Дело № 2-682 №/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., при секретаре судебного заседания Гущиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбульниковой Зинаиды Васильевны к Рябовой Людмиле Михайловне, Нацевской Елене Ивановне, Администрации городского округа Коломна о признании права общей долевой собственности на земельный участок, по встречному иску Нацевской Елены Ивановны к Рябовой Людмиле Михайловне, Цыбульниковой Зинаиде Васильевне, Администрации городского округа Коломна о признании права общей долевой собственности на земельный участок, по встречному иску Рябовой Людмилы Михайловны к Нацевской Елене Ивановне, Цыбульниковой Зинаиде Васильевне, Администрации городского округа Коломна о признании права общей долевой собственности на земельный участок, установил: Истец Цыбульникова З.В. обратилась в суд с иском к Рябовой Л.М. Нацевской Е.И., Администрации г/о Коломна о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> прекращении права собственности Нацевской Е.И. на 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; прекращении право собственности Рябовой Л.М. на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ей, Постановлением главы администрации города Коломны от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением главы города Коломны <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу в общую долевую собственность предоставлено <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Данным документом признан утратившим силу п. № Постановления Главы администрации г. Коломны от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче Свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей», касающийся выдачи Свидетельства. Цыбульниковой З.В. Согласно сведениям, содержащимся в ГКН, предыдущие номера Земельного участка: №, №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отдел по городу Коломна, с целью государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> доли Земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом было вынесено Решение о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности, поскольку при проведении правовой экспертизы было установлено следующее. В нарушение требований п.1 ст.17, п.1 ст.18, п.1 ст.19, п.1 ст.20 ФЗ №, заявителем представлен кадастровый паспорт, в котором указаны предыдущие кадастровые номера: №, № Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированы права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, т.е. имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами. В соответствии с п.1 Постановления главы города Коломны <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, закрепленного за домом №, расположенным по <адрес>, равна <данные изъяты> кв.м. Изменение земельного участка основано на материалах натурных измерений земельного участка (материалы хранятся в отделе по Коломенскому району и г. Коломна Управления ФАКОН по МО), схеме раздела земельного участка, ст.ст. 21, 29, абз. 2 п. 1 ст. 35, ст.ст. 53 и 83 Земельного кодекса РФ, ст. 244 Гражданского кодекса РФ. Таким образом, при <адрес>, по согласованию с Управлением архитектуры и градостроительства г. Коломны, сформирован земельный участок площадью 1 516 кв.м с кадастровым номером №. Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что правообладателями земельного участка являются Нацевская Е.И. и Рябова Л.В. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права, а в совокупности с положениями ст. 11 ГК РФ, данное право может быть признано в судебном порядке. Согласно ст. 17 Закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Истец просит: Признавать права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Прекратить право собственности Нацевской Е.И. на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; Прекратить право собственности Рябовой Л.М. на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, город Коломна, <адрес> Указанное вступившее в законную силу Решение суда считать основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на имя гр. Цыбульниковой Зинаиды Васильевны на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, город Коломна, <адрес>. Представитель истца ФИО1 действующая на основании нотариальной доверенности № <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме. Истец Цыбульникова З.В. о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Ответчик Рябова Л.М. представила в суд встречные исковые требования о признании за ней права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, город Коломна, <адрес>, прекращении права собственности Рябовой Л.М. на 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, город Коломна, <адрес>; Свои исковые требования Рябова Л.М. мотивирует тем, что ей, зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, город Коломна, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Право общей долевой собственности Истца по встречному иску возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО2, реестровый номер <данные изъяты> Сособственником земельного участка с кадастровым номером № является Нацевская Е.И. Впоследствии земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № был преобразован и вошел в состав земельного участка общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. По настоящему гражданскому делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, по результатам которой установлено что требуемая Истцом по основному иску Цыбульниковой З.В. доля <данные изъяты> входит в состав сформированного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №. В данном случае доли Нацевской Е.И. и Рябовой Л.М. -на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, составляют по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности соответственно, что не нарушает прав, законных и имущественных интересов истца и ответчиков по встречному иску. Согласно ст. 17 Закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Рябова Л.М. просит суд: Прекратить право собственности Рябовой Л.М. на 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Признать право собственности Рябовой Л.М. на <данные изъяты> Ответчик Рябова Л.М. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Цыбульниковой З.В. признала в полном объеме. Ответчик Нацевская Е.И. представила в суд встречные исковые требования о признании за ней права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, город Коломна, <адрес>; прекращении права собственности Рябовой Л.М. на 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, город Коломна, <адрес>; Свои исковые требования Нацевская Е.И. мотивирует тем, что ей, зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, город Коломна, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Право общей долевой собственности Истца по встречному иску возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО2, реестровый номер <данные изъяты> Сособственником земельного участка с кадастровым номером № является Рябова Л.