Дело №2- 1408 «» / 2012 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ. Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Гущиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемякиной Ольги Александровны действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 К Шемякиной Татьяне Николаевне о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением установил: Шемякина О.А. в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с иском к Шемякиной Татьяне Николаевне о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что Шемякина Ольга Александровна является матерью малолетней, ФИО1, зарегистрированной в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован ответчик, Шемякина Татьяна Николаевна, являющаяся бывшей супругой мужа истицы, ФИО2. Между истицей и ФИО2 брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №. ДД.ММ.ГГГГ от брака родилась дочь, ФИО1, чьи интересы истица представляет. Дочь зарегистрировали по месту регистрации ее отца и мужа истицы, ФИО2, по вышеуказанному адресу. С момента заключения брака, истица с мужем и дочерью проживала в квартире, где были зарегистрированы муж и дочь, по адресу: <адрес>. фактически истица оставалась зарегистрированной по адресу: <адрес>, занимая одну комнату. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО2 по месту работы. ФИО2, после нанесения ему <данные изъяты>, спустя несколько дней умер в реанимации ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии № №. После прибытия с выходных из дачи, истицей было обнаружено, что ответчиком врезан новый замок в входную дверь в квартиру, тем самым ответчица воспрепятствовала доступу в квартиру истицы и её ребёнка. Данный факт могут подтвердить сотрудники медпункта, в который истица обратилась в связи с повышением температуры у ребенка. Истица, будучи беременной, со своей дочерью вынуждена была съехать из указанного жилого помещения в комнату в общежитии, предоставленном истице, оставив личные вещи свои и дочери в квартире, в месте прежнего проживания. По факту чинений препятствий в пользовании квартирой, истицей было составлено участковому заявление. ДД.ММ.ГГГГ. истицей было получено требование Шемякиной Т.Н., об освобождении квартиры от вещей истицы и дочери и покойного мужа и некоторой мебели. В ответ, истица направила письмо, в котором указала на неправомерные действия ответчика. В декабре ДД.ММ.ГГГГ ответчик, Шемякина Т.Н., вывезла вышеуказанные вещи в сарай, а ключ лично ДД.ММ.ГГГГ принесла истице в общежитие. Истицей вновь было подано заявление в милицию на действия ответчика. Исходя из вышеизложенного, истица считает действия ответчика незаконными и нарушающими законные права несовершеннолетней дочери истицы, ФИО1, зарегистрированной в спорном жилом помещении, а также истицы, как ее законного представителя. Согласно ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Так как истица является законным представителем малолетней ФИО1, зарегистрированной в спорном жилом помещении и имеющей законное право пользования им, истица, действующая в своих интересах и в интересах малолетней дочери, намерена признать за Шемякиной О.А. и дочерью, ФИО1, в судебном порядке право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя (в том числе и временно зарегистрированные) жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Кроме того, истицей регулярно оплачивались коммунальные платежи за спорное жилое помещение, что подтверждается кассовыми чеками и квитанциями, что указывает на исполнение истицей обязательств по содержанию и оплате услуг ЖКХ в полном объеме. Статья 11 ЖК РФ устанавливает порядок защиты жилищных прав: 1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 3. Защита жилищных прав осуществляется путем: 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 13) установление правил пользования жилыми помещениями. Статья 54 ЖК РФ, гласит: право ребенка жить и воспитываться в семье 1. Ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет 2. Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. На основании изложенного, руководствуясь нормами ст. 11, 54, 69, ЖК РФ, 64 СК РФ, истица просит: Обязать Шемякину Татьяну Николаевну, Ответчика, не чинить препятствия несовершеннолетней ФИО1, Истице, в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Вселить несовершеннолетнюю ФИО1, Истицу, в квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В судебное заседание истица Шемякина О.А. не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истицы. Представитель истицы по нотариально удостоверенной доверенности ФИО3 в судебном заседании подтвердил заявленные исковые требования и пояснил, что Шемякина Ольга Александровна, с момента заключения брака с ФИО2, начала проживать совместно на спорной жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, но не была зарегистрирована на спорной жилой площади, ввиду того, что там же в большой комнате проживала первая супруга ФИО2 ФИО4 и согласия на вселение она не давала. После рождения дочери, ФИО1, по совместному согласию родителей ФИО1 была зарегистрирована на спорной жилой площади, согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое жилое помещение своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя. Исходя из вышеуказанной нормы согласия Шемякиной Татьяны Николаевны не требовалось. Тем самым следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства, соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Местом жительства ФИО1 было выбрано то место где проживали ее родители, а именно спорное жилое помещение. ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение в установленном порядке как член семьи Отца, ФИО2 Что касаемо места регистрации Шемякиной Ольги Александровны, данная регистрация временная, и зарегистрирована по месту жительства родственников, а не проживания, так как изначально местом жительства после заключения брака было спорное жилое помещение. Регистрация не была получена по месту жительства, ввиду конфликтных отношений с проживающей бывшей супругой Шемякиной Т.Н., как указывалось выше, которая не давала своего согласия. После смерти супруга ФИО2, Шемякина О.