Дело № 2-577-2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ледяева А.П., с участием истца Романова А.В., представителя ответчика - администрации р.п. <адрес> Худоконенко Т.В., при секретаре Шмелёвой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Романова А.В. к администрации р.п. <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества, У С ТА Н О В И Л: Романова А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации р.п. <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1, проживавший в <адрес>. Наследников по завещанию не имеется. В данном случае имеет место наследование по закону. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ). Его отец проживал до конца своих дней в указанной квартире. Пользовался, распоряжался этой квартирой, платил налоги, содержал её в надлежащем порядке. Из-за того, что вышеуказанный договор не прошел регистрацию в <адрес>, в настоящее время он не может реализовать свое право на принятие указанного наследства, что подтверждается отказом нотариуса в выдаче Романова А.В. свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Для вступления в наследство ему необходимо, чтобы указанная квартира была включена в состав наследственного имущества ФИО1. В настоящее время осуществить это возможно только в судебном порядке. Факт принадлежности ФИО1 на праве собственности квартиры подтверждается совокупностью приложенных к исковому заявлению документов. Просит включить квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью - 32,7 кв.м., в том числе жилой - 16,2 кв.м, находящуюся в <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец Романова А.В. в судебном заседании свое исковое заявление поддержал по основаниям в нем указанным. Просил иск удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - администрации р.п. <адрес>, Худоконенко Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковое заявление Романова А.В. признала, суду пояснила, что действительно в <адрес> проживали по день своей смерти ФИО2 и её сын - ФИО1 Указанную квартиру они купили у ФИО3. Вскоре после покупки квартиры ФИО2 умерла. В квартире остался проживать ФИО1, он владел и пользовался квартирой на праве собственности, содержал её в надлежащем состоянии, оплачивал все необходимые платежи. По каким причинам не была произведена регистрация указанного имущества в <адрес>, пояснить не может. Третье лицо - нотариус <адрес> Мялькина Т.М., будучи надлежащим образом, извещена о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями Романова А.В. согласна. Суд, выслушав истца Романова А.В., представителя ответчика Худоконенко Т.В., свидетелей ФИО9 и ФИО8, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что Романова А.В., является сыном ФИО1 Он его никогда ранее не видел, но ФИО1 ему о нём рассказывал. Он говорил, что его сын проживает в <адрес> и что он бывал у него в гостях. Ему известно, что ФИО1 и его мать - ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ купили у ФИО3 квартиру по адресу: <адрес>. Вскоре ФИО2 умерла, так как очень сильно болела, и в квартире остался проживать ФИО1, он же и организовывал похороны своей матери. ФИО1 проживал в квартире постоянно, по день своей смерти, владел и пользовался ею на праве собственности, содержал её в надлежащем состоянии, оплачивал все необходимые платежи. Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истца она узнала только после смерти ФИО1, до этого она его ни разу ни видела. Но ей известно, что истец является сыном ФИО1 Подтвердила, что ФИО1 и его мать ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году купили у ФИО3 квартиру в <адрес>. После приобретения квартиры ФИО2 умерла, в квартире остался проживать ФИО1, в указанной квартире он проживал постоянно по день своей смерти, содержал её в надлежащем состоянии, оплачивал все необходимые платежи. Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № (л.д.9), ФИО3 продала ФИО2 и ФИО1 квартиру, находящуюся в <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью - 32,7 кв.м, в том числе жилой - 16,2 кв.м. Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> (л.д.10-14) следует, что ФИО2 и ФИО1 принадлежит на праве долевой собственности <адрес> жилом <адрес>, в <адрес>, общей площадью - 32,7 кв.м, в том числе жилой - 16,2 кв.м.. Указанные сведения подтверждаются также кадастровым паспортом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17). Согласно справке администрации р.п. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, проживала в <адрес>. Совместно с ней проживал сын - ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал по вышеуказанному адресу по день своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ. Из справки администрации р.п. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20) следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Следовательно, свое право собственности на 1/2 долю квартиры ФИО2 обязана была зарегистрировать в <адрес>. Однако она этого не сделала, и ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом <адрес> <адрес> РФ (л.д. 8). В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. После смерти ФИО2 наследником по закону первой очереди является её сын - ФИО1, родство подтверждается свидетельством о рождении (повторное) серии I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро <адрес> РФ (л.д. 6). В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с частями 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Как следует из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО2, 1/2 долю квартиры расположенной по адресу: <адрес>, так как он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по её сохранению, а также произвел действия по содержанию имущества, поскольку проживал в данной квартире, владел и пользовался ею. Иных наследников после смерти ФИО2 в судебном заседании не установлено. Постановлением нотариуса Колышлейского нотариального округа <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18), Романова А.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку по представленным документам, договор купли-продажи квартиры, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО7 по реестру за №, не прошел регистрацию в <адрес>. По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на квартиру за умершим исключается. В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Требование истца о включении квартиры в состав наследственного имущества правомерно, так как направлено на обеспечение прав истца, на наследование. Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 купили в равных долях квартиру в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. ФИО1 после смерти матери фактически принял в порядке наследования 1/2 долю квартиры, но не зарегистрировал её за собой надлежащим образом на праве собственности, как и не зарегистрировал за собой, свою 1/2 долю указанной квартиры, принадлежащую ему на праве собственности, и ДД.ММ.ГГГГ умер (свидетельство о смерти I-ИЗ № выданное ДД.ММ.ГГГГ <адрес>). Суд считает, что при таких обстоятельствах указанная квартира, в <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Романова А.В. к администрации р.п. <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества - удовлетворить. Включить квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью - 32,7 кв.м., в том числе жилой - 16,2 кв.м, находящуюся в <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд <адрес>. Судья А.П. Ледяев Решение вступило в законную силу. - -