Дело № год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н. при секретаре Новичковой Т.Т., с участием истца Худова Т. С., представителя ответчика -администрации <данные изъяты> <адрес> Максиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Худова Т. С. к администрации <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: Худова Т. С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО9, который постоянно проживал в <адрес>. Завещание отец не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Она является единственной наследницей по закону. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти отца, она обратилась в <данные изъяты> <адрес> с заявлением о принятии наследства на жилой дом, состоящий из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., находящийся в <адрес>. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ Дом расположен на земельном участке размером <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, на который она ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону. Теперь она хочет перевести указанный дом на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации. Ввиду того, что у умершего ФИО10 отсутствуют правоустанавливающие документы на дом (есть только справка из с/с из похозяйственной книги о том, что ему принадлежал дом), свидетельство о праве на наследство по закону, ей как наследнице, выдано быть не может. Умерший ФИО11 постоянно ухаживал за домом, делал ремонт. Дом и придомовую территорию содержал в надлежащем порядке. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <адрес> ФИО5 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но ей было разъяснено, что надо обратиться в суд с заявлением о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. Спора по наследству не имеется. Истица просит включить жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., находящийся в <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец Худова Т. С. в судебном заседании свое исковое заявление поддержала по основаниям, в нем указанным, суду пояснила, что ФИО13 - её отец. В ДД.ММ.ГГГГ отец собственными силами и на собственные денежные средства построил жилой дом в <адрес>. Наименования улиц и номеров домов в то время не было, их присвоили гораздо позже. Улица, на которой находится их дом, стала называться <адрес>, дом получил номер №. С этого времени и до самой смерти отец проживал в данном доме, был в нем хозяином, ремонтировал, благоустраивал, содержал в надлежащем состоянии, владел и пользовался им, как собственным. Мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Площадь дома с момента постройки и до настоящего времени не менялась. В ДД.ММ.ГГГГ отцу в собственность был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. В ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Никаких документов на дом отцу не выдавалось, после его постройки дом зарегистрировали в местной администрации, занесли в похозяйственную книгу, где указали, что отец является собственником данного дома. По этой причине она не может реализовать свое право на принятие наследства после смерти отца, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время в указанном доме никто не проживает. Так как дом является наследственным имуществом отца, просит её исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> <адрес> Максина Е.К., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление Худовой Т.С. признала, суду пояснила, что согласно сведениям похозяйственной книги по администрации <данные изъяты> ФИО14 принадлежал жилой дом в <адрес>. Данный дом был построен ФИО15 собственными силами в ДД.ММ.ГГГГ году<адрес>, <адрес>.который заверили в администрации <данные изъяты>, ФИО16 по день смерти проживал и был зарегистрирован в доме по вышеуказанному адресу, владел и пользовался данным домом, ремонтировал, благоустраивал, дом всегда был ухоженным, нес бремя расходов. Задолженности по платежам за дом не имеется. Поскольку данный дом является наследственным имуществом ФИО17 возражений против удовлетворения иска Худовой Т.С. она не имеет. Третье лицо - нотариус <данные изъяты> <адрес> ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями Худовой Т. С. согласна. Суд, выслушав истца Худову Т. С., свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Худовой Т.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истца Худову Т.С. знает с детства, примерно с ДД.ММ.ГГГГ. Они проживали в одном селе <адрес> в соседях Отца истца ФИО18 она тоже хорошо знала. ФИО19 жил в собственном доме в <адрес>, номера дома она не знает. Данный дом ФИО20 построил собственными силами очень давно, когда именно, она не помнит. С момента постройки дома и до самой смерти ФИО21 проживал в нем, владел и пользовался домом, был хорошим хозяином, ремонтировал и благоустраивал дом, поддерживал в надлежащем состоянии. Она знает, что ФИО22 умер, но когда именно, она не помнит. Она подтверждает, что собственником дома по указанному адресу был ФИО23 Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что истца Худову Т. С. он знает с детства, так как они проживали в одном селе в соседних домах. Отца истца - ФИО24. он тоже хорошо знал. ФИО25. жил в собственном доме в <адрес>, номера дома он не знает. Дом, в котором проживал, ФИО26 построил собственными силами очень давно. Всю жизнь ФИО27 жил в этом доме в <адрес>, никуда не уезжал, был хорошим хозяином, следил за своим домом, ремонтировал, благоустраивал, владел и пользовался своим домом, как собственным. Он считает дом наследственным имуществом ФИО28 Согласно справке администрации <данные изъяты> <адрес> №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит целый жилой дом, состоящий из <данные изъяты>, находящийся в <адрес>, общеполезной площадью -<данные изъяты> кв. м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв. м., с надворными постройками при нём. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ. Из технического и кадастрового паспортов жилого <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный жилой дом на праве собственности принадлежит ФИО30. Общая площадь дома - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Согласно справке администрации <данные изъяты> <адрес> №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, предоставлен ФИО32 из земель <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией постановления администрации <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> за №, Худова Т. С. после смерти отца ФИО33. является наследницей земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов". Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 года N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд (п.1.3); оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности (п. 2.1). Из п.1.4 письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года N 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года» следует, что не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. ФИО34 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, не зарегистрировав право собственности на принадлежащий ему жилой дом. В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истица Худова Т. С. является дочерью умершего ФИО35 что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии № №, выданным <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; повторным свидетельством о заключении брака № №, выданным <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть наследником первой очереди по закону. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО36 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, представителя ответчика, показаниями свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО37. законно, жилой дом эксплуатировался по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и интересов у суда не имеется. Следовательно, указанный жилой дом является наследственным имуществом ФИО38 На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Худова Т. С. к администрации <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества ФИО39, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области. Судья С.Н. Елизарова Решение вступило в законную силу