Дело № 2-594-2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    р.п. Колышлей                                                                          ДД.ММ.ГГГГ

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Ледяева А.П.,

с участием истца Зинич А.Б.,

при секретаре Шмелёвой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Зинич А.Б. к администрации <адрес> о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом и включении их в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Зинич А.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом и включении их в состав наследственной массы, указав, что ДД.ММ.ГГГГ её мать, ФИО2, приобрела жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>, согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного на земельном участке, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. Указанное домовладение принадлежало гражданину ФИО3, ФИО6 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. ДД.ММ.ГГГГ её мать, ФИО2, умерла. Зинич А.Б. обратилась к нотариусу Колышлейского нотариального округа <адрес> ФИО7 с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но ей было отказано, так как по своей неграмотности её мать не зарегистрировала договор купли-продажи жилого дома и земельного участка в Колышлейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Для того чтобы оформить свои наследственные права, необходимо признать жилой дом и земельный участок наследственным имуществом и включить его в наследственную массу, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Сделать это в настоящее время возможно только в судебном порядке. Просит признать жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес> <адрес>, наследственным имуществом и включить их в состав наследственной массы.

             Истец Зинич А.Б. в судебном заседании свое исковое заявление поддержала, исковые требования уточнила, просила только включить в состав наследственного имущества жилой дом состоящий из одной комнаты, общей площадью - 31,5 кв.м, в том числе жилой - 18,4 кв.м и земельный участок площадью 1486 кв.м, находящиеся в <адрес>ёвка <адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, от остальных требований, указанных в исковом заявлении отказалась.

            Ответчик - представитель администрации <адрес>, будучи надлежащим образом, извещен о времени и месте слушания дела, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Зинич А.Б. не возражает.             

Третьи лица - нотариус <адрес> Мялькина Т.М., представитель <адрес>, будучи надлежащим образом, извещены о времени и месте слушания дела, в суд не явились, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Зинич А.Б. не возражают.             

             Суд, выслушав истца Зинич А.Б., свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Зинич А.Б. к администрации <адрес> о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

             Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истца он знает давно. Ей известно, что ФИО2, мать Зинич А.Б., в ДД.ММ.ГГГГ году купила у ФИО3 и ФИО6 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Подтвердила, что ФИО2, постоянно по день своей смерти проживала в указанном доме, владела и пользовалась им на праве собственности, содержала его и приусадебный участок в надлежащем состоянии, оплачивала все необходимые платежи.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что истца она знает давно. Ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году её мать ФИО2 купила у ФИО3 и ФИО6 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Подтвердила, что ФИО2 в указанном доме проживала постоянно по день своей смерти, владела и пользовалась им на праве собственности. Содержала его и приусадебную территорию в надлежащем состоянии, оплачивала все необходимые платежи.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № (л.д.12) следует, что наследниками имущества гражданки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях: сын - ФИО5; дочь - ФИО6, проживающие по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит: из одного целого, бревенчатого жилого дома, общеполезной площадью - 31,5 кв.м, в том числе жилой - 18,4 кв.м, с надворными постройками при нем: сени, сарай, находящегося в <адрес>; земельного участка размером 1486 кв.м, находящегося в <адрес>. Право собственности на указанное имущество за ФИО3 и ФИО6 подтверждается: свидетельством о государственной регистрации права серия ПЕ № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права серия ПЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации серия ПЕ № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации серия ПЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11); кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.26).

Согласно договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенного на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № (л.д.13), ФИО5 и ФИО6 продали ФИО2 земельный участок площадью -1486 кв.м, а также целый жилой дом, находящийся в <адрес>. Целый жилой дом состоит из одного, бревенчатого строения, общеполезной площадью - 31,5 кв.м, в том числе жилой - 18,4 кв.м с надворными постройками при нем.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> (л.д.14-22) следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью - 31,5 кв.м, в том числе жилой - 18,4 кв.м, состоящий из одной комнаты. Указанные сведения подтверждаются также кадастровым паспортом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25).

Согласно справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.29), ФИО2 - 1966 года рождения, действительно по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживала и вела хозяйство дочь - Зинич А.Б. - 1986 года рождения, которая проживает и зарегистрирована в этом доме и в настоящее время.

           В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

          Следовательно, свое право собственности на жилой дом и земельный участок ФИО2 обязана была зарегистрировать в регистрационной службе по <адрес>. Однако она этого не сделала, и ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> РФ (л.д.7).

          В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         После смерти ФИО2 наследником по закону является её дочь - Зинич А.Б. (родство подтверждается: свидетельством о рождении (повторное) I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РФ, свидетельством о заключении брака I-ИЗ №, выданным территориальным отделом <адрес> <адрес> РФ).

          В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.        

          Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после приобретения ФИО2 в собственность жилого дома и земельного участка в <адрес>, она до своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась ими, что подтверждается пояснениями истца, представителя ответчика, свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Суд считает, что при таких обстоятельствах указанный жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>, следует включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Зинич А.Б. к администрации <адрес> о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества - удовлетворить.

             Включить жилой дом состоящий из одной комнаты, общей площадью - 31,5 кв.м, в том числе жилой - 18,4 кв.м и земельный участок площадью 1486 кв.м, находящиеся в <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд <адрес>.

             Судья                                                                                     А.П. Ледяев

Решение вступило в законную силу.

- -