Дело № 2-567-2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С., с участием истцов Володина Н.А., действующей за себя лично и от имени несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, третьего лица Володина Т.А., при секретаре Шмелёвой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Володина Н.А., действующей за себя лично и от имени несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес> <адрес> о включении 1/3 доли жилого дома в состав наследственного имущества, У С ТА Н О В И Л: Володина Н.А., действующая за себя лично и от имени несовершеннолетнего сына ФИО3, и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> <адрес> о включении 1/3 доли жилого дома в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который постоянно проживал в д. <адрес>. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти серии I-ИЗ №, выданным администрацией <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Завещания умерший не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истцы являются наследниками по закону первой очереди. В ДД.ММ.ГГГГ году умерший и Володина Н.А., ФИО4, приватизировали в общую совместную собственность жилой дом, общей площадью 80,6 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м, находящийся в д. <адрес>. На него <адрес>» выдал Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом доме умерший ФИО1 проживал до самой смерти вместе с ними. Они продолжают проживать и в настоящее время в указанном доме. Но после составления договора умерший заявление на регистрацию перехода права собственности на долю (а именно на 1/3 долю) жилого дома не подавал. При составлении вышеуказанного Договора был ошибочно указан статус жилого помещения. В договоре указано, что это «квартира», а на самом деле это отдельно стоящий жилой дом, что подтверждается совокупностью приложенных документов и показаниями свидетелей. Теперь истцы, как наследники, хотят перевести 1/3 долю указанного жилого дома на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации. Но по причине того, что вышеуказанный договор не прошел регистрацию в <адрес>, а также, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, находящееся по адресу: д. <адрес>, значится как квартира, а по техническому паспорту как «жилой дом», в настоящее время они не могут реализовать свое право на принятие указанного наследства, что подтверждается отказом нотариуса в выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Для вступления в наследство им необходимо, чтобы 1/3 доля указанного жилого дома была включена в состав наследственного имущества после смерти ФИО1. В настоящее время осуществить это возможно только в судебном порядке. Просят суд включить 1/3 долю жилого дома, состоящего из одного целого, щитового строения, общей площадью 80,6 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м, находящегося в д. <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец Володина Н.А., действующая за себя лично и от имени несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям, в нем указанным. Пояснила, что земельный участок под жилым домом принадлежал на праве собственности в целом ФИО1 и на него они оформили свои наследственный права, о чем получили у нотариуса свидетельства. Просила суд исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика - администрации <адрес> <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. Третье лицо Володина Т.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что вступать в наследственные права после смерти сына не желает, против удовлетворения иска не возражает. Третье лицо - нотариус <адрес> <адрес> ФИО5, будучи надлежащим образом, извещена о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями Володина Н.А., действующей за себя лично и от имени несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4 согласна. Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей ФИО7, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что истцов он знает с ДД.ММ.ГГГГ г., когда ФИО1 и Володина Н.А. приехали в село работать учителями и им, как молодым специалистам был предоставлен жилой дом. Позже у них родилось двое сыновей. ФИО1 постоянно, по день смерти проживал в своем доме, содержал его в надлежащем состоянии, оплачивал все необходимые платежи. Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истцов она знает с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 и Володина Н.А. приехали в <адрес> работать учителями и им, как молодой семье совхоз предоставил жилой дом по <адрес>. В данном доме ФИО1 стали проживать постоянно, позже они его приватизировали на состав семьи 3 человека, а вскоре у них родился второй сын. ФИО1 в указанном доме проживал постоянно по день своей смерти, владел и пользовался им на праве собственности, содержал его в надлежащем состоянии, оплачивал все необходимые платежи. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в местной администрации (распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10), ФИО1, Володина Н.А., ФИО4 была передана в совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 80,6 кв.м, в том числе жилой 45,6 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>. Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> (л.д.12-20) следует, что ФИО1, Володина Н.А., ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: д. <адрес>, общей площадью 80,6 кв.м, в том числе жилой 45,6 кв.м, состоящий из трех комнат. Указанные сведения подтверждаются также кадастровым паспортом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ Как видно из представленных документов, неверно указано наименование объекта недвижимости. Суд считает достоверными данные, указанные в техническом паспорте, поскольку они подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств. Согласно справке администрации <адрес> сельсовета <адрес> № (л.д.24), ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: д. <адрес>, <адрес>. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Следовательно, свое право собственности на 1/3 долю жилого дома ФИО1 обязан был зарегистрировать надлежащим образом. Однако, он этого не сделал и ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> <адрес> РФ. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. После смерти ФИО1 наследниками по закону являются его жена - Володина Н.А. и дети ФИО4 и ФИО3 (родство подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЖЕ №, выданным <адрес> <адрес>; свидетельством о рождении III-ЖЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>; свидетельством о рождении I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельсовета <адрес>). В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим ФИО1 исключается. В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Таким образом, в судебном заседании установлено, что после передачи ФИО1 в совместную собственность жилого дома в д. <адрес>, он до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался им, что подтверждается пояснениями участников судебного разбирательства и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Суд считает, что при таких обстоятельствах 1/3 доля указанного жилого дома, находящегося по <адрес>, в д. <адрес>, общей площадью 80,6 кв.м, в том числе жилой 45,6 кв.м., подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Володина Н.А. действующей за себя лично и от имени несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о включении 1/3 доли жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить. Включить 1/3 долю жилого дома, находящегося в д. <адрес>, общей площадью 80,6 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м., в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области. Судья И.С. Кузнецова Решение вступило в законную силу. - -