дело № 2-482-2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2010 года п. Колышлей

председательствующего судьи Тузукова С.И.

при секретаре Елизарове И.В., с участием истца Самсоновой Н.А., представителя ответчика Караваевой Е.А., третьего лица Афанасьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой Н.А. к администрации Пановского сельсовета ... ... о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Самсонова Н.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что Дата обезличена года умерла ее мать - ФИО4, которая была зарегистрирована в ... района ..., ..., .... Завещание мать не оставила, таким образом, имеет место наследование по закону. Она, Самсоновой Н.А., является единственной наследницей по закону. От других наследников, ФИО6, ФИО5 имеются заявления об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества (заявления прилагаются). С целью принятия наследства, открывшегося после смерти ее матери, она обратилась в Колышлейскую нотариальную контору ... с заявлением о принятии наследства, представив все необходимые документы. У умершей осталось наследство в виде жилого дома, состоящего из одного целого бревенчатого строения, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящегося в д. ... ..., ..., .... В этом доме она проживала до самой смерти. Дом был построен в Дата обезличена году. Теперь, она, как наследница, хочет перевести указанный дом на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации, но никаких документов на него не имеется. Есть только справка из с/с из похозяйственной книги о том, что матери принадлежит дом. Умершая ФИО4 постоянно ухаживала за домом. Дом и придомовую территорию содержала в надлежащем порядке. Принадлежность жилого дома ее матери подтверждается справкой Пановской сельской администрации о составе строения, техническим паспортом, кадастровым паспортом, выданным Колышлейским производственным участком Сердобского отделения Пензенского филиала ... показаниями свидетелей. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, площадью ... кв. м, на который она Дата обезличена года получила свидетельство о праве на наследство по закону. Дата обезличена года она обратилась к нотариусу Колышлейского нотариального округа ... ФИО7 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но ей было разъяснено, что надо обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. Просит включить жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., находящийся в д. ... ..., ..., ..., в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей Дата обезличена года.

Истица Самсонова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Пановского сельсовета ... ... в судебном заседании Караваева Е.А. доводы истицы подтвердила, против удовлетворения заявления не возражала.

Третье лицо - нотариус Колышлейского нотариального округа ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Афанасьева В.А. в судебном заседании доводы истицы полностью поддержала, просила заявление удовлетворить

Третье лицо. Зименков В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён. Заявлений и ходатайств от него в суд не поступало.

Свидетели ФИО9, ФИО8 в судебном заседании показали, что они знали умершую мать истицы Самсоновой Н.А.- ФИО4, которая постоянно по день своей смерти проживала в доме Номер обезличен по ... в д. .... ФИО4 была его собственником, содержала дом в надлежащем санитарном состоянии, своевременно оплачивала коммунальные платежи, пользовалась земельным участком.

Заслушав истицу, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его в отсутствии не явившихся истицы, третьих лица, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что Самсонова Н.А. является дочерью и наследником по закону ФИО4, умершей Дата обезличена года л.д.5,6,8). В д. ... по указанному адресу в собственности умершей находилось домовладение, оформленное на её имя (техпаспорт, кадастровый паспорт, справка, -л.д. 9-17, 18-20, 21), что у суда сомнений не вызывает, поскольку, подтверждается изученными судом доказательствами в их совокупности.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных в суд документов следует, что спорное домовладение числится за ФИО4, в домовладение входит жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с пристроем, двум сараями, уборной, забором л.д.9-17) по адресу: ..., ..., д. Давыдовка, ..., ....

Общеизвестен факт о массовой застройке в период до Дата обезличена в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от Дата обезличена г. Номер обезличен "О порядке применения Указа ФИО10 СССР от Дата обезличена г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов".

Приказ Минстроя РФ от Дата обезличена Номер обезличен "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на Дата обезличена г.» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

К разряду самовольных этот домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО4 законно, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, из которого следует, что земельный участок площадью ... кв.м., находящийся в д. ... ... по ..., ... принадлежал наследодателю на основании постановления главы администрации Пановского сельсовета ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен. Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении умершим наследодателем или истицей действий, направленных на злоупотребление правом.

По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершей исключается.

В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) ФИО11 и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Требование истицы о включении домовладения, принадлежавшего ФИО4, но не зарегистрированного надлежащим образом за нею на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение права истицы на наследование.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Самсоновой Н.А. к администрации Пановского сельсовета ... ... о включении жилого дома в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженки д. ... ..., умершей Дата обезличена года, жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., д. Давыдовка, ..., ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд в течение 10 дней.

Судья: Тузуков С.И.

Решение вступило в законную силу.