Дело № 2-1671 №/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., при секретаре судебного заседания Гущиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казякина Владимира Николаевича к Администрации Коломенского муниципального района МО, Администрации сельского поселения Непецинское, о признании права собственности на земельный участок установил: Истец Казякин Владимир Николаевич обратился в суд с иском к Администрации Коломенского муниципального района МО, Администрации сельского поселения Непецинское, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ему Постановлением Главы Шкинского Сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства» был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них собственность <данные изъяты> кв.м, в аренду - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается архивной копией постановления от ДД.ММ.ГГГГ исх. №. Согласно архивной выписке, под записью № указан «ФИО13 Николаевич <данные изъяты>», что является технической ошибкой, поскольку согласно паспорта гражданина Российской Федерации - фамилия Истца «Казякин». В Свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ допущены технические ошибки относительно площади земельных участков, выделенных гр. Казякину В.Н. Согласно данному Свидетельству гр. Казякину В.Н. для личного пользования предоставлено: в собственность <данные изъяты> кв.м; в аренду <данные изъяты> кв.м. Также в правоподтверждающем документе допущена техническая ошибка в фамилии «Козякин» вместо «Казякин». На основании Свидетельства № в государственный кадастр недвижимости были внесены данные, содержащие вышеуказанные технические ошибки, относительно указания площади земельных участков и фамилии правообладателя. Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности Казякину Владимиру Николаевичу постановления Главы Шкиньского сельского Совета Коломенского <адрес> «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность Казякину Владимиру Николаевичу земельного участка площадью <данные изъяты>, в аренду <данные изъяты> га. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №,земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м расположенного по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, вид права - индивидуальная собственность, документ основание - Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м расположенного по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер №, вид права - государственная собственность, документ основание - Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество н сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Статьей 25.2 Закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Таким образом, правоустанавливающим документом на земельный участок является Постановление № Главы Администрации Шкинского Сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность гр. Казякину В.Н. предоставлено <данные изъяты> кв.м. Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права, а в совокупности с положениями ст.11 Гражданского кодекса РФ данное право может быть признано в судебном порядке. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 11. 12. 130-131. 213. 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 131-133 ГПК РФ, ст.ст. 17.25.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Истец просит: Признать за Истцом, гр. Казякиным Владимиром Николаевичем, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Указанное вступившее в законную силу Решение суда считать основанием для Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по <адрес> для внесения изменений по учетным характеристикам земельного участка с кадастровым номером №, в отношении площади, равной <данные изъяты> кв.м. Указанное вступившее в законную силу Решение суда считать основанием для Федеральной службы государственной регистрации,. кадастра и картографии по <адрес> для регистрации на имя гр. Казякина Владимира Николаевича права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года (л.д.5) ФИО2, в судебном заседание исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. Истец Казякин В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Ответчик Администрация Коломенского муниципального района о месте и времени судебного разбирательства извещен, представитель в судебное заседание не явился. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. Ответчик Администрация сельского поселения Непецинское о месте и времени судебного разбирательства извещен, представитель в судебное заседание не явился. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. Третье лицо по делу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО о месте и времени судебного разбирательства извещено, представитель в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие ( л.д.53), на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица. Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему. Согласно ст. 15 ЗК РФ 1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 8 ГК РФ 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;… Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными доказательствами, Казякин В.Н. на основании акта органа местного самоуправления - Постановления № Главы администрации Шкиньского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ получил в пользование земельный участок площадьюо,<данные изъяты>, из которых в собственность – <данные изъяты>, в аренду – <данные изъяты> га в <адрес>( л.д.7). На основании данного Постановления Казякину В.Н. выдано Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 8). В Свидетельстве указано: в собственность – <данные изъяты>; в аренду – <данные изъяты> га. Таким образом данные, указанные в свидетельстве не соответствуют данным, указанным в правоустанавливающем документе, на основании которого данное свидетельство выдано. Постановление № Главы администрации Шкиньского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспаривалось, не отменялось, в него не вносились изменения. Несоответствие в данных могло произойти только по причине технической ошибки, допущенной работником Шкиньского сельского Совета при заполнении бланка свидетельства №. Основанием для выдачи свидетельства является возникшее право Казякина В.Н. на земельные участки, а право возникло на основании акта органа местного самоуправления - Постановления № Главы администрации Шкиньского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ Данное право возникло у Казякина В.Н.: право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и право пользования на условиях аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Ошибка, допущенная при выдаче Свидетельства была перенесена в государственный кадастр недвижимости. На основании Свидетельства Был изготовлен кадастровый паспорт на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся в собственности Казякина В.Н. ( л.д.10) и кадастровый паспорт на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, находящийся в государственной собственности. ( л.д.9). Основанием для обоих документов послужило свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором изначально была допущена ошибка в части указания площадей земельных участков. Согласно ст. 28 ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ 1. Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). … Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. 6. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Суд считает установленным тот факт, что в результате ошибки, допущенной в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости – свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ – в государственный кадастр недвижимости внесены неверные сведения о площадях земельных участков с кадастровым номером № и №. Площадь земельного участка с кадастровым номером № должна быть указана – <данные изъяты> кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером № быть указана – <данные изъяты> кв.м. При этом общая площадь земельного участка, находящегося в пользовании Казякина В.Н. остаётся прежней – <данные изъяты> кв.м. Ответчики по делу Администрация Коломенского муниципального района, Администрация с/п Непецино Коломенского муниципального района – возражений на заявленные исковые требования не представили, что расценивается судом как отсутствие возражений. При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Казякиным Владимиром Николаевичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный в <адрес> с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Исправить кадастровую ошибку, допущенную при внесении сведений о земельных участках в государственный кадастр недвижимости: - указать площадь земельного участка с кадастровым номером № не <данные изъяты> кв.м., а – <данные изъяты> кв.м. - указать площадь земельного участка с кадастровым номером № не <данные изъяты> кв.м., а – <данные изъяты> кв.м. На стоящее решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимого имущества в части площадей земельных участков. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Буряков В.Н.