Дело № 2-457-2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 августа 2010 года ... председательствующего судьи Тузукова С.И. при секретаре Елизарове И.В., с участием истцов Зеленовой Р.Н., Зеленова Г.Н., третьего лица Аношиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленовой Р.Н., Зеленова Г.Н. к администрации Плещеевского сельсовета ... ... о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: Зеленовой Р.Н., Зеленова Г.Н. обратились в суд с настоящим иском, указав, что Дата обезличена года умер ФИО12, который постоянно проживал в д. ... ..., ..., .... Завещание умерший не оставил, таки образом, имеет место наследование по закону. Они, Зеленовой Р.Н. - супруга, Зеленова Г.Н. - сын, являются наследниками по закону первой очереди. От дочери ФИО9 - ФИО4, имеется заявление о том, что на наследство не претендует. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО9, они обратились в Колышлейскую нотариальную контору ... с заявлением о принятии наследства, представив все необходимые документы. У умершего осталось наследство, которое состоит из жилого дома, состоящего из одного целого бревенчатого строения, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящегося в д. ... ..., ..., .... В этом доме ФИО9 проживал до самой смерти. Она, Зеленовой Р.Н., продолжает проживать в указанном доме и в настоящее время. Дом был построен в Дата обезличена году. В настоящее время, они, как наследники, намерены перевести указанный дом на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации, но никаких документов на него не имеется. Есть только справка из с/с из похозяйственной книги о том, что умершему ФИО9 принадлежит дом. Умерший постоянно ухаживал за домом. Дом и придомовую территорию содержал в надлежащем порядке. Принадлежность жилого дома ФИО9 подтверждается Справкой Плещеевской сельской администрацией о составе строения от Дата обезличена года за Номер обезличен, техническим паспортом, кадастровым паспортом, выданным Колышлейским производственным участком Сердобского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Дата обезличена года, показаниями свидетелей. Жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м., принадлежащим наследодателю на основании Постановления Плещеевского сельсовета ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен. Согласно кадастровой выписки земельный участок имеет кадастровый номер Номер обезличен. Дата обезличена года они обратились к нотариусу Колышлейского нотариального округа ... ФИО5 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но им было разъяснено, что надо обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. Просят включить жилой дом, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящийся в д. ... ..., ..., ..., в состав наследственного имущества после смерти ФИО9, умершего Дата обезличена года. Истцы Зеленовой Р.Н. и Зеленова Г.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали по указанным в заявлении основаниям. Ответчик - представитель администрации Плещеевского сельсовета ... ... в судебное заседание не явился. От главы администрации ФИО6 в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, против удовлетворения иска не возражает. Третье лицо - нотариус Колышлейского нотариального округа ... - Мялькина Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Третье лицо Аношина О.Н. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления Зеленова Г.Н. не возражала, доводы истцов подтвердила. Свидетели ФИО8, ФИО7 в судебном заседании показали, что проживают в д. Апраксино. Умерший в Дата обезличена году ФИО9 до дня смерти проживал в своём доме по адресу: д. Апраксино, ..., ..., владел и пользовался им по своему усмотрению, содержал его, платил за него налоги. Заслушав истцов, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его в отсутствии не явившихся третьего лица и представителя ответчика, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. В судебном заседании установлено, что Зеленовой Р.Н., Зеленова Г.Н. являются женой и сыном соответственно и наследниками по закону ФИО9, умершего Дата обезличена года л.д.6,7,8). В д. Апраксино по указанному адресу в собственности умершего находилось домовладение, оформленное на его имя (постановление главы администрации от Дата обезличена года Номер обезличен, справка, техпаспорт, кадастровый паспорт,-л.д.10,12,13-21, 22-24), что у суда сомнений не вызывает, поскольку, подтверждается изученными судом доказательствами в их совокупности. По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из представленных в суд документов следует, что спорное домовладение числится за ФИО9, в домовладение входит жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с пристроем, сараем, баней, гаражом, уборной, забором л.д.13-21) по адресу: ..., ..., д. Апраксино, ..., .... Общеизвестен факт о массовой застройке в период до Дата обезличена века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от Дата обезличена г. Номер обезличен "О порядке применения Указа ФИО10 СССР от Дата обезличена г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов". Приказ Минстроя РФ от Дата обезличена г. Номер обезличенОб утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что: - п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд. - п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности. Из содержания письма Минстроя РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на Дата обезличена г.» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. К разряду самовольных этот домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО9 законно, что подтверждается постановлением главы администрации Плещееского сельсовета о выделении земельного участка, из которой следует, что ФИО9 для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью ... га, находящийся в д. ... ... по ..., .... Жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении умершим наследодателем или истцами действий, направленных на злоупотребление правом. По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим исключается. В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) ФИО11 и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Требование истцов о включении домовладения, принадлежавшего ФИО9, но не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества правомерно, так как направлено на обеспечение права истцов на наследование. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Зеленовой Р.Н., Зеленова Г.Н. к администрации Плещеевского сельсовета ... ... о включении жилого дома в состав наследственного имущества удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО9, умершего Дата обезличена года, жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, д. Апраксино, ..., .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд в течение 10 дней. Судья: Тузуков С.И. Решение не вступило в законную силу.