Дело № 2-520-2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года ...

председательствующего судьи Тузукова С.И.,

при секретаре Елизарове И.В., с участием истца Кузнецова В.Н., третьего лица Слеповой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.Н. к администрации Названовского сельсовета ... ... о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов В.Н. обратился в суд с настоящим иском, указав, что Дата обезличена года умер его отец - ФИО12, который постоянно проживал в д. ... ..., ..., .... Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти серии Номер обезличен, выданным администрацией Названовского сельсовета ... ... Дата обезличена года. Завещание его отец не оставил, таким образом имеет место наследование по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Он, Кузнецова В.Н. является единственным наследником по закону. Он дочери наследодателя, ФИО13, имеется заявление об отказе от причитающейся доли наследственного имущества. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти отца, он обратился в Колышлейскую нотариальную контору ..., с заявлением о принятии наследства. Наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящийся в д. ... ..., ..., ..., на который он Дата обезличена года получил в Колышлейской нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство по закону. На указанном участке расположен жилой дом, состоящий из одного целого бревенчатого строения, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящийся по тому же адресу. Дом был построен в Дата обезличена году. Теперь он, как наследник, хочет перевести указанный дом на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации. Ввиду того, что у умершего ФИО8 отсутствовали правоустанавливающие документы на дом (есть только справка из с/с из похозяйственной книги о принадлежности дома), свидетельство о праве на наследство по закону, ему, как наследнику выдано быть не может. Умерший ФИО8 постоянно ухаживал за домом, делал ремонт. Дом и придомовую территорию содержал в надлежащем порядке. Принадлежность жилого дома его отцу подтверждается справкой Названовской сельской администрации о составе строения от Дата обезличена года, техническим паспортом, кадастровым паспортом, выданным Колышлейским производственным участком Сердобского отделения Пензенского филиала ..., показаниями свидетелей. Дата обезличена года он обратился к нотариусу ... ... ФИО4 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но ему было разъяснено, что надо обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. Просит включить жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв.м., находящийся в д. ... ..., ..., ..., в состав наследственного имущества после смерти ФИО8, умершего Дата обезличена года.

Истец Кузнецов В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик - представитель администрации ... ... в судебное заседание не явился. От главы администрации ФИО5 в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо - нотариус Колышлейского нотариального округа ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Слепова Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления Кузнецова В.Н. не возражала, доводы истца подтвердила.

Свидетели ФИО7, ФИО6 в судебном заседании показали, что проживают в .... Умерший в Дата обезличена году отец истца Кузнецова В.Н. - ФИО8 до дня смерти проживал в своём доме по адресу: ..., ..., ..., владел и пользовался им по своему усмотрению, содержал его, платил за него налоги.

Заслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его в отсутствии не явившегося третьего лица и представителя ответчика, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что Кузнецов В.Н. являются сыном и наследником по закону ФИО8, умершего Дата обезличена года л.д.5,6). В д. Названовка по указанному адресу в собственности умершего находилось домовладение, оформленное на имя умершего (техпаспорт, кадастровый паспорт, справки с администрации -л.д.7-15, 16-18, 19,20), что у суда сомнений не вызывает, поскольку, подтверждается изученными судом доказательствами в их совокупности.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных в суд документов следует, что спорное домовладение числится за ФИО8, в домовладение входит жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с пристроем, тремя сараями, уборной, забором л.д.7-15) по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Общеизвестен факт о массовой застройке в период до Дата обезличена годов Дата обезличена века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от Дата обезличена г. N Номер обезличен "О порядке применения Указа ФИО9 СССР от Дата обезличена г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов".

Приказ Минстроя РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от Дата обезличена г. N Номер обезличен «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на Дата обезличена г.» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

К разряду самовольных этот домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО8 законно, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Дата обезличена года Кузнецову В.Н., из которого следует, что земельный участок площадью Дата обезличена кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., д. Названовка, ..., ..., принадлежал наследодателю на основании Постановления ФИО10 сельсовета ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен. Жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении умершим наследодателем или истцом действий, направленных на злоупотребление правом.

По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим исключается.

В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) ФИО11 и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Требование истца о включении домовладения, принадлежавшего ФИО8, но не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества правомерно, так как направлено на обеспечение права истца на наследование.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кузнецова В.Н. к администрации Названовского сельсовета ... ... о включении жилого дома в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО8, умершего Дата обезличена года, жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд в течение 10 дней.

Судья: Тузуков С.И.

Решение вступило в законную силу.