Дело № М/12

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <данные изъяты> о снятии земельного участка с кадастрового учёта,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о снятии земельного участка с кадастрового учёта.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истицы ФИО1.

В обоснование исковых требований представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснила. ФИО1 является собственницей земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному свидетельству она получила новое свидетельство о государственной регистрации на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым № так как эта площадь земельного участка принадлежит ей на праве собственности.

Право собственности зарегистрировано в <данные изъяты> и получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка истица приобрела в собственность № кв.м. из оставшихся № кв.м. (№ - № = №

Право собственности зарегистрировано в <данные изъяты> и получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ истица с <данные изъяты>» заключила договор аренды № на земельный участок, площадью № с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> сроком на 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ данный договор прошёл регистрацию в <данные изъяты>. Однако свидетельство о государственной регистрации права истица не получала, имеется только отметка органа УФРС на самом договоре аренды. До настоящего времени данный договор аренды не расторгнут.

На основании изложенного, истица просит суд, снять с кадастрового учёта земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № предоставленного для сельскохозяйственного использования, категория земель – земли населённых пунктов.

Ответчик, <данные изъяты> извещённый о дате и времени судебного заседания в суд не прибыл, суд на основании ст.167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 является собственницей земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному свидетельству она получила новое свидетельство о государственной регистрации на земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым №, так как эта площадь земельного участка принадлежит ей на праве собственности.

Право собственности зарегистрировано в <данные изъяты> и получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии № о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка истица приобрела в собственность № кв.м. из оставшихся № кв.м. (№ - № = №

Право собственности зарегистрировано в <данные изъяты> и получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ истица с <данные изъяты>» заключила договор аренды № на земельный участок, площадью № с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ данный договор прошёл регистрацию в <данные изъяты>. Однако свидетельство о государственной регистрации права истица не получала, имеется только отметка органа УФРС на самом договоре аренды. Земельный участок, площадью № кв.м. находится в площади участка, площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Коломенского муниципального района договор аренды был расторгнут.Земельный участок, площадью № кв.м. стоит на кадастровом учёте с №, что мешает истице произвести межевание земельного участка, площадью № кв.м. с №

В соответствии со ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев предусмотренных п. 3 ст. 35, п. 1 ст. 36 и ст. 46 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования (далее - снятие с учета объекта недвижимости). Снятие с учета объекта недвижимости осуществляется, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

На основании изложенного, суд считает возможным, снять с кадастрового учёта земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № предоставленного для сельскохозяйственного использования, категория земель – земли населённых пунктов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО1 к <данные изъяты> о снятии земельного участка с кадастрового учёта удовлетворить.

Снять с кадастрового учёта земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, предоставленного для сельскохозяйственного использования, категория земель – земли населённых пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Жуков Г.С.