Дело № 2-522-2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Колышлей Дата обезличена года Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С., с участием представителя истца Калькаевой О.В., при секретаре Шмелевой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. ... гражданское дело по исковому заявлению Тягичевой Л.И. к администрации ... о признании наследственным имуществом и включении в состав наследственной массы жилого дома, У С ТА Н О В И Л: Тягичевой Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ... о признании наследственным имуществом и включении в состав наследственной массы жилого дома, указав, что Дата обезличена года умер её муж ФИО4, Дата обезличена года рождения, проживавший по день смерти в ... района .... Она является его единственным наследником по завещанию. После смерти её мужа осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в ... района ... по адресу: ..., .... Жилой дом был приобретен ФИО4 по договору купли-продажи от Дата обезличена года у гражданина ФИО8 Данный договор удостоверен государственным нотариусом ... Дата обезличена года и зарегистрирован в ... Дата обезличена года. При составлении указанного договора жилое помещение было ошибочно указано как «квартира». Кроме того, в договоре также ошибочно указано, что жилое помещение находится в ... района .... При составлении технического паспорта на жилой дом в Дата обезличена года было установлено, что в действительности его общая площадь 53, 85 кв.м, жилая - 37,6 кв.м. По договору купли-продажи соответственно 54 кв.м, и 38 кв.м. Следовательно в договоре не точно указаны действительные общая и жилая площади. Фактически ФИО4 приобрел по договору купли-продажи у ФИО8 жилой дом, находящийся в ... района .... Впоследствии он проживал в данном доме и владел им на праве собственности. После смерти мужа в связи с тем, что по правоустанавливающим и техническим документам имеются расхождения в наименовании принадлежащему ему жилого помещения и в месте нахождения данного жилого помещения, она не может реализовать свое право на принятие наследства в виде жилого дома, что подтверждается отказом нотариуса в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию (постановление нотариуса ... от Дата обезличена года). Для принятия наследства ей необходимо, чтобы жилой дом с надворными постройками, принадлежавшие ФИО4, находящиеся в ... района ... по адресу ..., ..., были признаны наследственным имуществом умершего и включены в состав наследственной массы. В настоящее время осуществить это возможно только в судебном порядке. Факт принадлежности жилого дома ФИО4 по указанному адресу подтверждается справками администрации ..., техническим паспортом на дом, кадастровым паспортом, договором купли-продажи, свидетелями, а также совокупностью других приложенных к исковому заявлению документов. Просит признать жилой дом, общей площадью 53, 85 кв.м, в том числе жилой - 37,6 кв.м, с надворными постройками, находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., наследственным имуществом ФИО4, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года, и включить их в состав наследственной массы. Истец Тягичевой Л.И., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины не явки суду не сообщила. Представитель истца Калькаева О.В., действующая на основании доверенности, удостоверенной нотариусом ... Мялькиной Т.М. Дата обезличена года и зарегистрированной в реестре за Номер обезличен, в судебном заседании исковое заявление Тягичевой Л.И. поддержала по основаниям в нем указанным, просила его удовлетворить, пояснив, что администрация сельсовета постоянно путает наименования ... и ..., в то время как оба населенных пункта находятся рядом.. Представителя ответчика - администрации ..., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. Третье лицо - нотариус ... Мялькина Т.М., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявления с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями Тягичевой Л.И. согласна. Суд, выслушав представителя истца Калькаеву О.В., свидетелей ФИО7 и ФИО6, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Тягичевой Л.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что, истца Тягичевой Л.И. и ее мужа ФИО4 она знает с Дата обезличена г., когда ФИО4 купил отдельно стоящий жилой дом в .... В данном доме он проживал постоянно по день своей смерти вместе со своей женой, владел и пользовался им, оплачивал все необходимые платежи, содержал дом и приусадебный участок в надлежащем состоянии, никаких перепланировок и переоборудований не проводил. Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что семью Тягичевой Л.И. она знает с Дата обезличена Подтвердила, что ФИО4 в Дата обезличена году купил у ФИО8 отдельно стоящий жилой дом Номер обезличен по ... в ... района ..., в котором постоянно проживал по день своей смерти. Он содержал дом и земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивал все необходимые платежи, никаких перепланировок и переоборудований не проводил. Согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен выданного Дата обезличена года ... л.д.7), кадастровой выписке о земельном участке кадастровый номер Номер обезличен от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.22-26), выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года л.д.27), ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью 2700 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., для ведения личного подсобного хозяйства. Из договора купли-продажи от Дата обезличена года следует, что ФИО8 продал гражданину ФИО4 квартиру, находящуюся в ... района .... Квартира состоит из жилого дома, одноэтажного, щитового, полезной площадью - 54 кв.м, из них жилой площади 38 кв.м, сараем, уборной и забором при нем, расположенного на земельном участке размером 1100 кв.м. л.д.10). Из технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года л.д.11-19) следует, что общая площадь жилого дома Номер обезличен по ... в ... района ... составляет 53,85 кв.м, жилая 37,6 кв.м. Указанное подтверждается кадастровым паспортом от Дата обезличена года л.д.20-21). Как видно из представленных документов имеется расхождение в наименование объекта, площади жилого дома, как общей, та и жилой, также неверно указан адрес местонахождения объекта недвижимости. Согласно справки администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.28), ... и ... расположены на территории администрации .... Из справки администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.30) следует, что умершему ФИО4, Дата обезличена года, принадлежал жилой дом, щитовой, общей площадью 53,85 кв.м, в том числе жилой 37,6 кв.м, находящийся в ..., ..., д. ... ..., расположенный на участке земли мерою 2700 кв.м., предоставленный в собственность администрацией .... Указанный жилой дом, принадлежал ФИО4 на основании похозяйственной книге Номер обезличен. Согласно справке администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.29), ФИО4, действительно проживал постоянно по день своей смерти, то есть по Дата обезличена года в ..., ..., ... и вместе с ним проживала его жена Тягичевой Л.И.. Учитывая вышеизложенное, суд принимает уточненные данные в части наименования объекта недвижимости, его площади и место нахождения, согласно техническому паспорту, поскольку считает его достоверным, так как перечисленные сведения подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности. Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен выданного Дата обезличена года ... отделом ЗАГС ... л.д.9), ФИО4, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года составлена запись акта о смерти Номер обезличен. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из завещания от Дата обезличена года удостоверенного главой администрации ... ФИО9 и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен л.д.8) следует, что ФИО4, проживающий в ..., ... ..., по ..., ..., все свое имущество, какое окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся в ... района ... он завещает жене Тягичевой Л.И.. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в судебном заседании установлено, что после приобретения жилого дома в собственность в ..., ..., ..., ..., ..., ФИО4 до своей смерти Дата обезличена года владел и пользовался им, что подтверждается пояснениями представителя истца, свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании в их совокупности. Суд считает, что при таких обстоятельствах указанный жилой дом, состоящий из двух комнат, находящийся по ..., ... в ... района ..., общей площадью 53,85 кв.м, в том числе жилой 37,6 кв.м., подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО4 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Тягичевой Л.И. к администрации ... о признании наследственным имуществом и включении в состав наследственной массы жилого дома - удовлетворить. Признать жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 53,85 кв.м, в том числе жилой 37,6 кв.м, с надворными постройками, наследственным имуществом ФИО4, умершего Дата обезличена года, и включить его в состав наследственной массы. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через ... суд .... Судья И.С. Кузнецова Решение вступило в законную силу. - -