А. с дочерью ФИО1, проживала на спорной жилой площади. По прибытию с дачи, Шемякиной О.А. было обнаружено, что дверные замки были врезаны новые и доступа в квартиру не было. Все вещи, мебель находившиеся в квартире остались в ней, в том числе и детские. В связи с возникшей конфликтной ситуацией Шемякина О.А. со своей несовершеннолетней дочерью ФИО1 была вынуждена искать новое место пребывания. Все вещи по-прежнему оставались в спорной квартире. Спустя некоторое время, Ответчица принесла ключи от сарая куда она перевезла Вещи Истицы. Согласно ч.1, ст. 40 КРФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно. На добровольное примирение Ответчица не идет. По факту чинения препятствий в пользовании жилого помещения, Шемякина О.А., в интересах своей несовершеннолетней дочери, зарегистрированной в спорном жилом помещении была вынуждена обратиться в полицию с заявлением, что подтверждается талоном-уведомлением №. Руководствуясь ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Не проживание в спорном жилом помещении ФИО1, носит временный характер, связанный с вынужденным переездом, по причине чинения препятствия в пользовании жилым помещением и проживания и данный факт не может служить основанием не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Все коммунальные платежи за спорное жилое помещение оплачиваются матерью несовершеннолетней дочери Шемякиной О.А., по следующему порядку: вся сумма за оплату коммунальных платежей делится пополам и оплачивается доля ФИО1 Согласно ч.2 ст.38 КРФ, забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Имея право на спорную жилую площадь, в силу своего малолетнего возраста ребенок не может самостоятельно реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении. Данное исковое заявление подано из интересов восстановления нарушенных прав, право пользования жилым помещением, несовершеннолетней дочери. Ответчик по делу Шемякина Т.Н. в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчицы Шемякиной Т.Н. Представитель ответчицы по нотариально удостоверенной доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что Заявленные истицей требования не основаны на действующем законодательстве РФ и не могут быть удовлетворены по следующим мотивам: Кроме специальных прав, закрепленных в Семейном кодексе РФ, ребенок, как и любой человек, обладает всеми личными неимущественными правами, предусмотренными Конституцией РФ, которые отличаются от прав взрослых граждан тем, что являются элементами не только абсолютных правоотношений, но и относительных, так как родители (или лица, их заменяющие) обязаны создать условия для их реализации и обеспечивать их защиту. К таким правам относятся права на жизнь, здоровье, личную неприкосновенность, честь, имя, жилище и т.д. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в статье 40 Конституции РФ с учетом положений международно-правовых актов (ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, ст. 11 Международного пакта о гражданских и политических правах). Исходя из норм семейного и гражданского законодательства Российской Федерации несовершеннолетние являются особыми субъектами жилищных правоотношений. В соответствии с пунктом 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями. Пункт 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ конкретизирует названные права: местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов. На основании пункта 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Следовательно, место жительства несовершеннолетних определено самим законом, так как несовершеннолетний постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями (законными представителями). В жилищных правоотношениях значение слова "проживает" вместе с законными представителями равнозначно значению слова "пользуется" жилым помещением законных представителей. Таким образом, представляется, что каждый несовершеннолетний, реализуя свое право на совместное проживание с законными представителями, имеет право пользования жилым помещением законных представителей. Законные представители могут воспользоваться своим правом свободного выбора места жительства - изменить город проживания, улучшить жилищные условия, например, переехать из комнаты в квартире в собственную квартиру. Сам ребенок тоже может быть собственником отдельного жилого помещения. Но место жительства несовершеннолетнего до 14 лет "привязывается" к месту жительства его законных представителей. Признавая право несовершеннолетних постоянно проживать вместе с законными представителями, законодатель стремится обеспечить реализацию "наилучших интересов ребенка". Совместное проживание с законными представителями способствует в том числе более эффективной реализации личных и имущественных прав и интересов ребенка, их защите. На основании пункта 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей определяется соглашением родителей. При отсутствии такого соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом их мнения. Постоянно проживать несовершеннолетний в указанных случаях может только с одним из законных представителей. Но нужно учитывать, что в соответствии с нормами семейного и гражданского права законными представителями несовершеннолетнего являются оба родителя, они равны в правах и обязанностях по отношению к своим детям (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28 ГК РФ, п. 1 ст. 61 СК РФ). Названные в пункте 1 ст. 55 СК РФ обстоятельства не обрывают юридическую (а кровную - тем более) связь между ребенком и каждым из родителей. Ребенок вправе воспитываться обоими родителями, общаться с ними, совместно проживать с любым из них. Истица полагает, что в жилищных правоотношениях с участием несовершеннолетних вышеназванные нормы семейного и гражданского законодательства должны обязательно учитываться. На основании пункта 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, но с условием, что между интересами родителей и несовершеннолетних детей нет противоречий. Органы опеки и попечительства