о включении квартиры в состав наследственного имущества

Фёдоровна, которая постоянно проживала в с. <адрес> района <адрес> области. Завещание её мать не оставила, таким образом, имеет место наследование по закону. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно вышеуказанной статье, она является наследницей по закону своей умершей матери. От других дочерей умершей, Исафьева Ю. А., Недорезова М. А. имеются заявления об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества. В установленный законом срок она обратилась в Колышлейскую нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, представив все необходимые документы. Однако оформить наследство должным образом она не может. ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность её родители ФИО6 и ФИО2 приватизировали квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> область, <адрес> район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Её мама ФИО6 фактически приняла после него наследство, в том числе, и долю вышеуказанной квартиры, но надлежащим образом её не оформила. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ст. 1152 ГК РФ). Её мать проживала до конца своих дней в этом доме. Пользовалась, распоряжалась квартирой, платила налоги, содержала её в надлежащем порядке. Из-за того, что вышеуказанный договор не прошёл регистрацию в <адрес> <данные изъяты>, в настоящее время она не может реализовать своё право на принятие указанного наследства, что подтверждается отказом нотариуса в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Для вступления в наследство ей необходимо, чтобы указанная квартира была включена в состав наследственного имущества ФИО6 В настоящее время осуществить это возможно только в судебном порядке. Просит суд включить квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв. м., находящуюся в с. <адрес><адрес> района <адрес> области, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв<адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

        Истец Ковбель Л.А. в судебном заседании свое исковое заявление поддержала по основаниям, в нем указанным, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ от совхоза <данные изъяты> отец получил на всю семью квартиру в <адрес>. Наименования улиц и номеров жилых домов в то время не было, их присвоили позже. Улица, на которой находился дом родителей, стала называться - <адрес>, дом получил №, квартира - №. С этого времени мать с отцом жили в квартире по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ мать и отец данную квартиру приватизировали, но в регпалате свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировали. В ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО2 умер. Мама ФИО6 фактически приняла после него наследство, так как осталась проживать в данной квартире. Свидетельство о праве на наследство по закону мать у нотариуса не получала. В ДД.ММ.ГГГГ года мать умерла. В настоящее время она хочет оформить наследство после смерти матери. Однако, в связи с тем, что мама не зарегистрировала своё право собственности на указанную квартиру в <данные изъяты> нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. С момента получения квартиры мать до самой смерти проживала в указанной квартире, владела и пользовалась ею, как собственной, делала ремонты, благоустраивала, несла бремя расходов по содержанию своего имущества, была в ней хозяйкой. Просит её исковые требования удовлетворить.

       Третье лицо Киташов А.А. в судебном заседании с исковым заявлением Ковбель Л.А. согласился, суду пояснил, что истец Ковбель Л.А. - это его родная сестра. Всего у родителей их было <данные изъяты> человек детей. В ДД.ММ.ГГГГ отец от совхоза <данные изъяты> получил квартиру в <адрес>. В этой квартире сначала они жили все вместе, потом дети создали свои семьи, стали жить отдельно, в указанной квартире остались жить только родители. В ДД.ММ.ГГГГ отец и мать квартиру приватизировали, но в регпалате договор приватизации не зарегистрировали. После смерти отца в квартире проживала мать, которая фактически приняла наследство, но документов никаких не оформила. В ДД.ММ.ГГГГ года мать умерла. В настоящее время сестра не может оформить наследство из-за того, что квартира не зарегистрирована в установленном порядке. Возражений против удовлетворения иска не имеет.

        Третье лицо Киташов В.А. в судебном заседании исковое заявление Ковбель Л.А. поддержал, просил его удовлетворить.

        Представитель ответчика - Глава администрации <адрес> сельсовета <адрес> Ловцова Л.Н. в судебном заседании исковое заявление Ковбель Л. А. признала, суду пояснила, что согласно похозяйственной книге в <адрес> течение длительного времени проживали ФИО2 и ФИО8 Данную квартиру семья ФИО2 получила от совхоза <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 данную квартиру приватизировали. После смерти ФИО2 его супруга ФИО6 осталась проживать в данной квартире, то есть фактически приняла наследство. Площадь квартиры, указанная в техническом паспорте, будет более достоверной, так как при его изготовлении площадь квартиры измерялась реально, при передаче же квартир в собственность граждан техническая инвентаризация жилья не проводилась. Поскольку ФИО2 и ФИО6 до самой смерти жили в указанной квартире, владели и пользовались ею, участвовали в её благоустройстве и содержании, квартира находится в нормальном состоянии, оплачивали все необходимые платежи, против удовлетворения исковых требований Ковбель Л.А. не возражает.

       Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО9, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями Ковбель Л. А. согласна.

       Третьи лица Недорезова М.А. и Исафьева Ю.А., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиям Ковбель Л. А. согласны, возражений против удовлетворения иска не имеют.

        Суд, выслушав истца Ковбель Л.А., третьих лиц Киташова А.А. и Киташова В.А., представителя ответчика Ловцову Л.Н., свидетелей ФИО15 и ФИО10, исследовав письменные материалы дела, учитывая мнение третьих лиц, выраженное в заявлениях в суд, считает, что исковое заявление Ковбель Л. А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что она проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Семью ФИО2 хорошо знала, так как они проживали в соседних домах. ФИО2 жили вдвоем в <данные изъяты> доме в <адрес>, номера дома и квартиры она не знает. ФИО2 умер года <данные изъяты> назад. Его жена ФИО6 после его смерти проживала в квартире одна до самой смерти, владела и пользовалась данной квартирой, была в ней хозяйкой, заботилась о её благоустройстве и ремонте. Получала ли ФИО6 какие-либо документы у нотариуса после смерти мужа, она не знает.

      Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что в <адрес> она проживает с рождения. Семью ФИО2 она хорошо знает. ФИО2 жили в <данные изъяты> доме в <адрес>. Эту квартиру они получали от совхоза <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. В семье ФИО2 было <данные изъяты> человек детей. ФИО2 умер в <данные изъяты>, после его смерти ФИО6 осталась проживать в квартире одна, дети жили отдельно со своими семьями. В <данные изъяты> ФИО6 умерла. С момента получения квартиры и до своей смерти ФИО2 и ФИО6 жили в ней, владели и пользовались ею, занимались её ремонтом и благоустройством, квартира находится в нормальном состоянии. Она считает, что указанная квартира является наследственным имуществом после смерти ФИО6

        Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственность ФИО17 Валентины Фёдоровны и ФИО2 передана квартира, состоящая из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ.

         Из технического и кадастрового паспортов <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что данная квартира на праве собственности принадлежит ФИО2, ФИО6. Общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Как видно из представленных документов, имеется разница в площади объекта.

Суд принимает уточнённый размер общей и жилой площади квартиры согласно данным указанных паспортов, поскольку считает их достоверными, так как при их изготовлении проводился реальный обмер квартиры.

Как следует из справки администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес> <адрес>. Совместно с ним проживала его жена ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

          Как установлено в судебном заседании, на момент смерти ФИО2 ему принадлежала <адрес> <адрес> в <адрес>, в которой он проживал до смерти, владел и пользовался ею, содержал в надлежащем состоянии. После получения квартиры № в доме № по ул. <адрес> в с. <адрес> района в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО8 должны были зарегистрировать право собственности на свою долю данной квартиры в установленном законом порядке, однако, они этого не сделали.

         ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельсовета <адрес>.

        Судом установлено, что единственным наследником после смерти ФИО2 являлась его жена ФИО18 Валентина Фёдоровна, так как его дети Ковбель Л.А., Исафьева Ю.А., Недорезова М.А., Киташов А.А. и Киташов В.А. на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО2 не претендовали и в свои наследственные права не вступали.

       Согласно справке администрации <адрес> сельсовета, <адрес> №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19 Валентина Фёдоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, проживала в <адрес>.

        Анализируя вышеуказанные доказательства по делу, суд считает установленным факт принятия ФИО6 после смерти мужа наследства в виде <адрес> указанной квартиры, поскольку она в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ проживала в данной квартире до своей смерти, владела и пользовалась ею, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производила расходы за свой счет на содержание наследственного имущества. Фактически приняв наследство после смерти мужа, ФИО6 в установленном законом порядке наследственное имущество не оформила, не зарегистрировала свое право собственности на квартиру и умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельсовета <адрес>.

       В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

      В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        Истец Ковбель Л.А. является дочерью умершей ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным <адрес> сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака № №, выданным <адрес> бюро <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть наследником первой очереди по закону.

          В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.        

         Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО20 Валентине Фёдоровне на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается пояснениями истца, представителя ответчика, третьих лиц, свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Следовательно, квартира по указанному адресу является наследственным имуществом ФИО6

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковое заявление Ковбель Л. А. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> района <адрес> области о включении квартиры в состав наследственного имущества - удовлетворить.

        Включить в состав наследственного имущества ФИО21 Фёдоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> района <адрес> области, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру № в жилом доме № по ул. <адрес> в с. <адрес> района, <адрес> области, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Судья                                                                                 С.Н. Елизарова

Решение вступило в законную силу