Дело №2- 150 № / 2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Скрынской В.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишиной Надежды Анатольевны, Цыплаковой Алевтины Георгиевны к Веселкиной Светлане Болеславовне, Коняшкиной Нине Ивановне о выделе долей жилого дома в натуре установил: Мишина Н.А., Цыплакова А.Г. обратились в суд с иском к Веселкиной С.Б., Коняшкиной Н.И. о выделе долей жилого дома в натуре, выплате компенсации, прекращении общей долевой собственности по 1/6 долей дома. Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что Фактически собственниками жилого дома по адресу: МО <адрес> являются : Мишина Надежда Анатольевна – 1/6 доля; Цыплакова Алевтина Георгиевна – 1/6 доля; Веселкина Светлана Болеславовна- 1/6 доля, Коняшкина Нина Ивановна – 1/2 доля. Право собственности Коняшкиной Н.И.подтверждается указанием в техническом паспорте –на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Мишина Н.А. стала собственницей 1/6 доли на основании договора дарения 0т ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Цыплакова А.Г. подарила Мишиной Н.А. 1/6 дою в праве на жилой дом. Цыплакова получила данную долю в собственность на основании свидетельства о праве на наследство после смерти её матери, ФИО27 Цыплакова является собственницей другой 1/6 доли в праве на дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца, ФИО8. Веселкина С.Б. приняла наследство после смерти ФИО7 в виде 1/6 доли в праве на спорный дом. Фактически дом разделен на две квартиры, что отражено в техпаспорте. Квартиру № находится в пользовании Истиц Мишиной Цыплаковой, <адрес> – в пользовании Коняшкиной Н.И. Веселкина С.Б. никогда не заявляла своих прав на долю дома, проживает она по другому адресу. Истцы просят выделить в натуре истцам в общедолевую собственность <адрес> по фактическому пользованию. Передать <адрес> собственность Коняшкиной Н.И. В пользу Веселкиной С.Б. взыскать с истцов стоимость её 1/6 доли в размере <данные изъяты> рублей и прекратить её право долевой собственности на дом. Истцы по делу Мишина Н.А. и Цыплакова А.Г. в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истцов. Представитель истцов Имханицкий В.Л. в судебном заседании подтвердил заявленные исковые требования. Ответчик по делу Коняшкина Н.И. в судебное заседание не явилась, заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме. ( л.д.44) На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчицы Коняшкиной Н.И. Ответчик по делу Веселкина С.Б. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, о чём сделала письменное заявление, которое одновременно является распиской в получении денег в сумме <данные изъяты> руб. в счёт оплаты стоимости доли в праве.( л.д. 58). Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему. Согласно ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами На момент рассмотрения дела участником долевой собственности в праве на дом по адресу: МО <адрес> размере 1/6 доли в праве является Мишина Надежда Анатольевна, её право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. ( л.д. 19) от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности Мишина приобрела по договору дарения от Цыплаковой А.Г., которая получила его по наследству от матери, ФИО27 ( л.д. 17). К ФИО27 данное право перешло от супруга, ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону отДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 59). ФИО8 при жизни являлся собственником 1/2 доли спорного дома. - другим участником долевой собственности на дом в размере 1/6 доли в праве является Цыплакова А.Г., к которой данное право перешло от отца ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону отДД.ММ.ГГГГ( л.д.59). - третьим участником долевой собственности является Веселкина С.Б. в размере 1/6 доли в праве. Право собственности на указанную долю после смерти ФИО8 перешло к его дочери ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону отДД.ММ.ГГГГ( л.д.59). После смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ её дочь, Веселкина С.Б. вступила в права наследства на имущество наследодательницы в виде акций ОАО «Электросвязь», что подтверждается справкой нотариуса ( л.д.49). При этом считается, что она приняла всё наследственное имущество ( ст. 1152 ГК РФ), в том числе 1/6 долю в праве на спорный жилой дом. - четвертым участником долевой собственности, право которого не было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество, но имеет место на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ –в размере 1/2 доли в праве является Коняшкина Нина Ивановна, что подтверждается сведениями, указанными в техническом паспорте ( л.