Дело № 2-880 Е/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Федотовой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильенко Владимира Максимовича
к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ильенко В.М. обратился в суд с иском к ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение- <адрес>, <адрес> <адрес>.
В обосновании заявленных исковых требований указывает, что он является нанимателем квартиры по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании заключенного с ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» Минобороны РФ договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ильенко В.М. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. Ранее он в бесплатной приватизации не участвовал. Вместе с ним в спорной квартире проживают жена- Ильенко С.В., дочери- Ильенко О.В., Ильенко С.В. по договору социального найма. Ильенко С.В., Ильенко О.В., Ильенко С.В. не желают участвовать в приватизации, о чем имеется нотариально удостоверенные отказы.
Истец желает приватизировать данную квартиру. ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» не возражает в приватизации указанного жилого помещения. В связи с тем, что в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации права оперативного управления ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» на спорную квартиру отсутствует, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданам в досудебном порядке.
Истец Ильенко В.М. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.№
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала полностью.
Ответчик ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» не направила в судебное заседание своего представителя, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражает по заявленным требованиям решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.№).
Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> не направило в судебное заседание своего представителя, извещено надлежащим образом (л.д.№).
Ответчик Министерство обороны РФ не направило в судебное заседание своего представителя, извещено надлежащим образом (л.д.№).
В соответствии с ч.ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков.
3-е лицо Ильенко С.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д.№).
3-е лицо Ильенко О.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д.№).
3-е лицо Ильенко С.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д.№).
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц.
Суд, поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, Ильенко В.М. является нанимателем квартиры по адресу <адрес> <адрес> на основании заключенного с ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района», действующим от имени Российской Федерации, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№
Собственником спорной квартиры является Российская Федерация, что подтверждается выпиской их ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.№
Квартира <адрес> <адрес> значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» и закреплена за ней на праве оперативного управления (л.д.№).
Право оперативного управления за ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, что не дает процедурной возможности заключать договора передачи жилых помещений в собственность граждан, что следует из сообщения ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» №/жг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).
Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право каждому иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Из справки Администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование <адрес>» №-с от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ усматривается, что Ильенко В.М. в бесплатной приватизации не участвовал и право бесплатной приватизации не использовал.
Ильенко С.В., Ильенко О.В., Ильенко С.В., проживающие в спорной квартире по договору социального найма, и имеющие право на участие в приватизации, отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, о чем имеется нотариально удостоверенные отказы (л.д.№
В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно п. 8 Постановления вышеуказанного Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Установленное государством в законе право на приобретение жилья в собственность, должно быть обеспечено возможностью реализации этого права.
То обстоятельство, что право оперативного управления за ФГКЭУ «Коломенская КЭЧ района» на <адрес>, <адрес> <адрес> как на объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы, что не дает процедурной возможности заключить договор передачи данного жилого помещения в собственность истца, не должно отражаться на реализации его прав как гражданина РФ, предусмотренных Конституцией РФ и другими Законы РФ о приватизации жилья.
Отказ в передаче Ильенко В.М. жилья в собственность в порядке приватизации не основан на законе, законных оснований для отказа в приватизации квартиры не имеется, требования истца о передаче ему в собственность занимаемого им жилого помещения, полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое Ильенко В.М., не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.
В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу, о наличии у истца законных оснований для признания за ними права собственности на бесплатную приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, д. <адрес>, кор.<адрес> <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ильенко Владимира Максимовича удовлетворить.
Признать за Ильенко Владимиром Максимовичем право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 10 дней.
Судья: М.Е. Короткова