Дело № 2-493-2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Колышлей Дата обезличена года Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С., с участием истца Кожиной А.Е., третьих лиц Кожина Ю.С., Толстоусовой Т.С., при секретаре Шмелёвой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. ... гражданское дело по исковому заявлению Кожиной А.Е. к администрации р.п. ... о включении жилого дома в состав наследственной массы, У С ТА Н О В И Л: Кожиной А.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации р.п. ... о включении жилого дома в состав наследственной массы, указав, что Дата обезличена года умер ее муж - ФИО4, который постоянно проживал в ..., ..., д..... Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти серии Номер обезличен, выданный ... от Дата обезличена года. Завещание её муж не оставил, таким образом имеет место наследования по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Кожиной А.Е. является единственной наследницей по закону. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти ее мужа, она обратилась в ... с заявлением о принятии наследства, представив все необходимые документы. У её мужа осталось наследство в виде жилого дома, состоящего из одного целого бревенчатого строения общей площадью - 31,3 кв.м, в том числе жилой - 21,1 кв.м., находящийся в ..., ..., д..... В этом доме её муж проживал до самой смерти с ней. В настоящее время она продолжает там проживать. Дом был введен в эксплуатацию в Дата обезличена году. Вышеуказанный дом расположен на земельном участке 744 кв.м, находящемся в ..., ..., ..., ..., принадлежащий её мужу на основании Постановления исполкома Колышлейского п/с ... от Дата обезличена года за Номер обезличен. Согласно кадастровой выписке земельный участок имеет кадастровый номер Номер обезличен. Теперь она, как наследница, хочет перевести указанный дом на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации. Но таких документов на него не имеется. Умерший ФИО4 постоянно ухаживал за домом. Дом и придомовую территорию содержал в надлежащем порядке. Принадлежность жилого дома подтверждается техническим паспортом, кадастровым паспортом, выданным ... от Дата обезличена года. Дата обезличена года Кожиной А.Е. обратилась к нотариусу ... ФИО11 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но ей было разъяснено, что надо обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. В настоящее время осуществить это возможно, только в судебном порядке. Просит включить жилой дом, общей площадью - 31,3 кв.м., в том числе жилой - 21,1 кв.м., находящейся в ..., ..., д...., в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего Дата обезличена года. Истец Кожиной А.Е. в судебном заседании свое исковое заявление поддержала по основаниям в нем указанным. Представитель ответчика - администрации р.п. ... ... будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Кожиной А.Е. не возражает. Третьи лица Кожин Ю.С. и Толстоусова Т.С. в судебном заседании с исковыми требованиями Кожиной А.Е. согласились. Суду пояснили, что им известно об открывшемся наследстве после смерти их отца - ФИО4, но они отказываются от него в пользу своей матери Кожиной А.Е., которая в настоящее время владеет и пользуется указанным жилым домом и земельным участком. Третье лицо - нотариус ... Мялькина Т.М., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями Кожиной А.Е. согласна. Суд, выслушав истца Кожину А.Е., третьих лиц Кожина Ю.С. и Толстоусову Т.С., свидетелей ФИО7 и ФИО6, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Кожиной А.Е. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что проживает в ... рядом с Кожиной А.Е., через дом. Им всем в Дата обезличена г. выделили земельные участки для строительства домов. О выделении земельного участка для строительства дома выдавалось разрешение. После строительства дом оформлялся в БТИ. Других документов не было. Кожина Ю.С. построили свой дом на её глазах. В указанном доме Кожина Ю.С. проживали всей семьей постоянно с момента окончания строительства в Дата обезличена г. и никуда не выезжали. ФИО4 проживал в этом доме по день своей смерти, владел и пользовался им, делал текущие ремонты, оплачивал коммунальные услуги, содержал приусадебный участок в надлежащем состоянии. Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что проживает в соседнем с ФИО15 доме на одной улице. Подтвердила, что строительство практически вся улица, и ФИО18 в том числе, начали в Дата обезличена г., с разрешения исполкома. Земельные участки выделяли с помощью измерения шагами. В Дата обезличена году ФИО19 закончили стройку дома по адресу ..., .... ФИО4 проживал в своем доме постоянно по день своей смерти Дата обезличена г., владел и пользовался им на праве личной собственности. Содержал дом и приусадебный участок в надлежащем состоянии оплачивал все необходимые платежи. Никаких пристроек и переоборудований он не производил. Согласно свидетельства на праве собственности на землю Номер обезличен выданного Дата обезличена года л.д.8), ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью 744 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. Вышеуказанное подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке кадастровый номер Номер обезличен от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.21). Из технического паспорта по состоянию на Дата обезличенаг., выданного ... л.д.9-17) следует, что ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом Номер обезличен по ..., в ..., общей площадью - 31,3 кв.м., в том числе жилой - 21,1 кв.м., указанные сведения подтверждаются также кадастровым паспортом Номер обезличенб/н от Дата обезличена г. л.д.18-20). Согласно справки ... от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.22), в архивных документах Колышлейского производственного участка ... по адресу: ..., ..., ... сделана отметка о выдаче регистрационного удостоверения, выданного на основании решения исполкома Колышлейского поссовета от Дата обезличена г. Из архивной справки от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.24) следует, что документы о строительстве жилого дома по ..., ... в ... на хранение в районный архив не поступали. Согласно справки администрации ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.25), ФИО4, Дата обезличена года рождения постоянно по день своей смерти Дата обезличена года проживал по адресу: ..., ..., .... Из справки администрации р.п. ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.26) следует, что Кожиной А.Е., Дата обезличена года рождения, проживает по адресу: ..., ..., ..., проживет одна. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Следовательно, свое право собственности на жилой дом ФИО4 обязан была зарегистрировать в регистрационной службе по .... Однако он этого не сделал, и Дата обезличена года умер, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен, выданным Дата обезличена года администрацией территориальным отделом ... РФ л.д. 7). В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. После смерти ФИО4 наследниками по закону являются его жена - Кожиной А.Е. (заключение брака подтверждается свидетельством о браке Номер обезличен выданным Дата обезличена года Трескинским сельсоветом ... ...л.д.6), и дети - ФИО13 и ФИО14 В соответствии с ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник в праве отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. В судебном заседании установлено, что Кожина Ю.С. и Тостоусова Т.С. отказывается от причитающейся им доли наследственного имущества, оставшегося после смерти их отца ФИО4, умершего Дата обезличена года, в пользу его жены Кожиной А.Е.. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 осуществил строительство жилого дома в ... области, по ..., ..., с надлежащего разрешения; оформил регистрационное удостоверение БТИ, однако, утерял данный документ; до своей смерти жил в своем доме, владел и пользовался им, что подтверждается пояснениями истца, третьих лиц, свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Следовательно, к разряду самовольных строений спорный жилой дом отнесен быть не может. Жилой дом эксплуатируется по назначению, сведений о нарушении чьих-либо прав и законных интересов у суда не имеется. По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на дом за умершим ФИО4 невозможна. В тоже время требование истца Кожиной А.Е. направлено на защиту её прав на наследование имущества после смерти мужа. Суд считает, что при таких обстоятельствах указанный дом, находящийся по ..., ... в ... области, общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой 21,1 кв.м., подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО4, а иск удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Кожиной А.Е. к администрации р.п. ... о включении жилого дома в состав наследственной массы - удовлетворить. Включить жилой дом, общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой 21,1 кв.м., находящейся по адресу ..., ..., ..., ..., в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего Дата обезличена года. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через ... суд .... Судья И.С. Кузнецова Решение вступило в законную силу. - -