контролируют, насколько при этом соблюдаются права (имущественные и жилищные в том числе) несовершеннолетних. В соответствии со статьей 47 СК РФ права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке. Связь родителей и детей - кровная, а не социально-юридическая, как в случае заключения брака. Поэтому бывших детей и бывших родителей быть не может. Согласно пункту 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - в данном случае матери, что подтверждается судебной практикой, в частности Определением Судебной коллегии Верховного Суда РФ от 28 февраля 1994 г.: "Несовершеннолетний ребенок, в случае раздельного проживания его родителей, приобретает право на жилую площадь в квартире (доме) того родителя, с кем он постоянно проживает". Право пользования возникает у гражданина при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. При этом факт наличия или отсутствия регистрации по месту жительства не порождает права на жилую площадь. На основании статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители данного нанимателя. Дети другого супруга не являются членами семьи нанимателя жилого помещения. Таким образом, с учетом изложенных мотивов и норм права, ответчица полагает, что малолетняя ФИО1 не может быть вселена в жилое помещение, т.к. не является членом семьи истицы, как нанимателя жилого помещения, и не может проживать, в силу возраста, без своей матери, которой отказано постановленными судебными решениями, в праве пользования жилой площадью квартиры. Третьи лица по делу, Администрация Коломенского муниципального района, Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Коломна, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили; Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Коломенскому муниципальному району заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей третьих лиц. Выслушав пояснения представителей сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему. Согласно ст. 70 ЖК Р 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являвшийся нанимателем квартиры по адресу: МО <адрес>, вселил в квартиру свою малолетнюю дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д.9), свидетельством о рождении ребёнка ( л.д.12). ФИО1 была фактически вселена в квартиру и проживала в квартире вместе с отцом ФИО2 и матерью Шемякиной О.А., которая в квартире зарегистрирована не была, поскольку на это не дала согласия бывшая жена ФИО2 – Шемякина Т.Н., также зарегистрированная и проживающая в квартире. Данные факты подтверждаются материалами дела, не оспариваются сторонами. Таким образом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на законных основаниях была вселена в спорную квартиру, что повлекло за собой внесение изменений в договор социального найма, запись о регистрации малолетней ФИО1 в спорной квартире. ФИО1 приобрела право пользования спорной квартирой на условиях социального найма и приобрела равные с другими нанимателями права по пользованию данной квартирой. Согласно ст. 69 ЖК РФ 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ( л.д.15) и в силу этого снят с регистрационного учёта по месту жительства. Право пользования квартирой на условиях социального найма сохранилось за Шемякиной Т.Н. и ФИО1,равное право у каждой из нанимательниц. Согласно ст. 83 ЖК РФ 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как утверждает истица, законный представитель малолетней ФИО1, после смерти ФИО2 ответчица по делу, воспользовавшись временным отсутствием истицы и её дочери ( выездом на дачу), поменяла в квартире замки и больше не впустила истицу с ребёнком в квартиру. В настоящее время ответчица препятствует истице в пользовании квартирой, право пользования которой имеет её малолетняя дочь. Ответчица вывезла из квартиры вещи истицы и ребёнка, в том числе мебель, поместила вещи в сарай, а ключ от сарая передала истице. Данный факт не отрицается ответчицей, подтверждается материалами проверок, проведённых сотрудниками УВД по жалобам истицы ( л.д. 90,91). Суд не может рассматривать выезд малолетней ФИО1 из квартиры как добровольный, предусмотренный ст. 83 ЖК РФ. Данный выезд был вынужденным и не повлёк за собой прекращения права пользования квартирой ФИО1 и расторжение договора социального найма с ней. Согласно ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Истица по делу, Шемякина О.А., является матерью и законным представителем ФИО1 ( л.д. 12). Шемякина О.А. зарегистрирована и проживает в настоящее время не в спорной квартире, а по адресу: МО <адрес>. В соответствии с решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Шемякина О.А. не имеет права пользования спорной квартирой. Согласно ст. 20 ГК РФ 2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В настоящее время у несовершеннолетней ( малолетней) ФИО1 имеется только один родитель – мать, Шемякина О.А. Местом жительства ФИО1 до достижения ею четырнадцатилетнего возраста может быть только место жительства матери. В настоящее время она в Сулу своего возраста вообще не может обходиться без матери. Вселение ребёнка в квартиру без матери противоречит действующему законодательству и фактически невозможно. Имея право пользования спорной квартирой, ФИО1 не может реализовать это право до достижения ею четырнадцатилетнего возраста. При таких обстоятельствах заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Ф, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Шемякиной Ольги Александровны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения к Шемякиной Татьяне Николаевне о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу <адрес> до достижения ребёнком ФИО1 14-летнего возраста – ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Буряков В.Н.
(совершеннолетия).
Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.
При отсутствии родителей, при лишении их родительских прав и в других случаях утраты родительского попечения право ребенка на воспитание в семье обеспечивается органом опеки и попечительства в порядке, установленном главой 18 настоящего Кодекса.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами