Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Колышлей Дата обезличена года

Колышлейский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Шмелёвой О.Е.,

с участием истца Исаевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Исаевой Г. А. к администрации ... сельсовета ... района ... области о включении ... доли жилого дома в состав наследственного имущества,

У С ТА Н О В И Л:

Исаева Г.А. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что Дата обезличена года умерла её мать ФИО13, которая постоянно проживала в с. ... района ... области. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен, выданным администрацией ... сельсовета ... района ... области Дата обезличена года. Она является единственной наследницей по завещанию. Завещание было составлено Дата обезличена года по реестру за Номер обезличен нотариусом ... нотариального округа ... области ФИО5 Согласно ст. 1152 ГК РФ). ФИО2 проживала до конца своих дней в этом доме. Пользовалась, распоряжалась этим домом, платила налоги, содержала его в надлежащем порядке. Из-за того, что вышеуказанный договор не прошёл регистрацию в ... отделе Управления федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области, в настоящее время она не может реализовать своё право на принятие указанного наследства, что подтверждается отказом нотариуса в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года. Также при составлении вышеуказанного договора был ошибочно указан статус жилого помещения по Договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Жилое помещение указано как квартира, а на самом деле это отдельно стоящий жилой дом, что подтверждается совокупностью приложенных документов и показаниями свидетелей. Для вступления в наследство ей необходимо, чтобы ... доли жилого дома (... доля по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан и ... доли ФИО2 приняла после смерти сына ФИО8), была включена в состав наследственного имущества. Факт принадлежности ФИО2 на праве собственности доли жилого дома подтверждается совокупностью приложенных к исковому заявлению документов. В настоящее время осуществить это возможно только в судебном порядке. Спора по наследству не имеется. Просит включить ... доли жилого дома, состоящего из одного целого щитового строения, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м., находящегося в с. ФИО3 района ... области, ул. ... д. ... в состав наследственного имущества после смерти ФИО14, умершей Дата обезличена года.

Истец Исаева Г.А. в судебном заседании свое исковое заявление поддержала по основаниям, в нем указанным. Суду показала, что её мать ФИО2 вместе с мужем ФИО4 и сыном ФИО8 проживала в отдельно стоящем жилом доме по адресу: с. ФИО3 района ... области, ул. ..., д. .... ФИО8 (брат) умер в Дата обезличена году, а мама в Дата обезличена г. Данный дом был приватизирован родителями и братом в Дата обезличена году. Это отдельно стоящий жилой дом, щитовой, на одного хозяина. Площадь дома не менялась, никакого переоборудования в доме не производилось. В договоре приватизации неправильно было указано наименование объекта, передаваемого в собственность, - квартира вместо жилого дома, а также общая и жилая площадь дома. Техническая инвентаризация дома в Дата обезличена году не проводилась, площадь домов указывали примерно. В Дата обезличена году мама написала завещание, в котором указала её как единственную наследницу, в том числе и на её долю в данном жилом доме. После смерти брата мама ФИО2 приняла наследство - ... доли от ... доли брата, а оставшуюся ... долю принял сын брата. Поэтому маме принадлежало всего ... доли дома (... по приватизации и ... от ... доли брата по наследству). Из-за указанных ошибок она не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти матери, поэтому просит её исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика -администрации ... сельсовета ... района ... области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус ... нотариального округа ... области ФИО5, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями Исаевой Г.А. согласна.

Суд, выслушав истца Исаеву Г.А., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что проживает в с. ... района ... области. С ФИО4 училась в одном классе, а с умершей ФИО2 вместе работала.. В Дата обезличена г. они переехали из бараков в отдельные дома по ул. .... И дальше всегда жили в соседях, общались. Квартирой этот дом никогда не был. Дом на одного хозяина. Площадь дома не менялась, как был, так и есть до настоящего времени. Ей известно, что ФИО2 вместе с мужем ФИО4 и сыном ФИО8 данный дом приватизировала. В настоящее время ФИО2 и её сын ФИО8 умерли. С момента получения дома и до смерти ФИО2 жила в нем, владела и пользовалась им, как собственным, содержала в хорошем санитарно - техническом состоянии, делала ремонты и благоустраивала.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она проживает в с. ФИО3 района и с Дата обезличена г. знает мать истицы - ФИО2, умершую в Дата обезличена году, которая проживала со своей семьёй в с. ФИО3 района ... области, ул. ..., д. ... Это отдельно стоящий жилой дом, на одного хозяина, имеется приусадебный участок и надворные постройки. Квартирой этот дом никогда не был. Площадь дома не менялась, ФИО2 ничего не пристраивали и не переоборудовали. Ей известно, что данный дом приватизирован. Она подтверждает суду, что ФИО2 проживала в отдельном жилом доме по указанному адресу, владела и пользовалась им, как собственным, обеспечивала его надлежащее содержание, ремонтировала и благоустраивала, оплачивала все необходимые платежи.

