Дело № 2-568-2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С., при секретаре Елизарове И.В., с участием истцов Бабуриной Л.Ю., Герасимов А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Бабуриной Л.Ю. и Герасимов А.Ю. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С ТА Н О В И Л: Бабуриной Л.Ю. и Герасимов А.Ю. обратились в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о включении жилого дома в состав наследственной массы, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО2, которая постоянно проживала в <адрес>. После её смерти они являются наследниками по закону первой очереди. Их брат Герасимов А.Ю. отказался от причитающейся ему доли в наследстве и впоследствии умер. В <адрес> нотариальной конторе они оформили на себя после смерти матери долевую собственность на 2/1290 доли земельного участка, находящегося в <адрес>» <адрес>. Жилой дом, состоящий из одного целого, бревенчатого строения, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой 35,2 кв.м., находящийся в <адрес>, в котором мать проживала с отцом - ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, был оформлен на имя отца. Мать после его смерти оформила на себя только 1/290 земельного участка, находящегося в <адрес> <адрес>». Вышеуказанный жилой дом она оформить не успела, но фактически наследство приняла - проживала в этом доме до смерти, пользовалась и владела им, платила налоги, содержала в надлежащем порядке. Жилой дом отец построил в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жизни содержал дом, ухаживал за ним. Теперь они, как наследники, хотели бы перевести данный дом на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО8 с просьбой о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный дом, но им было разъяснено, что необходимо обратиться в суд с иском о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. Просят суд включить жилой дом, находящийся в <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании истцы Бабуриной Л.Ю. и Герасимов А.Ю. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> Мялькина Т.М. в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела по исковому заявлению Бабуриной Л.Ю. и Герасимов А.Ю. в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление законно, обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно свидетельству о смерти серии 1-ИЗ № выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельсовета <адрес> РФ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди после смерти матери ФИО2 являются её дети - дочь Бабуриной Л.Ю. (девичья фамилия ФИО13) и сын Герасимов А.Ю., родство которых подтверждается следующими документами: свидетельством о рождении 11-ЦЗ № выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельсоветом <адрес>; свидетельством о заключении брака 1-ЖЕ № выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельсоветом <адрес>; свидетельством о рождении 1-ЖЕ № выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельсоветом <адрес>. В соответствии с ч.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону. Герасимов А.Ю. отказался от причитающейся ему доли наследства после смерти матери ФИО2 его сестры Бабуриной Л.Ю. и брата Герасимов А.Ю., что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, составленным и удостоверенным главой <адрес> сельсовета <адрес>. А ДД.ММ.ГГГГ Герасимов А.Ю. умер (свидетельство о смерти 1-ИЗ № выдано ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельсовета <адрес>). Наследников после смерти Герасимов А.Ю. по праву представления судом не установлено. Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> следует, что общая площадь жилого <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, составляет 44,8 кв.м., в том числе жилая 35,2 кв.м., указанные сведения подтверждаются также кадастровым паспортом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ Свидетель ФИО9 суду показала, что знает семью ФИО2 более 30 лет, работала вместе с ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 проживала с мужем и детьми в жилом <адрес> в <адрес>. После смерти мужа осталась проживать в данном доме одна, владела и пользовалась им, содержала в надлежащем порядке. Свидетель ФИО10 суду показала, что знаком а с семьей ФИО2 была с ДД.ММ.ГГГГ г., когда ФИО4 и ФИО2 переехали в <адрес> и стали строить дом, ныне находящийся по <адрес>. ФИО4 и А.М. постоянно проживали в данном доме, у них было 4 детей, двое из которых умерли. Остались Бабуриной Л.Ю. и Герасимов А.Ю. ФИО2 после смерти мужа осталась проживать в доме, поддерживала его в порядке, по мере сил благоустраивала дом и земельный участок. Умершая ФИО2 при жизни проживала и была зарегистрирована в жилом доме по адресу <адрес>, что подтверждается справками Администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ N №О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов". Приказ Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что: - п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд. - п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности. Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. Таким образом, к разряду самовольных этот домовладение отнесено быть не может. Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении ФИО2 или истцами действий, направленных на злоупотребление правом. По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершей ФИО2 исключается. В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. В соответствии с частями 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Как следует из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти её мужа ФИО4, так как она вступил во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, а также произвела действия по содержанию имущества, поскольку проживала в данном доме, владела и пользовалась им. Другие наследники Герасимов А.Ю. (дети) наследство после его смерти не принимали и в настоящее время обратились с иском в суд с целью принятия наследства после смерти матери ФИО2 Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ Бабуриной Л.Ю. и Герасимов А.Ю. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО2, поскольку отсутствуют документы на жилой дом. Суд считает, что при таких обстоятельствах требование истцов о включении домовладения, принадлежавшего ФИО2, но не зарегистрированного надлежащим образом за ней на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение права истцов на наследование; жилой <адрес> в <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества умершей ФИО2 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Бабуриной Л.Ю. и Герасимов А.Ю. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой 35,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области. Судья И.С. Кузнецова Решение вступило в законную силу. - -