФИО7., так и с момента расторжения брака с ним с ДД.ММ.ГГГГ

Данное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО11, представляет собой часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>. и состоящее из двух жилых комнат <данные изъяты>.м. и <данные изъяты>

В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают отец ФИО3.- ФИО11, ее мама- ФИО12 и ФИО3

По сложившемуся порядку пользования ФИО3 с дочерью занимают комнату <данные изъяты> в которой иногда ночует ФИО11, а комнату <данные изъяты>.занимает ФИО12, имеющая <данные изъяты> инвалидности по общему заболеванию(л.д.73).

По данному адресу на ФИО3 начисляются коммунальные платежи, в данном жилом помещении она постоянно проживает, именно по указанному адресу хранятся все ее вещи. Намерения снимать ФИО3. с регистрационного учета ФИО11 как собственник дома не выразил.

Поэтому суд полагает, что у ФИО3. возникло право бессрочного пользования именно жилыми помещениями <адрес>.

Довод стороны ФИО3 о необходимости ее пользования в интересах дочери ФИО4 и нечинения ей препятствий в пользовании жилыми помещениями <адрес> по мнению суда надуман и несостоятелен.

Как установлено в судебном заседании, у ФИО3 отсутствует право пользования <адрес>, следовательно, проживать в спорном жилом помещении с ребенком у нее нет законных оснований.

Довод ФИО3. о том, что ее права на спорное жилое помещение производны от прав ее несовершеннолетней дочери ФИО4 надуман и не соответствует Закону и установленным фактическим обстоятельствам дела.

Суд также полагает, что в данное время в силу несовершеннолетнего возраста ФИО4 не может проживать самостоятельно в помещении <адрес>, поэтому заявление иска об обязании ФИО1 и ФИО2 не чинить несовершеннолетней ФИО4 препятствий в пользовании спорным жилым помещением до ее совершеннолетия защите интересов несовершеннолетней служить не может. По мнению суда, законным представителем несовершеннолетней ФИО4.- ФИО3. силу ст.12 ГК РФ избран неправильный способ защиты жилищных прав несовершеннолетней.

Поэтому суд и во встречном иске ФИО3. отказывает.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

ФИО2,ФИО1 в признании ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р. утратившей право пользования жилым помещением <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу- отказать.

ФИО3(в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р.)в обязании ФИО1,ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р. до ее совершеннолетия в <адрес> -отказать.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение подготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Дивяшова О.В.