Дело Номер обезличен год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Колышлей Дата обезличена года

Колышлейский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н.

при секретаре Новичковой Т.Т.,

с участием истца Висловой В. В.,

представителя ответчика - администрации ... сельсовета, ... района, ... области Кузнецова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... области гражданское дело по исковому заявлению Висловой В. В. к администрации ... сельсовета, ... района, ... области о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Вислова В.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указав, что Дата обезличена года умер ее муж - ФИО4, который постоянно проживал в д. ..., ... района, ... области, ул. ..., .... Завещание муж не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону. В установленный законом срок она обратилась в ... нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, представив все необходимые документы. Дата обезличена года она получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью ... кв.м., находящийся в д. ... ... района ... области, ..., .... У умершего мужа также осталось наследство в виде жилого дома. Но она не может оформить его должным образом. Дата обезличена года умерший ФИО4 приватизировал жилой дом, находящийся в д. ... района, ... области, ул. ..., д..... В этом доме умерший проживал до самой смерти. В настоящее время в данном доме проживает она. При составлении договора приватизации был ошибочно указан статус жилого помещения - квартира, а на самом деле - это отдельно стоящий жилой дом. По той причине, что в договоре приватизации от Дата обезличена года жилое помещение значится как квартира, а по техническому паспорту - жилой дом, в настоящее время она не может реализовать свое право на принятие наследства. Для вступления в наследство ей необходимо, чтобы указанный жилой дом был включен в состав наследственного имущества ФИО4 В настоящее время осуществить это возможно только в судебном порядке. Она просит суд включить жилой дом, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящийся в д. ... района, ... области, ул. ..., д. ..., в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего Дата обезличена года.

Истец Вислова В.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, суду пояснила, что умерший ФИО4 - это её муж. Дом в д. ..., ... района, ул. ..., д. ... муж получил на всю семью от колхоза ... в Дата обезличена году. Дом был новый, до них в нем никто не жил. С этого времени она с мужем и двумя детьми проживали в данном доме. Потом дети создали свои семьи и стали жить отдельно, они остались вдвоем. В ... году данный дом муж приватизировал, получил договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. В договоре было неправильно указано наименование объекта, переданного мужу в собственность, - квартира вместо жилого дома. На это никто внимания не обратил. До своей смерти муж жил в данном доме, владел и пользовался им, как собственным, содержал в надлежащем состоянии, оплачивал все необходимые платежи. Она до сих пор проживает в этом доме. После смерти мужа нотариус ФИО5 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в договоре приватизации указано, что муж приобрел в собственность квартиру, а в техническом паспорте указано, что мужу принадлежит жилой дом. Дом этот с момента постройки был отдельным жилым домом, квартирой никогда не был, дом на одного хозяина, есть надворные постройки и приусадебный участок. плании, момнсток, принадлежащий Просит её исковые требования удовлетворить.

Третье лицо - Вислов В.А. в судебном заседании исковое заявление Висловой В.В. поддержал, суду пояснил, что ФИО4 - его отец. В Дата обезличена году отец от колхоза «...» на всю семью получил новый жилой дом в д. ..., ... района, по ул. ..., д. .... Данный дом с момента постройки и до настоящего времени является отдельным жилым домом, с одним входом, на одного хозяина. В Дата обезличена году данный дом отец приватизировал. В договоре ошибочно указали, что отцу в собственность передана квартира в д. .... После смерти отца из-за этой ошибки мать не может оформить наследство. Возражений против удовлетворения иска не имеет.

Третье лицо Терешина Н.А. в судебном заседании исковое заявление Висловой В.В. поддержала по основаниям, в нем указанным, возражений против его удовлетворения не имеет.

Представитель ответчика - Глава администрации ... сельсовета, ... района, ... области Кузнецов В.В. в судебном заседании исковое заявление Висловой В.В. признал, суду пояснил, что согласно сведениям похозяйственной книги по администрации ... сельсовета ФИО4 принадлежал жилой дом в д. ... района, ... области, ул. ..., бсти, ул. ...вского.который заверили в администрации ... сельсовета, ... района. д. .... Этот дом с момента постройки является отдельным жилым домом, квартирой никогда не был. В договоре приватизации указана вместо жилого дома квартира, так как ранее на наименование объекта никто внимания не обращал, как было указано в бланке -квартира, так и записали - квартира. В действительности же - это отдельный щитовой дом, обложенный кирпичом, на одного хозяина, имеется приусадебный участок. ФИО4 по день смерти проживал и был зарегистрирован в доме по вышеуказанному адресу, владел и пользовался данным домом, ремонтировал, благоустраивал, нес бремя расходов. Задолженности по платежам за дом не имеется. Поскольку данный дом является наследственным имуществом ФИО4, возражений против удовлетворения иска Висловой В.В. он не имеет.

