Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена п. Колышлей

председательствующего судьи Тузукова С.И.

при секретаре Елизарове И.В., с участием представителя истца Орловой Т.А., ответчика - представителя администрации Лачиновского сельсовета ... ... Ковылкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климухиной А.А. к администрации Лачиновского сельсовета ... ... о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Климухиной А.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что Дата обезличена года умер муж Климухиной А.А. - Климухин С.П., который постоянно проживал в с. ФИО6 района ..., ул. ..., .... Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен, выданным администрацией Лачиновского сельсовета ... ... Дата обезличена года. Завещание умерший Климухин С.П. не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Климухиной А.А. является единственной наследницей по закону. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти мужа, она обратилась в Колышлейскую нотариальную контору ... с заявлением о принятии наследства, представив все необходимые документы. У умершего Климухин С.П. осталось наследство в виде жилого дома, состоящего из одного целого бревенчатого строения, общей площадью 33,8 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м., находящегося в с. ФИО6 района ... ул. ... .... В этом доме умерший проживал до самой смерти. Климухиной А.А. продолжает проживать в указанном доме и в настоящее время. Дом был построен в Дата обезличена году. В настоящее время, Климухиной А.А., как наследница, хочет перевести указанный дом на себя и зарегистрировать право в органе государственной регистрации, но никаких документов на него не имеется. Умерший Климухин С.П. постоянно ухаживал за домом, платил налоги, сажал огород, собирал урожай. Дом и придомовую территорию содержал в надлежащем порядке. Принадлежность жилого дома Климухин С.П. подтверждается справкой Лачиновской сельской администрации о составе строения от Дата обезличена за Номер обезличен, техническим паспортом, кадастровым паспортом, выданным Колышлейским производственным участком Сердобского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Дата обезличена года, показаниями свидетелей. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, площадью - 1400 кв.м., на который Климухиной А.А. Дата обезличена года получила свидетельство на наследство по закону. Дата обезличена года она, как представитель истца, обратилась к нотариусу Колышлейского нотариального округа ... ФИО7 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но было разъяснено, что надо обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. Просит: включить в состав наследственного имущества наследодателя Климухин С.П., Дата обезличена года рождения, уроженца д. ... ..., умершего Дата обезличена года, жилой дом, общей площадью 33,8 кв.м., в том числе жилой площадью 20,9 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., с. ФИО6, ул. ..., ....

Истица Климухина А.А., надлежащем образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Орлова Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Лачиновского сельсовета ... ... Ковылкина Е.В. в судебном заседании доводы истицы подтвердила, против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо - нотариус Колышлейского нотариального округа ... - ФИО12. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Свидетели ФИО13. в судебном заседании показали, что они хорошо знали умершего мужа истицы - Климухин С.П., который постоянно по день своей смерти проживал в доме Номер обезличен по ул. .... Климухин С.П., был его собственником, содержал дом в надлежащем санитарном состоянии, своевременно оплачивал коммунальные платежи. Пользовалась земельным участком.

Заслушав представителя истицы, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его в отсутствии не явившихся истицы, третьего лица, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что Климухина А.А. является женой и наследником по закону Климухин С.П., умершего Дата обезличена года л.д.7,8). В с. ФИО6 по указанному адресу в собственности умершего находилось домовладение, оформленное на его имя (техпаспорт, кадастровый паспорт, справка, -л.д. 9-17, 18-20, 21), что у суда сомнений не вызывает, поскольку, подтверждается изученными судом доказательствами в их совокупности.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных в суд документов следует, что спорное домовладение числится за Климухин С.П., в домовладение входит жилой дом, общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м., с пристроем, тремя сараями, уборной, забором л.д.9-17) по адресу: ..., ..., с. ФИО6, ул. ..., ....

Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от Дата обезличена г. Номер обезличен "О порядке применения Указа ФИО10 СССР от Дата обезличена г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов".

Приказ Минстроя РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на Дата обезличена г.» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

К разряду самовольных этот домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Климухин С.П. законно, что подтверждается выпиской из постановления главы администрации Лачиновского сельсовета о выделении земельного участка, из которой следует, что Климухин С.П. для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью 1400 кв.м., находящийся в с. ФИО6 района ... по улице ..., .... Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении умершим наследодателем или истицей действий, направленных на злоупотребление правом.

По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим Климухин С.П. исключается.

В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) ФИО11 и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Требование истицы о включении домовладения, принадлежавшего Климухин С.П., но не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение права истицы на наследование.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Климухиной А.А. к администрации Лачиновского сельсовета ... ... о включении жилого дома в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя Климухин С.П., Дата обезличена года рождения, уроженца д. ... ..., умершего Дата обезличена года, жилой дом, общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., с. ФИО6, ..., ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд в течение 10 дней.

Судья: Тузуков С.И.