2-1939 «С»\12г

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО3 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пользования жилым помещением, признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Коломенский горсуд, просит расторгнуть договор передачи в пользование <адрес>, заключенный между сторонами, признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>. Просит считать данное решение основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Опрошенный в судебном заседании истец ФИО1. заявленный иск поддержал и пояснил, что ответчик является его бывшим зятем, с которым находилась в браке его дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГСпорную квартиру он получил по программе отселения из <адрес> на состав семьи: он, его супруга ФИО5 дочь ФИО4 и сына. На ответчика спорная квартира не выделялась.

По просьбе дочери он зарегистрировал ответчика в спорной квартире. Ответчику это нужно было для трудоустройства, т.к. он ранее проживал в <адрес>. Был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГв котором в п.1 было оговорено право ответчика на регистрацию в спорной квартире. Ответчик вселился. проживал в спорной квартире в период брака. В ДД.ММ.ГГГГ его дочь сообщила ему, что она намерена подавать на развод, ответчик уже выехал и не проживает в спорной квартире. С момента расторжения его дочерью брака с ответчиком не считает ответчика членом своей семьи. В досудебном порядке они обращались к ответчику, однако добровольно он свою регистрацию по спорному адресу не прекратил П.6 договора пользования жилым помещением ответчик не выполняет. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. О дате слушания дела был извещен повесткой, телеграммой(л.д.28).О наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, суду не сообщил, об отложении дела слушанием суд не просил. Суд в силу ст.233-235 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения по делу.

Опрошенная в судебном заседании 3-е лицо ФИО5 иск поддержали. Спорная квартира была предоставлена истцу на четырех членов семьи без ответчика.ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ответчика в спорной квартире для его трудоустройства.

Ответчик выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ в связи с распадом семьи с их дочерью ФИО4Его из квартиры не выгоняли.П6 договора № он не исполняет, квартиру не содержит. коммунальные платежи не оплачивает.

Опрошенная в судебном заседании 3-е лицо ФИО4., что ответчик ее бывший супруг. Он был зарегистрирован до брака в <адрес>, в двухкомнатном доме его родителей ФИО6 и ФИО7В доме изолированные комнаты. Брак их с ответчиком был расторгнут по ее инициативе.П6 договора №,заключенного сторонами ответчик нее исполняет- квартиру не содержит, коммунальные платежи не оплачивает.

3-е лицо УФМС в судебное заседание своего представителя не направил. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд в силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3-го лица.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что семью ФИО1 знает как соседей. Ей было известно, что ФИО4 вышла замуж за ответчика. Ответчика истец зарегистрировал в своей квартире как супруга дочери. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартире. т.к. они с ФИО4 разошлись. Затем ответчик уехал в <адрес> к родителям. Истец его не выгонял.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО1 знает с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал проживать в квартире истца в связи с разводом. С момента развода с ФИО4 в квартиру вселиться не пытался.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с ч.2 указанной статьи существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельству о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8).

Данная квартира была предоставлена истцу на состав его семьи: супругу ФИО5 и дочь -ФИО4

Судом установлено, что по вступлении в брак с ФИО11ДД.ММ.ГГГГ ответчик ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи истца.

Данная регистрация была произведена на основании договора передачи в пользование квартиры, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9).

Согласно п.1 указанного договора истец передал ответчику спорную квартиру в пользование с правом регистрации по месту жительства на указанной жилой площади.

В силу п.4 указанная квартира передавалась ответчику для проживания

Согласно п.6 указанного договора, ответчик обязался содержать указанную квартиру в чистоте и исправности

В судебном заседании установлено, что ответчик вселился в спорную квартиру и проживал в ней в качестве члена семьи истца до ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в связи с расторжением брака выехал из спорной квартиры, в настоящее время проживает в <адрес> у родителей.

Суд полагает, что с момента расторжения бракам с дочерью истца ФИО4 ответчик перестал быть членом семьи истца и его право пользования спорной квартирой должно быть прекращено.

Кроме того, суд установил, что ответчик не выполняет п.4 и 6 договора передачи спорной квартиры в пользование -не использует жилое помещение для проживания и не содержит указанную квартиру, в том числе и не оплачивает коммунальные услуги.

Поэтому суд полагает, что ответчик существенно нарушил условия данного договора.

Следовательно, истец как собственник спорной квартиры в значительной степени действиями ответчика лишен того, на что он был вправе рассчитывать при заключении договора.

Существенное нарушение условий договора от ДД.ММ.ГГГГ стороной ответчика является основанием для расторжения данного договора и прекращения права пользования ответчиком спорной квартирой и снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор передачи в пользование <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца либо ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения суда в Коломенский горсуд.

Судья: Дивяшова О.В.