д. 30). Как утверждают истцы и не оспаривают ответчики, дом фактически разделён на две половины, которые имеют разные входы и совершенно автономны – имеют раздельные подводы коммуникаций, электроэнергии, автономное отопление, что подтверждается техническим паспортом, в котором два помещения обозначены как квартира 1 и квартира 2. Квартира 1 состоит из помещений: помещение № (литер а2) - холодная пристройка - 4,1 кв.м. помещение № (литер A3) - кухня - 22,1 кв.м. помещение № (литер А1) - жилая - 10,6 кв.м. помещение № (литер а) - холодная пристройка - 3,5 кв.м. помещение № (литер А) - прихожая - 7,2 кв.м. помещение № (литер А) - жилая 13,7 кв.м. Общей площадью: 61,2кв.м. Квартира 2 состоит из помещений: помещение № (литер al) - холодная пристройка - 10,2 кв.м. помещение № (литер а) - холодная пристройка - 9,2 кв.м. помещение № (литер а) - холодная пристройка - 6,0 кв.м. помещение № (литер А) - жилая - 7,8 кв.м. помещение № (литер А) - 13,7кв.м. помещение № (литер А2) - жилая - 17,3кв.м. помещение № (литер А2) - кухня - 12,0 кв.м. Общей площадью 76,2 кв.м. ( л.д.33,34). Коняшкина Н.И., имеющая в собственности 1/2 долю дома, пользуется квартирой №, в которой и проживает. Коняшкина Н. И. согласна на выделение ей в натуре в собственность этой части дома – <адрес>, что подтвердила признанием исковых требований. Квартирой 1 пользовался ФИО8, наследниками которого являются истцы по делу и ответчица Веселкина С.Б. Истцы просят предать им в долевую собственность <адрес>, при этом взыскать с них в пользу Веселкиной стоимость её доли – <данные изъяты> рублей. Ответчик Веселкина С.Б. заявленные требования признала в полном объёме, на момент рассмотрения дела она уже получила от истцов деньги в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской ( л.д.58). Согласно ст.ст.39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> размере 1/6 доли в праве за Цыплаковой Алевтиной Георгиевной. Прекратить право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> размере 1/6 доли в праве за Мишиной Надеждой Анатольевной. Прекратить право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> размере 1/6 доли в праве за Веселкиной Светланой Болеславовной. Прекратить право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> размере 1/2 доли в праве за Коняшкиной иной Ивановной. Признать право долевой собственности за Цыплаковой Алевтиной Георгиевной На часть дома, расположенного по адресу <адрес>, состоящую из следующих помещений: помещение № (литер а2) - холодная пристройка - 4,1 кв.м. помещение № (литер A3) - кухня - 22,1 кв.м. помещение № (литер А1) - жилая - 10,6 кв.м. помещение № (литер а) - холодная пристройка - 3,5 кв.м. помещение № (литер А) - прихожая - 7,2 кв.м. помещение № (литер А) - жилая 13,7 кв.м. Общей площадью: 61,2кв.м. Доля в праве – 1/2. Признать право долевой собственности за Мишиной Надеждой Анатольевной На часть дома, расположенного по адресу <адрес>, состоящую из следующих помещений: помещение № (литер а2) - холодная пристройка - 4,1 кв.м. помещение № (литер A3) - кухня - 22,1 кв.м. помещение № (литер А1) - жилая - 10,6 кв.м. помещение № (литер а) - холодная пристройка - 3,5 кв.м. помещение № (литер А) - прихожая - 7,2 кв.м. помещение № (литер А) - жилая 13,7 кв.м. Общей площадью: 61,2кв.м. Доля в праве – 1/2. Признать право собственности за Коняшкиной Ниной Ивановной На часть дома, расположенного по адресу <адрес>, состоящую из следующих помещений: помещение № (литер al) - холодная пристройка - 10,2 кв.м. помещение № (литер а) - холодная пристройка - 9,2 кв.м. помещение № (литер а) - холодная пристройка - 6,0 кв.м. помещение № (литер А) - жилая - 7,8 кв.м. помещение № (литер А) - 13,7кв.м. помещение № (литер А2) - жилая - 17,3кв.м. помещение № (литер А2) - кухня - 12,0 кв.м. Общей площадью 76,2 кв.м. Настоящее решения является основанием для снятия с регистрационного учёта права долевой собственности на дом, а также основанием для регистрации права собственности Коняшкиной Нины Ивановны на часть дома, регистрации права долевой собственности Мишиной Надежды Анатольевны и Цыплаковой Алевтины Георгиевны на часть дома. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Буряков В.Н. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>