Гр.дело 2-1110 «С»\12г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе :председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АДМИНИСТРАЦИИ КОЛОМЕНСКОГО МСУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,АДМИНИСТРАЦИИ СП БИОРКОВСКОЕ о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит суд признать за ней право собственности на жилую пристройку, обозначенную на плане под <данные изъяты>состоящую из: тамбура № площадью <данные изъяты> прихожей № площадью <данные изъяты> кухни № площадью <данные изъяты> ванны № площадью <данные изъяты> туалета № площадью <данные изъяты>. ;гараж <данные изъяты> ;сарай, обозначенный на плане под <данные изъяты>; погреб, обозначенный на плане под <данные изъяты>септик,обозначенный на плане под <данные изъяты>;септик,обозначенный на плане под <данные изъяты>;уборную обозначенную на плане под <данные изъяты>(инвентарный номер №, согласно техническому плану ГУП МО БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,расположенные по адресу :<адрес>

Просит указать, что право собственности ФИО2 на жилую пристройку под <данные изъяты> и надворные постройки <данные изъяты>,расположенные по адресу <адрес> подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО.

Истица ФИО2 в суд не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Направила суду заявление о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истицы.

Опрошенная в судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО3. иск поддержала и пояснила, что истица является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на наследство от ДД.ММ.ГГГГ,а также земельного участка площадью <данные изъяты>. при указанном доме на основании свидетельства № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением к Главе Администрации Коломенского района о разрешении пристроить кухню с прихожей и санузлом вместо имевшейся старой ц террасы и кухни. Возражений не было.

Истица на свои средства, своими силами выстроила все вышеуказанные постройки.

ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано экспертное заключение № филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии МО» о том, что возведенные ею строения соответствуют требованиям СНИП. Строительство истица выполняла по проекту, согласие соседей – пользователей смежных земельных участков ею было получено.В обоснование иска ссылается на ст.222 ГК РФ. Просит иск удовлетворить.

Ответчик-Администрация Сельского Поселения Биорковское в судебное заседание своего представителя не направила. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Направили суду отзыв на иск(л.д.47) в котором указывают, что исковые требования признают в полном объеме. Просят рассматривать данное дело в отсутствие своего представителя. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного ответчика.

Опрошенная в судебном заседании представитель Администрации Коломенского района в судебном заседании иск оставляет на усмотрение суда. Указала, что по выполненным истицей самовольным постройкам необходимы заключения ОГПН и УАиГ несмотря на наличие проекта. Полагает необходимым истребовать у истицы правоподтверждающие документы на земельный участок. Просит рассматривать данное дело в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного ответчика.

3-и лица-ФИО4 и ФИО5 в суд не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Направили суду заявления о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Исковые требования поддерживают(л.д.36-37).Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3- х лиц.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением Закона и иных правовых Актов, приобретается этом лицом.

В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом другое строение, сооружение, иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном Законом и иными правовыми Актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением Градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.51 Гр К РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу п.20 ст.14 ФЗ РФ «Об общих принципах местного самоуправления в РФ» выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории сельского поселения принадлежит к вопросам местного значения сельских поселений.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ,о чем ею получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.19)

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.21)истица является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного при <адрес>

В судебном заседании установлено, что истица ДД.ММ.ГГГГ(л.д.22)обратилась к Главе Администрации Сельского Поселения Биорковское с заявлением о разрешении возведения вышеуказанной кирпичной пристройки. Разрешение было получено.

В период с ДД.ММ.ГГГГ истица своими силами и средствами по проекту реконструкции дома(л.д.61-70) возвела указанные в иске пристройки к дому.

Согласно справке указанного Сельского Поселения(л.д.24) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> находится в границах земельного участка истицы.

В судебном заседании установлено, что строительство возведенных истицей указанных в иске строений не нарушает права и законные интересы соседей- собственников <адрес> ФИО4 и ФИО5

Согласно Заключению ОГПН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что возведенные истицей литеры <данные изъяты> при <адрес> не нарушают противопожарные нормы и правила.

Согласно Заключению (л.д.61-70) возведенные истицей указанные литеры <данные изъяты> соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.82) в ходе комиссионного обследования Отдела Капитального строительства Администрации Коломенского района МО выявлено, что вышеуказанные самовольно возведенные строения соответствуют градостроительным нормам и правилам СНиП. Данное обстоятельство подтверждается Актом обследования жилых и надворных Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истицей представлены надлежащие доказательства того, что возведенные ею литеры <данные изъяты> не нарушают законных интересов и прав других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

В силу ст.55-56 ГПК РФ обратного стороной ответчика суду не представлено.

Поэтому суд заявленный иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилую пристройку, обозначенную на плане под <данные изъяты>,состоящую из: тамбура № площадью <данные изъяты>.; прихожей № площадью <данные изъяты>.; кухни № площадью <данные изъяты> ванны № площадью <данные изъяты>. ;туалета № площадью <данные изъяты> ;гараж обозначенный на плане под <данные изъяты>; сарай, обозначенный на плане под <данные изъяты>; погреб, обозначенный на плане под <данные изъяты>септик,обозначенный на плане под <данные изъяты>септик,обозначенный на плане под <данные изъяты>;уборную обозначенную на плане под <данные изъяты>инвентарный номер № согласно техническому плану ГУП МО БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,расположенные по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО2 на жилую пристройку под <данные изъяты> и надворные постройки <данные изъяты>,расположенные по адресу <адрес> подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.