Из постановления главы администрации ... сельсовета ... района ... области от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.Номер обезличен) следует, что ФИО4 передан в собственность земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в с. ФИО3 района ... области по ул. ..., д...., для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена г., заключенного между ЗАО ... и ФИО4, ФИО2, ФИО8, последним в собственность была передана квартира, состоящая из ... комнат, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м., расположенная по адресу: с. ФИО3, ул. ..., дом ... Наименование жилого помещения указано в данном договоре как квартира.

Из технического и кадастрового паспортов по состоянию на Дата обезличенаг., выданных ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также справки Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной ... производственным участком ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что общая площадь жилого дома Номер обезличен по ул. ... в с. ... района ... области составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. В указанных паспортах наименование жилого помещения указано, как жилой дом. Перестроек и переоборудования данного жилого дома не производилось. В ... г. технической инвентаризации данного жилого дома не проводилось.

Как видно из представленных документов, имеется разница в наименовании объекта и его площади.

Исходя из изложенного, суд принимает уточнённое наименование объекта, а именно жилой дом, и размер его общей и жилой площади согласно данным вышеуказанных паспортов, поскольку считает их достоверными, так как ранее технической инвентаризации помещения не производилось, а статус помещения подтвержден совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом ... нотариального округа и зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, наследником имущества ФИО8, умершего Дата обезличена года, является к ... долям его мать - ФИО15, Дата обезличена года рождения.

В соответствии со свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен, выданным Дата обезличена года администрацией ... сельсовета ... района ... области, ФИО16, Дата обезличена года рождения, уроженка д. Трудолюбовка ... района ... области, умерла Дата обезличена года, о чём Дата обезличена года составлена запись акта о смерти Номер обезличен.

Как следует из справки администрации ... сельсовета ... района ... области Номер обезличен от Дата обезличена года, ..., Дата обезличена года рождения, умершая Дата обезличена года, действительно проживала и была зарегистрирована по месту жительства в с. ФИО3 района, ул. ..., д. ...

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом ... нотариального округа ... области ФИО5 Дата обезличена года и зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, ..., Дата обезличена года рождения, проживающая в с. ФИО3 района ... области, всё своё имущество, какое только окажется ей принадлежащим на день её смерти, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе долю жилого дома, находящегося в с. ФИО3 района ... области по ул. ... под номером ..., завещала дочери Исаевой Г. А.. Данное завещание не отменено и никем не оспорено.

В соответствии с ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно заявлению ФИО4, Дата обезличена года рождения, он отказывается от причитающейся ему обязательной доли в наследстве после умершей Дата обезличена года жены ФИО2

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после получения в порядке приватизации ... доли жилого дома в с. ФИО3 района ... области, по ул. ..., д. ..., ФИО2 до своей смерти Дата обезличена года жила в нём, владела и пользовалась им, а после смерти сына ФИО8, являясь его наследницей к ... долям вышеуказанного жилого дома, фактически приняла данное наследство, и также владела и пользовалась им. Указанное подтверждается пояснениями истца, его представителя, свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Суд считает, что при таких обстоятельствах ... доли указанного дома, находящегося по ул. ... д.... в с. ... района ... области, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подлежат включению в состав наследственного имущества ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Исаевой Г. А. к администрации ... сельсовета ... района ... области о включении ... доли жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить.

Включить ... доли жилого дома, находящегося в с. ... района ... области, ул. ..., д. ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., в состав наследственного имущества после смерти ФИО17 умершей Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Судья И.С. Кузнецова

Решение вступило в законную силу.

- -