Дело № 2-589-2010 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ледяева А.П., с участием истцов Чувашов И.Н., Чувашова Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Ушкина М.И., при секретаре Шмелевой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Колышлей гражданское дело по исковому заявлению Чувашов И.Н., Чувашова Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Ушкина М.И. к администрации <адрес> о признании права долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, УСТАНОВИЛ: Чувашов И.Н., Чувашова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Ушкина М.И. обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, указав, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>» передал их семье в долевую собственность <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью - 42,0 кв.м, в том числе жилой 30,0 кв.м. Однако указанный договор, как и переход права собственности на жилое помещение не были зарегистрированы в то время в государственной регистрационной службе в установленном законом порядке. В действительности номер их дома - «33», что подтверждается справкой администрации <адрес>. Ушкина М.И., на момент передачи указанной квартиры в собственность имела фамилию «ФИО11». Фамилия «ФИО12» была присвоена ей ДД.ММ.ГГГГ при заключении брака с ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ года при составлении технического паспорта на квартиру истцов, было установлено, что в действительности её общая площадь составляет - 42,2 кв.м, в том числе жилая - 31,5 кв.м. Согласно справки <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году техническая инвентаризация данной квартиры не проводилась, пристроек и переоборудований не было. Указанные площади следует считать действительными. После обращения истцов в <адрес> для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ года им было разъяснено, что для этого необходимо решение суда о признании за ними права собственности на квартиру, поскольку сторона по договору - продавец <адрес> свое право собственности на передаваемую истцам квартиру не зарегистрировал, а в настоящее время данное предприятие ликвидировано. С момента заключения договора на передачу квартир в собственность по настоящее время они владеют и пользуются указанным жилым помещением на правах его собственника. Квартира используется для их проживания, они поддерживают её в надлежащем состоянии, несут бремя расходов по её содержанию, производят за свой счет текущий ремонт, осуществляют необходимые платежи за коммунальные услуги. Их право собственности на квартиру подтверждается вышеуказанным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на квартиру, кадастровым паспортом, справкой администрации <адрес>, свидетелями, а также совокупностью других приложенных к исковому заявлению документов. Признание права собственности на данное жилое помещение в настоящее время возможно только в судебном порядке. Просят признать за ними - Чувашов И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>; Чувашова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с <адрес>; Ушкина М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м, в том числе жилой - 31,5 кв.м, по 1/4 доли за каждым. Истцы Чувашов И.Н. и Чувашова Е.Н., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Ушкина М.И. в судебном заседании исковое заявление поддержали по основаниям в нем изложенным, просили удовлетворить его в полном объеме. Ответчик - представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Чувашов И.Н., Чувашова Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Ушкина М.И. не возражает. Заслушав истцов, свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Чувашов И.Н., Чувашова Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Ушкина М.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что истцов он знает давно, так как они проживают в одном селе на одной улице. Подтвердил, что Чувашов И.Н. от <адрес> была предоставлена в собственность квартира в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году они приватизировали её. На момент приватизации семья истцов состояла из четырех человек: Чувашов И.Н., Чувашова Е.Н., Чувашова М.И., ФИО6, в настоящее время Чувашова М.И. вышла замуж и поменяла фамилию на «ФИО13». С момента приобретения квартиры в собственность истцы владеют и пользуются указанной квартирой на праве собственности, содержат её в надлежащем состоянии, оплачивают все необходимые платежи, никаких пристроек и переоборудований они не производили. Свидетель ФИО9 суду показал, что он знаком с истцами на протяжении долгого времени, так как они проживают в одном селе на одной улице. Ему известно, что истцам от <адрес> в совместную собственность была предоставлена квартира в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году они её приватизировали. С момента приобретения квартиры в собственность и по настоящее время истцы владеют и пользуются указанной квартирой, содержат её в надлежащем состоянии, оплачивают необходимые платежи, никаких пристроек и переоборудований они не производили. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), <адрес> передал Чувашов И.Н., Чувашова Е.Н., Чувашова М.И., ФИО6 в совместную долевую собственность квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью - 42,0 кв.м, в том числе жилой - 30,0 кв.м, по адресу: <адрес>. Из технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-17) следует, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Чувашов И.Н., Чувашова Е.Н., Чувашова М.И., ФИО6, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира состоит из трех комнат, общей площадью - 42,2 кв.м, в том числе жилой - 31,5 кв.м. Указанное подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19). Как видно из представленных документов, имеется разница в указании общей и жилой площади квартиры и нумерации дома. Согласно справке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), в ДД.ММ.ГГГГ году техническая инвентаризация <адрес> жилом <адрес> в <адрес> не производилась, пристроек и переоборудований не было. Считать действительной общую площадь - 42,2 кв. м, жилую - 31,5 кв.м. Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21) следует, что действительно, жилая квартира, принадлежащая Чувашов И.Н., расположена по адресу: <адрес>. Исходя из изложенного, суд принимает уточнённые данные согласно техническому паспорту, поскольку считает его достоверным. Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22) следует, что действительно в жилой квартире, находящейся по адресу: <адрес>, на день приватизации - ДД.ММ.ГГГГ, проживали и были зарегистрированы: Чувашов И.Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чувашова Е.Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чувашова М.И. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о заключении брака № выданное ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.10), ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как было установлено в судебном заседании, <адрес> передал в совместную долевую собственность Чувашов И.Н. квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью - 42,2 кв.м, жилой - 31,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время, истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, так как вторая сторона по договору «продавец» - <адрес> ликвидирован, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.27), а также пояснениями истцов Чувашов И.Н., Чувашова Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Ушкина М.И., свидетелей ФИО8 и ФИО9 Поскольку судом установлено, что после приобретения квартиры Чувашов И.Н. содержат её в надлежащем санитарно-техническом состоянии, ремонтирует и благоустраивает её, оплачивают коммунальные и налоговые платежи, то есть владеют и пользуются ею, как своей собственной, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Чувашов И.Н., Чувашова Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, Ушкина М.И. к администрации <адрес> о признании права долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру - удовлетворить. Признать за Чувашов И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>; Чувашова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с <адрес>; Ушкина М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м, в том числе жилой - 31,5 кв.м, по 1/4 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья: А.П. Ледяев Решение вступило в законную силу.