Дело № год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н. при секретаре Новичковой Т.Т., с участием представителя истца Бужиной М.И., представителя ответчика - администрации <данные изъяты>, <адрес> Калинкиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Бужин А. К. к администрации <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: Бужин А.К. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1, который постоянно проживал в <адрес>. Наследников по завещанию не имеется. В данном случае имеет место наследование по закону. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Он является наследником по закону. От супруги наследодателя имеется заявление об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества. В установленный законом срок он обратился в <данные изъяты> <данные изъяты> за оформлением своих наследственных прав, представив все необходимые документы. У умершего ФИО1 осталось наследство, которое состоит из жилого дома. Но оформить Бужин А.К. должным образом наследство не может. ДД.ММ.ГГГГ умерший приватизировал в собственность жилой дом, находящийся в <адрес>. В этом доме он проживал до конца своих дней вместе с Бужиным А. К. При составлении договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан был ошибочно указан статус жилого помещения. В договоре жилое помещение указано как «квартира», а на самом деле это отдельно стоящий щитовой дом. По той причине, что в вышеуказанном договоре неправильно указан статус жилого помещения, находящегося в <адрес>, в настоящее время он не может реализовать своё право на принятие указанного наследства, что подтверждается отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Для вступления в наследство необходимо, чтобы указанный жилой дом был включен в состав наследственного имущества ФИО1. В настоящее время осуществить это возможно только в судебном порядке. Просит суд включить жилой дом, состоящий из <данные изъяты>, общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., находящийся в <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец Бужин А.К. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. Представитель истца - Бужина М. И., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за № №, исковые требования Бужина А.К. поддержала в полном объёме, суду пояснила, что она является матерью истца и женой умершего ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ от совхоза <данные изъяты> муж на всю семью получил новый жилой дом, в котором они втроем проживали. Наименования улиц и номеров домов в то время не было, их присвоили позже. Улица, на которой находился их дом, стала называться - <адрес>, дом получил номер №. С момента постройки и до настоящего времени - это отдельно стоящий жилой дом, шведский, щитовой, на одного хозяина, квартирой данный дом никогда не был. Площадь дома не менялась, никакого переоборудования в доме муж не производил. В ДД.ММ.ГГГГ данный дом муж приватизировал. При этом в договоре приватизации неправильно было указано наименование объекта, передаваемого в собственность, - квартира вместо жилого дома, а также площадь дома. В ДД.ММ.ГГГГ её муж ФИО1 умер. От своей доли наследства после смерти мужа она отказалась в пользу сына. Из-за того, что в договоре приватизации неверно указан статус жилого помещения - «квартира» вместо «жилого дома», нотариус отказала сыну в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Муж до самой смерти проживал в указанном жилом доме, владел и пользовался им, как собственным, делал ремонты, благоустраивал, нес бремя расходов по содержанию своего имущества, был в нём хозяином. Поскольку дом является наследственным имуществом мужа, просит исковые требования Бужина А.К. удовлетворить. Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> <адрес> Калинкина С.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковое заявление Бужина А.К. признала, суду пояснила, что согласно сведениям похозяйственной книги ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Это отдельно стоящий жилой дом, шведский, щитовой, который квартирой никогда не был. Бужины проживают в нем с момента постройки. Площадь дома не менялась, дом, как был, так и стоит до настоящего времени. При приватизации жилья в бланке было указано, что передаются в собственность квартиры, поэтому и указали квартиру. В то время особого внимания на статус жилья не обращали. При приватизации обмер площади домов и квартир не делался.. Считает, что поскольку ФИО1 приватизировал дом, проживал в нем, владел и пользовался им на праве собственности, содержал его в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплачивал коммунальные и налоговые платежи, задолженности не имеет, возможно удовлетворить исковые требования Бужина А. К. и включить данный жилой дом в состав наследственного имущества ФИО1 Третье лицо - нотариус <данные изъяты> <адрес> ФИО10, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями Бужина А. К. согласна. Суд, выслушав представителя истца Бужину М.И., представителя ответчика Калинкину С.А., свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Бужина А.К. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она -коренная жительница с.. <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ проживает в соседях с семьей Бужиных. Истец Бужин А.К. с родителями проживал в отдельном шведском, щитовом жилом доме в <адрес>. Квартирой этот дом никогда не был. Дом на одного хозяина, имеется приусадебный участок и надворные постройки. Площадь дома не менялась, как был, так и есть до настоящего времени. ФИО1 умер лет <данные изъяты>. С момента получения дома и до смерти ФИО1 жил в данном доме, владел и пользовался им, как собственным, содержал в хорошем санитарно - техническом состоянии, делал ремонты и благоустраивал. В настоящее время в данном доме проживают истец с матерью. Она считает, что указанный дом является наследственным имуществом умершего ФИО1 Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что в <адрес> он проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Семью Бужиных он хорошо знает, они проживают в соседях с ним в отдельном шведском жилом доме в <адрес>. Дом этот на одного хозяина, имеется приусадебный участок и надворные постройки. Квартирой данный дом никогда не был. Когда ФИО1 получил этот дом, и от какого предприятия, он не знает, так как к моменту его приезда в <адрес> ФИО1 с семьей уже жил в данном доме. ФИО1 умер примерно <данные изъяты>. До своей смерти ФИО1 жил в доме по указанному адресу, владел и пользовался им, занимался его ремонтом и благоустройством. Площадь дома не менялась, пристроев и переоборудования ФИО1 не делал. В настоящее время в доме проживают сын и жена ФИО1 Он считает, что указанный жилой дом является наследственным имуществом ФИО1 Из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован администрацией <данные изъяты> <адрес>, следует, что ФИО1 передана в собственность квартира, состоящая из <данные изъяты> комнат, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь не указана. Количество членов семьи - <данные изъяты>. Из технического и кадастрового паспортов на дом <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что указанный жилой дом принадлежит ФИО1 на праве собственности, общая площадь данного дома составляет - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Как видно из представленных документов, имеется разница в наименовании объекта и его площади. Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ техническая инвентаризация <адрес> в <адрес> не проводилась. Пристроек и переоборудований не было. Считать действительной общую площадь - <данные изъяты> кв. м, жилую- <данные изъяты> кв.м. Согласно справке администрации <данные изъяты> <адрес> №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал в <адрес>. Совместно с ним проживали его жена - Бужина М. И., ДД.ММ.ГГГГ, сын Бужин А. К., ДД.ММ.ГГГГ. Основание: домовая книга. Как следует из справки администрации <данные изъяты> <адрес> №, выданной ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги №, отдельно стоящий жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, никогда не был квартирой. Анализируя вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 по договору на передачу домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность отдельный жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., а не квартира, общей площадью <данные изъяты> кв. м., как указано в данном договоре, что подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.При этом суд принимает размер общей и жилой площади дома согласно данным технического и кадастрового паспортов, поскольку считает их достоверными. В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельству о смерти серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> <адрес>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец Бужин А.К. является сыном умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть наследником первой очереди по закону. Однако, он не может принять указанное наследство, поскольку правоустанавливающий документ - договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ оформлен ненадлежащим образом. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается пояснениями истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Следовательно, жилой дом по указанному адресу является наследственным имуществом ФИО1 На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Бужин А. К. к администрации <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>-<адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области. Судья С.Н. Елизарова Решение вступило в законную силу