Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                       <адрес>

председательствующего судьи Тузукова С.И.

при секретаре Акимовой И.Ю., с участием истцов Аношиной В.И., Карасева С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аношиной В.И., Карасева С.И. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Аношина В.И., Карасев С.И. обратились в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, которая была зарегистрирована в д. <адрес>. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным администрацией Названовского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Завещание их мать не оставила, таким образом, они, ФИО2, ФИО3, являются наследниками по закону. У умершей ФИО1 осталось наследство в виде жилого дома, состоящее из одного целого бревенчатого строения, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв.м., находящееся в д. <адрес>. В этом доме мать проживала до самой смерти. Теперь они, как наследники, хотят перевести указанный дом на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации. Но никаких документов на него не имеется. Принадлежность жилого дома их матери подтверждается справкой Названовской сельской администрации о составе строения от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, выданным Колышлейским отделением Пензенского филиала <данные изъяты>», показаниями свидетелей. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к нотариусу ФИО6 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но им было разъяснено, что надо обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества, т.к. документов на него не имеется. Просят включить жилой дом, общей площадью -<данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв.м., находящийся в д. <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Аношина В.И., Карасев С.И. в судебном заседании заявленные требования поддержали по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Названовского сельсовета <адрес> в судебное заседания не явился. От главы администрации ФИО7 в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо - нотариус Колышлейского нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что они хорошо знали умершую мать истцов - ФИО1, которая постоянно по день своей смерти проживала в <адрес> в д. <адрес>. ФИО1 была его собственником, содержала дом в надлежащем санитарном состоянии, своевременно оплачивала коммунальные платежи, пользовалась земельным участком.

Заслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его в отсутствии не явившихся ответчика, третьего лица, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 является детьми и наследниками по закону ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9,10,11). В <адрес> по указанному адресу в собственности умершей находилось домовладение, оформленное на ее имя (техпаспорт, кадастровый паспорт, справка - л.д.12-20, 21-23, 26), что у суда сомнений не вызывает, поскольку подтверждается изученными судом доказательствами в их совокупности.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных в суд документов следует, что спорное домовладение числится за ФИО1, в домовладение входит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристроем, сараем, уборной, забором (л.д.12-20) по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

    Общеизвестен факт о массовой застройке в период до ДД.ММ.ГГГГ в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО4 СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов".

    Приказ Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

    Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

    К разряду самовольных, это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО1 законно, что подтверждается выпиской из постановления главы администрации Названовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении умершим наследодателем или истцами действий, направленных на злоупотребление правом.

    По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершей исключается.

    В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Требование истцов о включении домовладения, принадлежавшего ФИО1, но не зарегистрированного надлежащим образом за ней на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение права истцов на наследование.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Аношиной В.И., Карасева С.И. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

                    Судья:                                                                              Тузуков С.И.

               Решение вступило в законную силу.