Третье лицо - нотариус ... нотариального округа ... области ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями Висловой В.В. согласна.

Суд, выслушав истца Вислову В.В., представителя ответчика Кузнецова В.В., третьих лиц Вислова В.А. и Терешину Н.А., свидетелей ФИО9 и ФИО8,, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Висловой В.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что в д. ... района она проживает с Дата обезличена года и с этого же времени знает семью Висловой В. В.. С истцом они вместе работали. Вислова В.В. проживает в жилом доме в д. ... района, ул. ..., д. .... До смерти с истцом проживал её муж ФИО4 Это отдельно стоящий финский щитовой дом, обложенный кирпичом, с одним входом, на одного хозяина. Квартирой этот дом никогда не был. Имеются приусадебный участок и надворные постройки. До самой смерти ФИО4 жил в данном доме, владел и пользовался им, как собственным, содержал дом в нормальном состоянии, ремонтировал. После смерти ФИО4 в данном доме проживает его жена Вислова В.В. Она считает, что дом является наследственным имуществом после смерти ФИО4

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она проживает в д. ... района в течение ... лет. Семью Висловой В. В. она хорошо знает. Висловой В. В. проживали в отдельном жилом доме по ул. ... в д. ..., ... района. Это щитовой финский отдельный дом, обложенный кирпичом, на одного хозяина, квартирой никогда этот дом не был. Имеются надворные постройки, земельный участок. С момента получения дома и до самой смерти ФИО4 жил в данном доме, владел и пользовался им на праве собственности, содержал дом в нормальном состоянии, был в доме хозяином. В настоящее время в данном доме проживает истец Вислова В.В.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года следует, что ФИО4 приобрел в собственность квартиру, состоящую из ... комнат, общей площадью -... кв.м., жилой - ... кв.м., находящуюся по адресу: д. ... ... района, ... области. Количество членов семьи - ... человека. Договор зарегистрирован в местной администрации Дата обезличена года.

Согласно техническому и кадастровому паспортам по состоянию на Дата обезличена года ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом Номер обезличен по улице ... в д. ... района, ... области, общей площадью- ... кв.м., жилой - ... кв.м.

Как видно из представленных документов, имеется разница в указании наименования объекта, переданного в собственность ФИО4 и его площади.

Согласно справке ФГУП ... от Дата обезличена года, в Дата обезличена году техническая инвентаризация домовладения Номер обезличен по ... в д. ... района не проводилась, пристроек и переоборудований не было. Считать действительной площадь - ... кв.м., жилая - ... кв.м.

Анализируя вышеуказанные документы, суд признает достоверными сведения о площади жилого дома, указанные в техническом и кадастровом паспортах, поскольку при их изготовлении проводился реальный обмер площади дома.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из справки администрации ... района от Дата обезличена года Номер обезличен видно, что постановлением Главы администрации ... сельсовета, ... района, ... области от Дата обезличена года Номер обезличен жилому дому, принадлежащему ФИО4, присвоен адрес: д. ..., ул. ..., д. ....

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что переданное ФИО4 в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года жилое помещение, расположенное в д. ... района, ул. ..., д. ... является жилым домом, а не квартирой, как указано в данном договоре.

ФИО4 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен Номер обезличен, выданным Дата обезличена года администрацией ... сельсовета, ... района, ... области.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец Висловой В. В. является женой ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке Номер обезличен Номер обезличен, выданным ... сельским советом, ... района, ... области Дата обезличена года, и паспортом Номер обезличен, выданным ОВД ... района, ... области Дата обезличена года, то есть наследником первой очереди по закону.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после приобретения жилого дома в д. ... района, ... области, ул. ..., д. ..., ФИО4 до своей смерти Дата обезличена года жил в данном доме, владел и пользовался им, содержал дом в надлежащем состоянии, нес бремя расходов, что подтверждается пояснениями истца, представителя ответчика, третьих лиц, свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Следовательно, имущество ФИО4, в частности, жилой дом по указанному адресу, является наследственным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Висловой В. В. к администрации ... сельсовета, ... района, ... области о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженца с. ... ... района, ... области, умершего Дата обезличена года, жилой дом Номер обезличен по улице ... в д. ..., ... района, ... области, общей площадью - ... кв.м., жилой - ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Судья С.Н. Елизарова

Решение вступило в законную силу