М. Впоследствии земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № был преобразован и вошел в состав земельного участка общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, город Коломна, <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. По настоящему гражданскому делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, по результатам которой установлено что требуемая Истцом по основному иску Цыбульниковой З.В. доля <данные изъяты> входит в состав сформированного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №. В данном случае доли Нацевской Е.И. и Рябовой Л.М. -на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № составляют по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности соответственно, что не нарушает прав, законных и имущественных интересов истца и ответчиков по встречному иску. Согласно ст. 17 Закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 131-133, 137 ГПК РФ, ст.17 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Нацевская Е.И. просит суд: Прекратить право собственности Нацевской Е.И. на 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Признать право собственности Нацевской Е.И. на <данные изъяты>доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Ответчик Нацевская Е.И. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Цыбульниковой З.В. признала в полном объеме. Ответчик Администрация городского округа Коломна о слушании дела извещен надлежащим образом, представитель в суд явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие ( л.д.22), решение оставил на усмотрение суда. С учетом установленных обстоятельств и мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Третье лицо по делу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО о месте и времени судебного разбирательства извещено, представитель в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие ( л.д. 26), на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица. Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему. Согласно Постановлению Главы города Коломны от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Цыбульниковой З.В. предоставлено в общую долевую собственность <данные изъяты> долей данного земельного участка. ( л.д.11). Сособственниками земельного участка при <адрес> являются Рябова Людмила Михайловна ( л.д.69) и Нацевская Елена Ивановна (. <адрес>). Однако за Рябовой и Нацевской зарегистрировано по 1/2 доле земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Как следует из информации, представленной Федеральной службой государственной регистрации. кадастра и картографии, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. полностью входит в состав земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> <данные изъяты> кв.м, который поставлен на кадастровый учёт, его границы установлены в установленном законом порядке. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № участок с кадастровым номером № подлежит снятию с кадастрового учёта ( л.д.12). Фактическое вхождение земельного участка с кадастровым номером № в состав земельного участка с кадастровым номером № подтверждается также заключением эксперта. ( л.д. 52-61). Других сособственников земельного участка при <адрес> – нет. В соответствии с зарегистрированным правом в долевой собственности Рябовой и Нацевской находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, доля каждой из сособственниц – <данные изъяты> кв.м. в то же время фактически трое сособственников пользуются всем земельным участком при доме, площадь которого <данные изъяты> кв.м, что подтверждается заключением эксперта. Доля Цыбульниковой З.В. составляет <данные изъяты> от земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., то есть <данные изъяты> кв.м. На доли ответчиц приходится <данные изъяты> кв.м, то есть <данные изъяты> кв.м на каждую из сособственниц, что превышает зарегистрированные площади за Рябовой и Нацевской – <данные изъяты> кв.м за каждой. Доля Нацевской и Рябовой в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> Стороны просят прекратить право долевой собственности Нацевской Е.И. и Рябовой Л.М. на земельный участок с кадастровым номером № Суд считает, что запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № и запись от ДД.ММ.ГГГГ за № о праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № сделана ошибочно, поскольку данный земельный участок вошёл в состав земельного участка с кадастровым номером № - ДД.ММ.ГГГГ и подлежал снятию с кадастрового учёта ( л.д. 12). Исковые требования сторон о прекращении права долевой собственности Нацевской Е.И. и Рябовой Л.М. на земельный участок с кадастровым номером №, признании права долевой собственности Цыбульниковой З.В. на земельный участок с кадастровым номером № – доля в праве <данные изъяты> признании права долевой собственности Рябовой Л.М. на земельный участок с кадастровым номером № – доля в праве <данные изъяты>; ; признании права долевой собственности Нацевской Е.И. на земельный участок с кадастровым номером № – доля в праве <данные изъяты> - никем не оспаривается, более того, признаётся всеми участниками процесса. Согласно ст.ст.39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска сторонами, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования сторон обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право долевой собственности Рябовой Людмилы Михайловны и Нацевской Елены Ивановны по 1/2 доле за каждой на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. снять с кадастрового учёта. Признать за Цыбульниковой Зинаидой Васильевной право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование – для проживания и ведения личного подсобного хозяйства – доля в праве <данные изъяты> Признать за Рябовой Людмилой Михайловной право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование – для проживания и ведения личного подсобного хозяйства – доля в праве <данные изъяты>; Признать за Нацевской Еленой Ивановной право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для проживания и ведения личного подсобного хозяйства – доля в праве <данные изъяты> Настоящее решение является основанием для снятия с государственной регистрации земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.; прекращения записи о государственной регистрации права долевой собственности Рябовой Л.М. и Нацевской Е.И. на земельный участок с кадастровым номером № ; государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Цыбульниковой Зинаидой Васильевной, Рябовой Людмилой Михайловной, Нацевской Еленой Ивановной. Решение может быть обжаловано в апелляционом порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Буряков В.Н.
доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> город Коломна, <адрес>.